¿En qué condiciones puedo solicitar un préstamo de fondo de previsión?

1. Residentes con residencia permanente en esta ciudad u otros documentos de identidad de residencia válidos;

2. El prestatario y todos los empleados de la unidad donde trabaja han pagado la totalidad del importe. fondo de previsión de vivienda por más de medio año; el pago del fondo de previsión de dos años es inferior a medio año

3. La vivienda adquirida para vivienda propia cumple con las normas de vivienda nacional, provincial y municipal. pólizas de préstamo (es necesario cumplir con la segunda parte de los requisitos);

1* * * Kujo.

4. El pago inicial de la casa comprada alcanza la proporción estipulada en la política hipotecaria nacional;

5. Existe una fuente estable de ingresos para pagar el capital y los intereses de la misma. préstamo del fondo de previsión a tiempo y el crédito es bueno;

6. Tener un contrato de venta de vivienda comercial o un acuerdo de compra de vivienda legal y válido;

7. propietario estipulado en el contrato de compraventa de vivienda comercial o contrato de compra de vivienda;

8. Contar con un fondo de previsión Métodos de garantía reconocidos por el Centro;

9. el Centro del Fondo de Previsión.

Condiciones y requisitos para préstamos del fondo de previsión

1. Los objetos del préstamo deben cumplir las tres condiciones siguientes: (1) Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para vivienda son elegibles para solicitarlo. Préstamos del fondo de previsión para la vivienda Los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

(2) El fondo de previsión de vivienda debe pagarse continuamente durante al menos 6 meses (1 año en algunas ciudades) antes de solicitar un préstamo. Si el comportamiento de los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y están propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

(3) Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que el principal y los intereses del préstamo se paguen en su totalidad.

(4) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del fondo de previsión para la vivienda. préstamo.

2. La finalidad del préstamo debe estar específica: la finalidad de los préstamos del fondo de previsión de vivienda se limita a la compra de vivienda independiente con propiedad, y la vivienda adquirida debe cumplir con las normas de diseño arquitectónico estipuladas. por el Centro Gestor de la Caja de Previsión Municipal. Los empleados que compren una vivienda con derecho a utilizarla no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

3. Condiciones del préstamo para vivienda: los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para vivienda deben disponer de fondos propios equivalentes al 20 o más del precio de compra de la vivienda; los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para vivienda deben aceptar solicitar una garantía de préstamo.

Por ejemplo, si tienes una residencia urbana permanente, debes haber pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda de manera continua durante no menos de 6 meses antes de solicitarlo (algunas ciudades estipulan que es 1 año), y el El pago inicial para la compra de una casa no debe ser inferior a la proporción prescrita (actualmente 20 para casas de primera mano y 20 para casas de segunda mano). El solicitante tiene la capacidad de pagar el préstamo y no tiene deudas de préstamos personales del fondo de previsión u otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pagar el préstamo.

¿Cuáles son las condiciones para utilizar préstamos de fondos de previsión?

Para los préstamos de fondos de previsión, es necesario tener al menos 18 años para comprar una casa. Al mismo tiempo, también deben tener registros de participación en la seguridad social local. Los horarios exactos varían según la ciudad.

1. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de vivienda del fondo de previsión de vivienda?

1, 18 años de edad, con plena capacidad para la conducta civil.

2. Empleados urbanos que participan en el sistema de fondos de previsión de vivienda y pagan el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de seis meses (inclusive). La cuenta del fondo de previsión para vivienda en el mes de la solicitud también se encuentra en estado de pago normal.

3. Tener residencia permanente o estatus de residencia vigente en el área local.

4. Nunca ha tenido un préstamo del fondo de previsión para la vivienda a su nombre o el préstamo ha sido cancelado (si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda dos veces, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda). nuevamente independientemente de si el préstamo ha sido cancelado o no).

5. Tener una fuente de ingresos estable y legal, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y proporcionar al menos el doble del pago de la hipoteca cada mes.

6. Se utilizarán como pago inicial fondos propios recaudados no inferiores al 30% del precio total de la vivienda adquirida.

7. Buen crédito personal, sin malos antecedentes ni información negativa grave en el informe crediticio (principalmente revisar la información crediticia del cliente en los últimos dos años)

¿Cuáles son los requisitos para un ¿Préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. Definición de préstamos del Fondo de Previsión

Los préstamos del Fondo de Previsión se refieren a préstamos que disfrutan los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

2. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

El prestatario tiene registro de hogar urbano, ha pagado caja de previsión en esta ciudad durante más de un año, tiene ingresos estables, cuenta con los fondos para el pago inicial estipulados en el contrato de autocompra y tiene préstamo hipotecario. o prenda.

3. Procedimientos y procesos de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda

(1) Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Individual

1. El prestatario tiene un registro de hogar urbano;

2. Mi empleador y yo hemos pagado el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad a tiempo y en su totalidad durante más de un año (calculado de atrás hacia adelante);

3. ingresos profesionales, buen crédito y pago de préstamos Capacidad de pagar el capital y los intereses;

4. Tener un contrato o acuerdo legal para comprar una casa ocupada por el propietario y tener una proporción estipulada de fondos recaudados por usted mismo;

5. Los bienes señalados en el Código Civil son Hipoteca o prenda del préstamo;

6. Acepta solicitar garantía de compra de vivienda o seguro de propiedad hipotecaria;

7. Aceptar las demás condiciones que establezca la administración del fondo de previsión para la vivienda.

(2) Certificado de ingresos del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal

1 El certificado de salario del préstamo del fondo de previsión debe ser emitido por la unidad de trabajo, que generalmente es responsabilidad del departamento de personal. . Cabe señalar que algunos amigos ya renunciaron a sus trabajos o acababan de incorporarse a una nueva empresa cuando solicitaron un préstamo. En este caso, el banco generalmente no aceptará su solicitud de préstamo. Por lo tanto, los amigos que quieran solicitar préstamos del fondo de previsión no deberían cambiar de trabajo fácilmente antes de solicitar un préstamo.

Para aquellos que no pueden emitir certificados de salario, como los trabajadores autónomos, pueden explicar la situación al banco, y el banco les proporcionará un certificado auxiliar de capacidad de pago.

2. ¿Cuáles son los requisitos para diligenciar el certificado de salario para préstamos de fondos de previsión?

(1) Complete el monto del salario con sinceridad y el monto ingresado se basará en el salario real.

(2) Asegúrese de colocar el sello del salario de la unidad; departamento o el sello oficial de la unidad, y el nombre del sello debe ser El nombre es consistente con la cuenta del fondo de previsión de vivienda de la unidad;

(3) El certificado fue emitido en el mes de la fecha de solicitud o el mes anterior;

(4) Intente utilizar copias impresas para evitar errores;

p>

(5) Se debe proporcionar el certificado de salario original, es decir, el sello de la empresa debe ser un sello de color rojo brillante y no se pueden utilizar copias (ya sean en blanco y negro o en color).