¿Qué bancos pueden ofrecer préstamos de fondos de previsión?

1. En la actualidad, muchos bancos comerciales han lanzado préstamos de crédito de fondos de previsión y préstamos al consumo de fondos de previsión. Entre ellos, el préstamo Gong Xi del Minsheng Bank, el préstamo del fondo de previsión en línea del CITIC Bank y el préstamo de oro del Banco de Beijing han atraído. más atención.

2. Aunque Ping An Bank y China Guangfa Bank también han lanzado productos de préstamos de crédito de fondos de previsión, solo se pueden solicitar en algunas sucursales. En la actualidad, todavía hay muchas opciones para productos de préstamos de crédito de fondos de previsión. Además de los bancos comerciales, algunas empresas también realizan este tipo de negocios. Los prestatarios pueden elegir la institución crediticia adecuada para presentar la solicitud.

3. En cuanto al límite del préstamo, no solo está directamente relacionado con el saldo mensual del fondo de previsión del prestatario, sino que también aumenta o disminuye según los activos, pasivos, historial crediticio y otros factores del solicitante. Además, los préstamos de crédito del fondo de previsión no afectarán a futuras solicitudes o retiros de préstamos del fondo de previsión.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

1. Revisión preliminar: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo. , período de préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía";

2 Evaluación: El solicitante lleva el "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía" a la agencia de tasación designada. por el centro para evaluar el valor de la casa comprada. Evaluar. La vivienda asequible no requiere evaluación;

3. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda"

4. Siga los procedimientos de garantía: el solicitante puede utilizar el "Aviso de investigación de préstamo garantizado encomendado"; por el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda" para solicitar el préstamo de su elección. Realizar los trámites de garantía en forma de garantía. Si elige garantía hipotecaria, el garante debe emitir una garantía por escrito; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, debe contratar un seguro con una compañía de seguros o pasar por los procedimientos de garantía de encomienda en una institución de garantía;

5. Firmar un contrato de préstamo;

6. Acuerdo de préstamo firmado entre el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y el banco confiado;

7. al Centro de Administración del Fondo de Vivienda, y la industria encargada puede resumir la solicitud del prestatario según sea necesario y enviarla al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su aprobación;

8. , y tasa de interés de cada préstamo, firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.

En resumen, los ciudadanos de Shenzhen pueden comprar casas en otros lugares con sus fondos de previsión para vivienda. Específicamente, los ciudadanos de Shenzhen que compran bienes raíces en otras ciudades pueden utilizar el fondo de previsión de vivienda pagado en Shenzhen para obtener préstamos y, al mismo tiempo, disfrutar de políticas locales de tasas de interés hipotecarias preferenciales.

Base jurídica:

Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y Rehabilitación de viviendas ocupadas por empleados por cuenta propia. Ninguna unidad o individuo podrá utilizarlas para otros fines.

Artículo 26

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.