No crea que la caída de los precios de la vivienda es algo bueno. ¡Existen 6 riesgos principales!
¿Crees que la caída del precio de la vivienda es algo bueno? ¡Gran error! De hecho, ¡hay 6 grandes peligros ocultos en la caída de los precios de la vivienda!
Una vez que se produzca una caída similar a un acantilado, el PIB se enfrentará a un duro golpe, la tasa de desempleo aumentará significativamente, el sistema de vivienda colapsará directamente y, en ese momento, se producirán más efectos negativos, y mucho menos. comprar una casa, incluso la supervivencia se convertirá en un problema.
Peligro 1. Quiebra corporativa a gran escala
El sector inmobiliario siempre ha sido una industria pilar. Hay decenas de miles de empresas inmobiliarias grandes y pequeñas en todo el país, y muchas de ellas cotizan en bolsa. Las empresas también han estado involucradas en la industria inmobiliaria. Una vez que el mercado inmobiliario se desplome, muchas pequeñas y medianas empresas inmobiliarias se enfrentarán directamente al riesgo de quiebra. Luego afectó a las aguas arriba y abajo de la industria inmobiliaria. Al final, todas las industrias no pudieron evitarlo y ¡llegó la crisis económica! ¿Recuerda todavía la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos en 2008? De hecho, comenzó con la transferencia excesiva de paquetes de activos en el mercado inmobiliario, luego se extendió al sector financiero y finalmente desencadenó una crisis financiera mundial.
Peligro 2: La tasa de morosidad de las instituciones financieras se ha disparado
Actualmente, la gran mayoría de los hogares compran casas con hipotecas, por lo que el mercado inmobiliario y las finanzas están estrechamente vinculados. Según datos autorizados, si los precios de la vivienda caen un 30%, los bancos tendrán un aumento de las deudas incobrables de 1 billón de yuanes. Es obvio que los bancos sufrirán un enorme revés. Una vez que los bancos quiebren, el colapso financiero del país provocará el colapso. La economía del país caerá drásticamente y será necesario reconstruir la economía china.
Peligro 3: El aumento de la tasa de desempleo
Las industrias relacionadas con el sector inmobiliario han sufrido reveses, y las industrias de materiales de construcción, decoración del hogar, muebles y electrodomésticos no son inmunes a la vivienda. los precios caen, estas industrias también caerán. En este atolladero, los ciudadanos involucrados en estas industrias no tendrán seguridad laboral, la población desempleada de nuestro país se expandirá aún más y la economía también tendrá un impacto catastrófico.
Peligro 4: La depreciación de la moneda es más grave
Si el mercado inmobiliario cae y pierde su función de depósito de agua y depósito de valor, los fondos se fugarán. El país no permitirá que los bancos estatales quiebren. La única manera de salvar a los bancos es imprimir dinero como locos, aumentar la circulación de divisas e implementar políticas laxas, lo que hará que la depreciación de la moneda sea aún más grave. Normalmente, dentro de cinco años, el poder adquisitivo del dinero se reducirá casi a la mitad, lo que hará que el dinero sea aún menos valioso.
Peligro 5: Cortar los recursos financieros del gobierno
El fracaso del sistema de seguridad de la vivienda para lograr una fuerte caída en los precios de la vivienda conducirá inevitablemente a una caída en los precios de la tierra. En la actualidad, el gobierno implementará la construcción de viviendas asequibles y de precio limitado para personas de bajos ingresos. Los principales gastos fiscales son coordinados por los gobiernos locales, y los gastos son inherentemente muy difíciles. La caída de los precios de la tierra ha cortado una gran fuente de recursos financieros para los gobiernos locales, haciendo que el sistema de seguridad de la vivienda sea insostenible y la construcción de viviendas asequibles volverá a entrar en un punto muerto.
Peligro nº 6: La caza de gangas por parte de los ciudadanos en el mercado inmobiliario
El acaparamiento “violento” de viviendas por parte de los ciudadanos llevó al temor de una explosión en una planta de energía nuclear en Japón en 2011, que En abril de 2016, provocó el aumento de la "tormenta de acaparamiento de sal" en mi país. El aumento del precio del ajo en Shandong desató otra "fiebre nacional por el ajo"... Este comportamiento de "compra apresurada" siempre ha hecho que la gente se apresure. reír y llorar al final. Los consumidores ya están locos por las pequeñas mercancías. Si los precios de la vivienda bajan debido a la necesidad de bienes raíces, los compradores de viviendas seguramente superarán el umbral de las grandes empresas inmobiliarias.
Como todo el mundo sabe, no es bueno que los bienes inmuebles se vendan como pan caliente después de la caída de los precios de la vivienda. La caída de los precios de la vivienda indica que los bienes raíces se han depreciado y los ciudadanos que desean invertir en bienes raíces sin duda están "agarrando" el producto de inversión equivocado. Para los compradores de viviendas independientes, es posible que la caída de los precios de la vivienda no necesariamente pueda hacerse con una casa. como agarrar una casa en un supermercado. Lo mismo sucedió con la sal y el ajo. Cuando reaccionas, los productos buenos ya se han agotado y, después de todo, no vale la pena "agarrar" los restantes.
En resumen, los compradores de viviendas nunca deben pensar que la caída del precio de la vivienda es algo bueno. Nunca se sabe si las consecuencias de la caída de los precios de la vivienda son algo que pueden soportar. Mientras esperemos que los precios de la vivienda puedan volver a un precio razonable que sea aceptable para el público, esta es la necesidad del desarrollo social y económico y lo que la gente quiere.