¿Cómo manejar los procedimientos de seguimiento después de liquidar el préstamo del fondo de previsión?
Debe pasar por los procedimientos de liquidación, que es el llamado certificado de pago, y luego debe pasar por los procedimientos de comprensión y cobro. Para obtener el certificado de liquidación, debe traer el certificado de bienes raíces, el certificado de matrimonio, el documento de identidad, la tarjeta de pago y el certificado de liquidación para comprender los procedimientos de la hipoteca. Después de completarlos, puede llevar el extracto del préstamo del fondo de previsión al banco donde pagó el préstamo para obtener el certificado de otros derechos e ir al centro de comercio de derechos de propiedad con el certificado de otros derechos, el certificado de liquidación del fondo de previsión, el Certificado original de derechos de propiedad y cédula de identidad.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a los centros locales de administración de fondos de previsión para vivienda que pagan y depositan fondos de previsión para vivienda unidad por unidad, y confían a los bancos comerciales la emisión de préstamos hipotecarios para vivienda a los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda. fondos y están en el cargo. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el bono por venta de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado son ahorros personales almacenados por el empleado de acuerdo con las regulaciones y utilizados específicamente para los gastos de consumo de la vivienda. Pertenecen al saldo personal del empleado y se pagan. uno va y regresa al propio empleado.
Base legal: El artículo 9 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles" se aplica a un préstamo de un banco económico y comercial, excepto el aviso de aprobación emitido por el departamento competente de viviendas asequibles del pueblo. gobierno de conformidad con las "Medidas para la Administración de Préstamos Personales para Vivienda" que aprueban la compra. Al comprar fondos de previsión para vivienda personales, se dará prioridad a la solicitud de préstamos del fondo de previsión para vivienda.
2. ¿Qué trámites deben realizarse una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión?
Cuando nuestro préstamo del fondo de previsión para la vivienda esté liquidado, ¿será un gran acontecimiento que finalmente comprendamos en nuestro corazón? Cuando esté satisfecho, no olvide que todavía tenemos algunos procedimientos por realizar. ¿Qué trámites deben realizarse una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión?
Primero, contacta con nuestro banco prestamista. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, primero debemos comunicarnos con el banco prestamista. El banco nos pedirá que presentemos nuestros documentos válidos, el contrato de préstamo del fondo de previsión y la tarjeta bancaria. El banco nos ayudará a solicitar el certificado de reembolso del préstamo del fondo de previsión.
Por supuesto, algunos bancos no ayudan a los prestamistas, por lo que debemos traer los materiales e ir al centro de fondos de previsión local para solicitarlos nosotros mismos. El comprobante de reembolso del préstamo del fondo de previsión se obtiene por triplicado, uno de los cuales se conserva en el banco prestamista para su registro.
En segundo lugar, acudir al Centro de Garantía de Préstamos para Vivienda para gestionar el registro de renuncia y cancelación de hipoteca. Además de un certificado de reembolso del fondo de previsión presentado ante el banco, también tenemos dos certificados, uno de los cuales debe presentarse al mismo tiempo en el centro de garantía para el registro de cancelación de la hipoteca y la cancelación del seguro. Cabe señalar que la tarifa de garantía no se reembolsará cuando se rescate la póliza. Si necesita un préstamo, puede llamar al comerciante de préstamos en línea de Yidai para obtener más detalles.
3. ¿Cómo gestionar los procedimientos de seguimiento una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión?
1. Después de pagar el préstamo del fondo de previsión, el usuario debe acudir al banco prestamista para completar los procedimientos de liquidación del préstamo, luego emitir un certificado de liquidación del préstamo y obtener otras garantías. 2. Presentar la liquidación del préstamo; certificado y otros certificados de derechos, tarjeta de identificación personal, certificado de propiedad de la vivienda y otros materiales a la autoridad de vivienda local para manejar los procedimientos de terminación de la hipoteca de bienes raíces. Una vez cancelado el registro de la hipoteca inmobiliaria, la casa pertenece verdaderamente al usuario individual. Lo anterior es el contenido relevante sobre cómo manejar los procedimientos de seguimiento después de que se cancela el préstamo del fondo de previsión. El método de pago del fondo de previsión es 1. Pague a tiempo: utilizando el método de pago igual de capital e intereses, puede sumar el capital y los intereses totales del préstamo hipotecario y dividirlos por la misma cantidad para calcular el monto de pago mensual. Adopte el método de pago de capital igual, asigne el capital a cada mes y luego pague los intereses generados entre el último día de negociación y la fecha de pago 2. Pago anticipado: si puede pagar el préstamo por adelantado, puede pagar el préstamo; Préstamo con un mes de anticipación Solicitar al banco. Los diferentes contratos firmados en diferentes regiones tienen disposiciones diferentes. Algunos contratos estipulan que el reembolso anticipado del préstamo requiere el pago de una indemnización por daños y perjuicios, mientras que otros no. Lea atentamente los términos al firmar. Este artículo trata principalmente sobre los puntos de conocimiento sobre cómo manejar los procedimientos de seguimiento después de que se liquida el préstamo del fondo de previsión, y es solo como referencia.
4. ¿Cómo realizar los trámites después de liquidar el préstamo de vivienda del fondo de previsión?
Eso depende de si sus ingresos cubren las necesidades del préstamo, o si vende la casa o paga el préstamo anticipadamente y luego divide la propiedad, de modo que el fondo de previsión no pueda transferirse a otros lugares.