¿Cuál es el proceso de compra de una casa con un préstamo de fondo de previsión?

1. Firma de un contrato de compraventa: después de que ambas partes llegan a un acuerdo de compra de la casa, firman un contrato de compraventa de la casa;

2. Pago inicial: el comprador debe pagar el pago inicial al vendedor de acuerdo con el contrato.

3. Realizar los procedimientos de transferencia: el comprador debe presentar los documentos e información pertinentes. centro de comercio de bienes raíces local o centro de registro de bienes raíces para realizar los procedimientos de transferencia de casa. Los detalles específicos incluyen: presentación de certificados de propiedad de la vivienda, certificados de identidad, certificados de estado civil y otros materiales; gestión de la tasación de la vivienda, registro de hipotecas y otros procedimientos; firma de documentos de transferencia y pago de impuestos y tasas pertinentes;

4. procedimientos de préstamo de fondos: Comprar El destinatario debe solicitar un préstamo de fondo de previsión al centro local de administración de fondos de previsión para vivienda y presentar los materiales pertinentes, incluido el certificado de identidad personal, el certificado de unidad de trabajo, la información de la cuenta del fondo de previsión, etc. Después de la revisión, el banco transferirá directamente el préstamo a la cuenta del vendedor;

5. Complete la transferencia y obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria: Después de completar los trámites de transferencia y los trámites del préstamo del fondo de previsión, el comprador puede acudir a el centro de comercio de bienes raíces local o bienes raíces Obtenga el nuevo certificado de propiedad en el centro de registro. En este punto, la propiedad de la propiedad se transfiere oficialmente a nombre del comprador.

Los materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión son los siguientes:

1. Documentos de identidad como DNI, registro de domicilio o certificado de residencia; 2. Información de la cuenta del fondo de previsión, incluido el banco de apertura de la cuenta del fondo de previsión, el número de cuenta y otra información;

3. Contrato de compra de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda o contrato de preventa y otros documentos de respaldo relacionados con la vivienda. /p>

4. Comprador de vivienda y su cónyuge Comprobante de ingresos, incluyendo comprobante de ingresos salariales, contrato laboral, certificado de pago de seguridad social, etc. ;

5. Certificado de crédito del comprador de la vivienda y su cónyuge, incluyendo informe de crédito personal y cuenta bancaria.

En resumen, la secuencia de pago de diferentes instituciones de préstamo de fondos de previsión puede ser diferente en diferentes regiones y diferentes instituciones de préstamo de fondos de previsión. Para circunstancias específicas, debe consultar las regulaciones del préstamo de fondos de previsión local. institución.

Base legal:

Artículo 26 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda"

Los empleados que aporten al fondo de previsión de vivienda no deberán Cuando Si es propietario de su propia casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.