¿Cuántas casas puedo comprar con un préstamo del fondo de previsión?
El préstamo de la caja de previsión puede ser hasta
es decir, la primera y segunda vivienda, de lo contrario es imposible. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para su tercera vivienda, la ciudad donde se encuentra el fondo de previsión no admite préstamos para su tercera vivienda. Cabe señalar que el préstamo del fondo de previsión solo se puede utilizar para una casa al mismo tiempo, lo que significa que si las dos primeras casas tienen que esperar al préstamo del fondo de previsión para la primera casa.
Las condiciones del préstamo son: la unidad ha firmado un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; el fondo de previsión de vivienda ha sido pagado y depositado mensualmente durante más de un período determinado; no se ha superado la edad de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y capacidad de pago del principal y los intereses; el prestatario acepta gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y proporciona un método de garantía acordado por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local y sus sucursales; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como contrato de compra de vivienda o contrato de preventa de vivienda, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de uso del suelo, certificado de pago del fondo de previsión, etc.
Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
Quienes participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse de forma continua durante al menos 6 meses. antes de solicitar un préstamo. Debido a que el comportamiento anormal del fondo de previsión es intermitente, significa que sus ingresos son inestables y es fácil crear riesgos después de conceder préstamos.
Uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y no puede obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes del vencimiento. Porque, el préstamo del fondo de previsión para la vivienda es para cubrir el apoyo financiero de los empleados y es una especie de "vivienda"
Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos estables y el capacidad de pagar el préstamo, así como otras posibles deudas que afecten la capacidad de pagar los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Dar fondos de previsión para vivienda mientras se está de servicio viola el funcionamiento seguro de los fondos de previsión para vivienda.
El plazo máximo del préstamo del fondo de previsión no excederá los 3 períodos y el plazo del préstamo de vivienda comercial.
2. ¿Cuántas casas puedo comprar con un préstamo del fondo de previsión?
Calcula cuánto te costará decorar tu casa. Aunque el Estado ha estado controlando los precios de la vivienda, todavía no hay forma de resistir el aumento de los precios de la vivienda. Estos precios de la vivienda dificultan que la mayoría de la gente compre una casa. Si paga el fondo de previsión de vivienda en este momento, la tasa de interés del préstamo será mucho más baja. El siguiente editor le presentará cuántas casas puede comprar con préstamos del fondo de previsión. ¿Cuántas casas puedo comprar con un préstamo del fondo de previsión? No se pueden pedir dos préstamos para comprar dos casas al mismo tiempo. Una vez que el comprador de la vivienda haya liquidado el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda, todavía podrá utilizar el fondo de previsión para la vivienda para la segunda vivienda. Si el préstamo del Fondo de Previsión para la primera vivienda no se ha reembolsado, los préstamos comerciales sólo se pueden utilizar para comprar una segunda vivienda y otras posteriores. ¿Cuáles son las nuevas políticas para las compras de fondos de previsión de vivienda? 1. El monto del préstamo es limitado. No sólo el monto del préstamo es limitado, sino que el monto no puede exceder el precio total de la vivienda. Aquí hay un ejemplo: si necesita un préstamo de 2 millones para su casa y el préstamo del fondo de previsión en su ciudad es de solo 6.543.800 yuanes (el monto del préstamo del fondo de previsión es diferente en diferentes ciudades), entonces solo necesita un préstamo del fondo de previsión. de 6.543.800 yuanes. 2. No se puede retirar dinero en efectivo para el pago inicial. Muchos jóvenes en el lugar de trabajo piensan que el dinero que pagan a las cajas de previsión se puede utilizar para el pago inicial. De hecho, el fondo de previsión no se puede utilizar para el pago inicial, por lo que en este momento solo puede retirar efectivo con el certificado de pago inicial después de pagar el préstamo. 3. El mal crédito afecta los préstamos. Ya sea un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial, el informe de crédito personal también es una referencia importante. Si su informe crediticio no es bueno, el Centro del Fondo de Previsión puede pensar que no ha pagado el préstamo, por lo que, por supuesto, ¡será fácil rechazar su solicitud! 4. No puede ser utilizado por toda la familia. Si el niño no está casado, puede utilizar el fondo de previsión de sus padres para obtener un préstamo. Pero si el niño se casa, ya no podrá utilizar el fondo de previsión de sus padres y sólo podrá pedir dinero prestado a su marido/esposa. Después de todo, pertenecen a dos familias. Resumen: Hay un número limitado de casas que se pueden comprar con un préstamo de un fondo de previsión. Lo anterior se ha explicado claramente. No se pueden pedir dos préstamos para comprar dos casas al mismo tiempo. Al mismo tiempo, algunas políticas relevantes también deben entenderse claramente de antemano. Ingrese al área y obtenga un presupuesto de renovación gratuito.
3. ¿Puedo pedir prestados dos conjuntos de fondos de previsión al mismo tiempo?
Otorgar préstamos a fondos de apoyo a la compra de segundas viviendas.
En términos generales, siempre que el número de veces que se utilice el préstamo del fondo de previsión no exceda y usted esté calificado para comprar una casa, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar dos casas.
Sin embargo, además de los requisitos básicos de crédito e ingresos al solicitar un préstamo para vivienda, los préstamos del fondo de previsión también exigen que solo se puedan utilizar una vez a la vez. Es decir, si el préstamo del fondo de previsión se utiliza para la primera casa, el préstamo del fondo de previsión no se puede utilizar para la segunda casa temporalmente, o hasta que se liquide el préstamo del fondo de previsión para la primera casa o hasta que se liquide el préstamo para la primera casa. pagado por adelantado, el préstamo del fondo de previsión se puede utilizar para la segunda casa.
4. ¿Cuántas casas puede comprar el fondo de previsión en toda la vida?
Una casa puede ofrecer préstamos del fondo de previsión de vivienda para dos personas.
El préstamo del fondo de previsión de vivienda para que la pareja compre una casa es el siguiente:
Primero compre una propiedad que haya firmado una reserva de proyecto con la agencia local de gestión del fondo de previsión, pague el pago anticipado para la compra de la vivienda, y rubricar el contrato de compra de la vivienda.
2. Emitir una "Carta de consulta de información sobre vivienda" a la autoridad de vivienda local y emitir un "Informe de crédito personal" de ambas partes a la población local.
3. En el centro de ventas de bienes raíces o en el centro de administración de fondos de previsión, confíe en un banco de préstamos o vaya directamente a la ventanilla del fondo de previsión del centro del gobierno local para recibir un formulario de solicitud de préstamo de fondo de previsión personal, y sinceramente. complete la información de la vivienda comprada, la información personal y la información de la solicitud de préstamo (el monto y la duración del préstamo los puede calcular usted mismo en función de los ingresos familiares y la capacidad de pago del individuo), información de garantía, copias adheridas de tarjetas de identificación, certificados de matrimonio, Certificados de ingresos de ambos cónyuges, sellados con el sello de la empresa y entregados al vendedor de bienes raíces.
4. Después de la revisión, revisión y aprobación preliminar del centro de administración de fondos de previsión (no necesita preocuparse por esto, solo espere pacientemente), la información crediticia se transferirá al banco de préstamos confiado. y el banco notificará al centro de ventas de bienes raíces. El administrador y la pareja compradora de vivienda traen sus tarjetas de identificación al banco para firmar el "Contrato de préstamo confiado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de préstamo hipotecario para la vivienda", y abren una libreta de pago del préstamo.
5. Después de firmar el contrato de préstamo confiado del fondo de previsión para la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario para la vivienda, el contrato le indicará el monto del pago mensual y la fecha de pago.