Tasas de interés de préstamos para compra de vivienda corporativa y tasas de interés para compra de vivienda personal

¿Puede una empresa obtener un préstamo para comprar una casa?

Es posible obtener un préstamo para comprar una casa a nombre de una "empresa". un individuo, una empresa u otro grupo de personas jurídicas están permitidas siempre que se adjunten condiciones. Sin embargo, no importa qué tipo de casa compre una empresa, se considera una casa comercial. El monto del préstamo es generalmente el 50% del precio de la vivienda, pero la tasa de interés es un 10% más alta. Sin embargo, las empresas con financiación extranjera sólo pueden comprar. una casa en China. 2. Los préstamos para compra de vivienda corporativa son similares a los de los compradores de vivienda ordinarios. Las condiciones son las siguientes: (1) traer el sello oficial y el sello de persona jurídica y firmar el contrato; (2) comenzar a solicitar el préstamo al firmar el contrato; está a nombre de la empresa, es relativamente problemático. Sí, es posible que deba proporcionar una declaración u otros documentos que demuestren el estado operativo de la empresa. Puede solicitar este préstamo en un banco que esté familiarizado con el negocio. 3) Después de la firma del contrato, el préstamo se puede desembolsar aproximadamente entre 20 días y 1 mes como máximo.

¿Puede una empresa obtener un préstamo para comprar una casa?

Comprar una casa con un préstamo es una práctica muy popular ahora. Mucha gente comprará una casa a nombre de la empresa. Y no todo el mundo está muy familiarizado con el tema de la compra de una casa por parte de una empresa. Entonces, ¿puede una empresa obtener un préstamo al comprar una casa? ¿Cuál es la diferencia entre una empresa que compra una casa y un individuo que compra una casa? ¡Descubrámoslo juntos!

¿Puede una empresa obtener un préstamo para comprar una casa?

Esta pregunta es en realidad para obtener un préstamo para comprar una casa a nombre de una "empresa". Obtener un préstamo para comprar una casa a nombre de una empresa. El comprador puede ser un particular o una empresa. Sin embargo, cuando una empresa compra una casa, generalmente se la considera una casa comercial. El límite del préstamo es generalmente de 50, la tasa de interés aumenta en 10 y las empresas con financiación extranjera solo pueden comprar una casa en el país.

¿Cuál es la diferencia entre una empresa que compra una casa y un individuo que compra una casa?

En primer lugar, existen ciertas diferencias en la propiedad de una casa comprada en. el nombre de una empresa, el certificado de título es el nombre de la unidad. Cuando un individuo compra una casa, es propiedad privada. Si se va a transferir la propiedad de una unidad, debe ser aprobada por los accionistas de la junta directiva antes de que se pueda transferir. La transferencia de bienes muebles solo requiere la firma de la pareja en el contrato de compraventa.

2. El impuesto sobre la escritura es diferente. Si una persona compra una casa con una superficie de 144 m o más, el impuesto sobre la escritura será de NT $ 3, si es de 90-144 m_, el impuesto sobre la escritura será. será NT$1 si es inferior a 90 m_, el impuesto sobre la escritura estará exento, mientras que si una empresa compra una casa, el impuesto sobre la escritura será NT$3.

3. Si compras una casa a nombre de una persona física, el impuesto sobre bienes inmuebles pagado no se deducirá en el cálculo del IRPF pero si compras una casa a nombre de una empresa, sí; al calcular el impuesto sobre la renta de las sociedades, se deducirá de la base imponible el impuesto sobre bienes inmuebles (artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre la Renta).

4. Las personas y las empresas deben pagar el impuesto a la propiedad al comprar una casa. La diferencia más grande es que la compra de una casa por parte de un individuo afectará el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta personal. Lo mejor es pagar el impuesto predial como empresa comprando una casa a nombre.

Resumen del editor: Lo anterior trata sobre si la empresa puede obtener un préstamo para comprar una casa. ¡Me pregunto si será útil para todos! Comprar una casa con un préstamo puede aliviar muchas cargas financieras, ya sea que esté comprando una casa a nombre de una empresa o de un individuo, debe calcular el costo y luego considerar las cuestiones posteriores.

¿Qué trámites se requieren para comprar una casa con un préstamo a nombre de una empresa?

Esto requiere licencia comercial de la empresa y representante legal, debido a que la casa que se compra es un activo fijo de la empresa. Es un poco más problemático que comprar una casa por parte de un individuo. Los préstamos generalmente los otorgan las empresas como préstamos comerciales y no pueden usarse como la compra de una casa por parte de un individuo. Para comprar una casa a nombre de una empresa, el comprador debe preparar los siguientes documentos: 1. Copia de la licencia comercial; 2. Copia del certificado de registro fiscal; 3. Copia del código de organización; 4. Sello oficial de la empresa; . Cédula de identidad del representante legal; 6. Certificado de identidad del apoderado; 7. Poder; Si el préstamo es hipotecario, el prestamista debe ser el propietario de la propiedad, lo que significa que su nombre debe figurar en el certificado de propiedad. Para comprar una casa a nombre de una empresa es necesario preparar los siguientes materiales:

1. Licencia comercial 2. Resolución de la junta directiva 3. Certificado de identidad de persona jurídica 4. Estatutos sociales. 5. DNI personal 6. DNI 7. Libro de registro del hogar 8. Comprobante de ingresos 9. Certificado de nacimiento de soltero o acta de matrimonio 10. Comprobante de ingresos del garante 11. Libreta bancaria de préstamo 12. Formulario de solicitud de préstamo personal.

Simplemente prepare estos materiales y vaya a su banco local para presentar la solicitud.

Espero que mi respuesta te pueda ayudar, gracias.

Los prestatarios que compren una casa a nombre de una empresa deberán proporcionar los materiales (fotocopiados en papel A4)

1. Originales y copias de los documentos de identidad de ambas partes, 7 copias para el prestatario y 2 copias para el. cónyuge;

2. Registro del hogar Originales y 2 copias de ambas partes (página de inicio, página de inicio del hogar, página personal)

3. página, página de contenido)

(2) Si no está casado, proporcione el original y 2 copias de su certificado de soltería (emitido por el departamento de asuntos civiles del distrito donde se encuentra el registro de su hogar)

(3) Si está divorciado, proporcione 2 originales y fotocopias del acta de divorcio y acta de soltero;

4 Original y 1 copia del certificado de ingresos de ambas partes

Nota: Los operadores privados deben proporcionar 2 copias de la licencia comercial (deben pasar la inspección anual del año)

Últimas tres 2 copias de los certificados fiscales mensuales;

Otros También se pueden aportar fuentes de ingresos y bienes de fácil realización (alquiler, depósitos, bonos, valores, inmuebles, automóviles, etc.)

5.

3. Materiales proporcionados por el desarrollador

1. 3 copias del contrato general de compra de vivienda

2.

3. 3 copias del formulario de aprobación del número de casa;

4. 1 copia de la licencia comercial;

5. >

4. Firma y huella digital del cliente

1. 1 copia de la transcripción de la conversación

2. ingresos (Ambas partes) 1 copia

4. 6 copias del contrato de préstamo

5. declaración

Más que El contenido es solo de referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Shangban.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!