¿Existen requisitos de edad para acceder a la vivienda para los préstamos del fondo de previsión?
Los préstamos de fondos de previsión no exigen la antigüedad de la vivienda de primera mano, pero sí la de la de segunda mano.
Los requisitos específicos son los siguientes:
1. La vivienda de segunda mano tiene menos de 5 años (inclusive) y el préstamo del fondo de previsión no puede exceder los 30 años.
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2. Vivienda de segunda mano Si la antigüedad de la vivienda es de 6 a 19 años, el plazo máximo del préstamo del fondo de previsión no excederá la diferencia entre los 35 años y la antigüedad de la vivienda;
3. Si la vivienda de segunda mano tiene más de 20 años (inclusive), el plazo máximo del préstamo del fondo de previsión no excederá de 15 años.
Los bancos generales estipulan que la antigüedad de la casa que solicita un préstamo debe ser dentro de los 15 años, y el monto del préstamo generalmente oscila entre el 50% y el 80% del valor de tasación de la propiedad, basándose principalmente en su crédito personal. situación.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda” Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la caja de previsión para vivienda del empleado. cuenta del fondo:
(1) Compra, construcción, renovación y reforma de viviendas independientes
(2) Jubilación
(3) Perder completamente el dinero; capacidad para trabajar y terminar el empleo con la unidad Relevante
(4) Haber abandonado el país para establecerse
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados será cancelada al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.