¿Los préstamos de los fondos de previsión estarán sujetos a controles de la seguridad social?
La seguridad social no será revisada para los préstamos del fondo de previsión. Siempre que los empleados cumplan otras condiciones y hayan pagado los fondos de previsión durante más de 6 meses seguidos, pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Sin embargo, la seguridad social afectará la compra de viviendas locales por parte de extranjeros. En la mayoría de las ciudades con restricciones de compra, deben pagar la seguridad social durante un cierto número de años.
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en otro lugar?
1. Presta atención a las políticas
Los precios inmobiliarios en muchas ciudades están muy cerca. Si desea optar por comprar una casa en otros lugares, debe comprender mejor las políticas nacionales relevantes, incluida la política inmobiliaria nacional y el posicionamiento de estas áreas, así como algunas políticas locales especiales. normativa sobre compra de vivienda en otros lugares, para que puedas estar al tanto.
2. Sea racional con la publicidad
Debido al rápido ritmo de vida, muchos compradores de viviendas fuera de la ciudad a menudo obtienen información sobre el proyecto a través de Internet, periódicos, anuncios y medios. medios de comunicación. Cuando los desarrolladores promocionan proyectos, introducirán una gran cantidad de información sobre el proyecto, y no toda la información que ven los compradores de viviendas es tan "real". Por lo tanto, cuando nos enfrentamos a la publicidad y la publicidad, debemos seguir siendo racionales.
3. Preste atención a las estimaciones
Antes de comprar una propiedad, primero calcule los fondos disponibles para ver si son suficientes, cuántos fondos propios hay disponibles, y si se requiere un préstamo. Si desea solicitar un préstamo, primero debe comprender la tasa de interés bancaria actual, calcular cuánto interés se debe pagar y, en base a esto, juzgar cuántas ganancias puede obtener utilizando el préstamo para comprar bienes raíces. supera la pérdida, entonces ríndete inmediatamente.
4. Presta atención a las inspecciones
Si optas por comprar un inmueble en otro lugar, ya sea para uso propio o para inversión, debes dirigirte al destino. lugar para realizar una inspección in situ. El contenido principal incluye el precio de los bienes raíces locales, la ubicación de los bienes raíces, la ubicación específica de los bienes raíces, la calidad de los bienes raíces, etc. Sólo cuando veas la información sobre la propiedad que quieres comprar con tus propios ojos podrás sentirte cómodo con ella.
5. Presta atención al contrato
El contrato de compra de casa es la prueba más importante para la protección de tus derechos en el futuro. Por lo tanto, una vez que decidas comprar una casa, debes hacerlo. Lea atentamente el contrato al firmar un contrato con el vendedor. Determine si el contenido de los términos es verdadero y exacto, si las responsabilidades y derechos de ambas partes son iguales, si la responsabilidad por incumplimiento del contrato es justa, etc. Los anexos del contrato están completos para evitar futuras disputas.
6. Preste atención al momento
Cada producto básico tiene un precio y los precios fluctuarán, como producto básico, los bienes raíces, naturalmente, también tienen esta regla. Hay muchos factores que afectan los precios de los bienes raíces, lo que también significa que pueden ocurrir fluctuaciones en los precios de los bienes raíces de vez en cuando. Siempre debe prestar atención a estas fluctuaciones y tratar de elegir un momento en el que los precios de los bienes raíces estén en un punto bajo antes. venta, por lo que hay una mayor probabilidad de aumentos de precios en el futuro.
7. Preste atención a la seguridad
La mayor dificultad que enfrenta al comprar una casa en otro lugar es la falta de comunicación oportuna de la información y la falta de garantía de seguridad financiera. debes prestar más atención al pagar el pago de la casa. Generalmente, no se recomienda llevar efectivo, pero transferir dinero a través del banco puede elegir transferencia bancaria, transferencia, cheque, depósito y retiro fuera del sitio, etc. que será más seguro.