Primero firme un contrato de compra de vivienda o un préstamo.
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Al comprar una casa, pocas personas la liquidan en su totalidad de una sola vez. La mayoría solicita un préstamo bancario junto con un préstamo para la vivienda. Pero algunas personas se han sentido confundidas sobre si firmar primero un contrato de compra de vivienda u obtener primero un préstamo. ¡Entonces echemos un vistazo al siguiente contenido!
Primero firma el contrato de compra de la vivienda y luego solicita un préstamo o hipoteca. Debe proporcionar al banco un contrato de compra; de lo contrario, no podrá solicitar un préstamo. Al firmar el contrato, debe firmar en línea. Después de un registro exitoso, puede solicitar un préstamo en el banco. Luego está el manejo de los derechos de propiedad. Después de obtener el certificado, el banco liberará el préstamo.
Entre ellos, la firma en línea significa que los compradores y vendedores de bienes raíces firman contratos electrónicos en el sitio web de vivienda, los registran y archivan, y generan números relevantes. El estado de la casa cambiará a contrato de venta para evitar el fenómeno de ventas múltiples de una casa. Sin embargo, existe un límite de tiempo para la firma en línea. Si excede el límite, deberá presentar la solicitud nuevamente. Además, una vez que la firma en línea sea exitosa, el comprador y el vendedor pueden descargar la plantilla del contrato de compra de la vivienda en el sitio web y volver a firmar.
La mayoría de los bancos ahora estipulan que los solicitantes de préstamos deben presentar un contrato formal de compra de vivienda para poder satisfacer la solicitud de préstamo. Por lo tanto, muchos promotores inmobiliarios prepararán los materiales necesarios con antelación, para que el proceso posterior sea más conveniente. Pero la premisa es que este método no puede causar pérdidas al propietario antes de que pueda implementarse, de lo contrario no será factible.
Además, cuando compramos una casa, a menudo firmamos primero un contrato de compraventa de la misma. Después de pagar la primera casa, el personal correspondiente ayudará al comprador a solicitar un préstamo juntos, ahorrándole al propietario el tiempo de viajar de ida y vuelta. Por supuesto, el personal de ventas también informará sobre el proceso de préstamo y permitirá al propietario preparar los materiales pertinentes con antelación para que el procedimiento de préstamo pueda completarse más rápido.
Al solicitar una hipoteca, los compradores de vivienda deben preparar documentos personales válidos, certificados de matrimonio, registros corrientes, etc. , y también es necesario traer el contrato de compra de la vivienda, el recibo del pago inicial y otros materiales necesarios, ya sea la primera vez que se compra una vivienda o un préstamo para una vivienda de segunda mano.
Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.
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