¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo para compra de vivienda?

1. DNI vigente y copia del comprador de la vivienda. Si una pareja compra una vivienda, deberá presentar un certificado de matrimonio o un libro de registro de domicilio.

2. Comprobante de pago inicial.

3. Extractos bancarios Al solicitar un préstamo hipotecario, generalmente es necesario presentar los extractos bancarios de los últimos seis meses. Lo mejor es tener un ingreso fijo todos los meses. 2 a 3% del monto de pago mensual.

4. Contrato de compraventa de vivienda.

5. Si se trata de tu primera vivienda, los bancos generalmente te exigirán que presentes un justificante de tu primera vivienda.

6. Certificado de seguridad social: Muchas grandes ciudades ahora estipulan que sólo aquellos que han pagado la seguridad social durante un cierto período de tiempo pueden comprar una casa.

¿Qué trámites se requieren para solicitar un préstamo para compra de vivienda?

1. Solicitar un préstamo para compra de vivienda requiere una etapa de revisión y aprobación del préstamo. En este momento, el banco revisará. los materiales del solicitante y determinar que tiene la capacidad de pagar. Decidir otorgar un préstamo al solicitante y enviarle un aviso de aprobación del préstamo.

2. En la etapa de firma del préstamo bancario, después de que el solicitante del préstamo obtenga el aviso de aprobación, debe firmar un contrato de préstamo formal con el banco. Si el préstamo implica garantías, como una hipoteca o una garantía, una garantía. El contrato también debe firmarse al mismo tiempo.

3. Etapa de préstamo bancario Durante este proceso, después de que el contrato de préstamo entre en vigor oficialmente, el banco debe pagar el pago de la vivienda a la unidad de venta de vivienda en nombre del prestatario. Si el préstamo implica una hipoteca inmobiliaria, el contrato de préstamo no entrará en vigor oficialmente hasta que se complete el registro de la hipoteca inmobiliaria y el banco emita el préstamo.

4. Durante la etapa de pago del comprador de la vivienda, después de solicitar un préstamo para la compra de una vivienda y solicitar un préstamo bancario, el prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses a tiempo de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo. En caso contrario, el banco perseguirá al prestatario conforme a lo establecido en el contrato de préstamo y en el contrato de garantía entre ambas partes.

¿Necesito liquidar mi tarjeta de crédito antes de solicitar un préstamo hipotecario?

No es necesario liquidar el saldo de la tarjeta de crédito antes de solicitar un préstamo hipotecario. En términos generales, los principales bancos no exigen que usted cancele todos los saldos de sus tarjetas de crédito cuando solicita préstamos personales para vivienda. Sin embargo, si la deuda de la tarjeta de crédito del solicitante es grande, el banco considerará que la deuda del prestatario es demasiado alta e insuficiente para pagar el préstamo al revisar el préstamo hipotecario y rechazará el préstamo. Por lo tanto, si el prestatario debe una gran cantidad en su tarjeta de crédito antes de solicitar una hipoteca, puede liquidar una parte primero y luego solicitar un préstamo.