En 2005, el préstamo del fondo de previsión era de 320.000 yuanes, el préstamo era de 65.438 yuanes y la tasa de interés era de 3,25. ¿A cuánto asciende el préstamo hipotecario mensual promedio?
Los materiales y procedimientos necesarios para los préstamos del fondo de previsión son los siguientes:
Los materiales y procedimientos necesarios para utilizar los fondos de renovación del préstamo del fondo de previsión para la vivienda son los siguientes:
Al solicitar un préstamo, pedir dinero prestado. El prestatario debe preparar los siguientes materiales:
Certificado de identidad del prestatario y su cónyuge (DNI, registro civil, certificado de matrimonio o divorcio, sentencia judicial, sentencia. , certificado de soltero o divorciado emitido por la unidad, etc.);
2. Comprobante de ingresos económicos estables (certificado de ingresos salariales unitarios, etc.);
3. del depósito del fondo de previsión de vivienda;
4. Con la venta de la casa Contrato de compra de vivienda y acuerdo firmado por la unidad (la vivienda de autoconstrucción debe ser aprobada por el departamento de tierras y planificación
);5. Formulario de aprobación de solicitud de préstamo completado por mí y mi cónyuge;
6. Muchos Recibo del pago de la vivienda (pago inicial) por un precio total de 20 RMB (para la compra de una casa privada, para construir y reformar una casa de uso independiente, se requiere prueba de fondos propios de no menos de 30 RMB por el precio total de la casa);
7. Prestatario Una lista de derechos de prenda y prueba de propiedad emitida. (o un compromiso escrito emitido por el garante que se compromete a prestar garantía).
Proceso específico:
Paso 1: Solicitud
1. Para comprar vivienda comercial o vivienda asequible, debe firmar un contrato de compra con la unidad vendedora en el Al mismo tiempo, complete el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" recibido de la unidad de venta y prepare los materiales pertinentes para determinar el monto del préstamo.
2. el documento de aprobación del departamento de gestión de tierras y planificación, solicite un préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun;
3 Si compra una casa privada (casa de segunda mano) con derechos de propiedad total, debe solicitarla. a Changfang Reemplazo Garantía Co., Ltd..
Paso 2: Revisión
La unidad de venta de la casa o la compañía de garantía deberá presentar la información del prestatario junto con el contrato de compra de la casa, el recibo del pago inicial y otros materiales al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión.
Paso 3: Firma el contrato de préstamo.
Después de que el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda pase la revisión, notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.
Paso 4: Garantía
1. Si compra viviendas comerciales y viviendas asequibles construidas por promotores que hayan firmado el "Acuerdo de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" con el centro, antes de la casa. está oficialmente hipotecada, el promotor debe asumir la garantía solidaria del prestatario a plazos;
2 Para comprar una casa de segunda mano con un título de propiedad y un certificado de terreno, se debe acudir directamente a la Hipoteca. Departamento del Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces para solicitar el registro de hipoteca y realizar los trámites pertinentes Diríjase al Centro de Emisión y Registro de Derechos de Propiedad para solicitar otros certificados de derechos de vivienda;
3. Una casa de segunda mano con título de propiedad pero sin título de propiedad, la empresa de garantía asumirá la responsabilidad de la garantía.
Paso 5: Préstamo bancario
Después de que el prestatario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una "Carta de decisión sobre la aprobación del préstamo" al banco otorgante y notificará al banco para otorgar el préstamo.