¿Cuáles son las desventajas de los préstamos de fondos de previsión? Desventajas de los préstamos del fondo de previsión

1. Los desarrolladores no aceptan préstamos de fondos de previsión.

Debido al largo período hipotecario de los préstamos de fondos de previsión, los promotores tardan en retirar fondos y asumen mayores riesgos, por lo que algunos promotores no aceptan préstamos de fondos de previsión. Si esto sucede, los compradores de vivienda no tendrán más remedio que optar por un préstamo comercial.

2. El monto del préstamo es limitado.

No significa que los empleados puedan pedir prestado tanto como quieran, pero hay un límite superior. Pero si el límite del préstamo personal es insuficiente, la pareja puede solicitar conjuntamente un préstamo del fondo de previsión, de modo que el límite del préstamo será mayor.

3 requisitos de pago del Fondo de Previsión

Además del límite superior, si desea solicitar un préstamo del Fondo de Previsión, también debe cumplir con un plazo de pago determinado. Por ejemplo, el prestatario debe pagar al fondo de previsión continuamente durante 6 meses. Arriba, la cuenta del fondo de previsión está en estado de depósito, al igual que en Beijing, Shanghai, Guangzhou y otros lugares. Sin embargo, también hay algunas ciudades que requieren depósitos continuos durante más de 12 meses para obtener un préstamo, como Tianjin y Changsha.

4. El saldo de la cuenta tiene un límite en el monto del préstamo.

Si el saldo de la cuenta es demasiado pequeño, el monto del préstamo que puede solicitar será menor, por lo que antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, es mejor no tocar el saldo de la cuenta del fondo de previsión.

5 El ciclo del préstamo es largo

En comparación con los préstamos comerciales, los procedimientos de préstamo del fondo de previsión son complicados y el ciclo del préstamo hipotecario es largo, oscilando entre un mes y dos meses o incluso más. . Por lo tanto, si tiene prisa por comprar una casa, no opte por un préstamo de fondo de previsión.

Existen restricciones para solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares.

Aunque se han abierto préstamos de fondos de previsión en otros lugares, todavía hay muchos problemas en el funcionamiento real. Si desea comprar una casa en su ciudad natal, lo mejor es averiguar si los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos en otros lugares.

Aunque comprar una casa con préstamos de fondos de previsión tiene muchas ventajas, también existen las seis desventajas anteriores. Por lo tanto, antes de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, es mejor que los compradores consulten el centro de administración de fondos de previsión local para conocer las restricciones y luego decidir si utilizar un préstamo del fondo de previsión en función de su situación real.