Nuevo acuerdo de Beijing para préstamos del Fondo de Previsión

Nuevo acuerdo del Fondo de Previsión de Beijing: el plazo de aprobación del préstamo se reduce a tres días hábiles y se implementará a partir de la fecha del anuncio.

65438+El 21 de febrero, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing publicó las "Diez medidas específicas del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing para optimizar los servicios de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda".

A este respecto, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing explicó que el trasfondo del documento es implementar exhaustivamente los requisitos de trabajo relevantes para optimizar el entorno de servicio y mejorar aún más el nivel de servicio conveniente del personal del fondo de previsión para la vivienda. préstamos para vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing agiliza aún más los materiales de procesamiento de préstamos, optimiza el proceso de revisión de préstamos, mejora los niveles de servicio de préstamos y previene riesgos comerciales de préstamos.

El contenido principal del documento implica optimizar aún más los materiales de oficina, acortar aún más el límite de tiempo de aprobación, optimizar aún más el proceso de aprobación, mejorar aún más la experiencia de servicio y reforzar aún más la prevención de riesgos.

Entre ellos, en cuanto a la simplificación de materiales de oficina, al presentar los documentos para solicitar un préstamo, ya no se proporcionará el recibo de pago inicial de la casa existente y el certificado de propiedad del vendedor y la tarjeta de pago; Ya no se proporcionará al vendedor de la casa existente. Para las tarjetas de cobro, el prestatario y el vendedor proporcionan el número de cuenta de pago y el número de cuenta de cobro, que el sistema no puede verificar. Si el sistema no puede verificarlo, después de que el personal lo ingrese, tanto el prestatario como el prestamista firmarán para confirmarlo.

Al mismo tiempo, el plazo de aprobación se acorta aún más. En las tres etapas de revisión de revisión preliminar, reexamen y entrevista, las solicitudes con información completa deben completarse dentro de 3 días hábiles.

El proceso de revisión se ha optimizado aún más, reduciendo el número de pasos para que el prestatario se comunique con el desarrollador para obtener el certificado de cancelación de la hipoteca, el contrato de reconocimiento del comprobante de préstamo de vivienda personal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y el contrato de reconocimiento del vendedor. instrucciones de apertura de cuenta bancaria. En su lugar, se sustituye por un centro de garantía o banco.

Además, el documento también menciona el uso de información nacional electrónica de datos matrimoniales para verificar en línea el verdadero estado civil de los prestatarios para evitar el riesgo de que prestatarios individuales proporcionen relaciones matrimoniales falsas para obtener préstamos.

Se informa que esta medida se implementará a partir de la fecha de promulgación, y las solicitudes de préstamos aceptadas antes de la fecha de promulgación aún se implementarán de acuerdo con la política original.

Yuzi Huating

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Precio de referencia: precio medio de referencia 21.000 yuanes/_

Dirección de la propiedad: extensión de Taishan North Road Oeste de la línea/al norte de Third Ring North Road (al norte del campus de Chongwen de la escuela secundaria experimental)

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¡Cosas geniales! Las respuestas y preguntas sobre la nueva política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Beijing están aquí.

Anoche, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing publicó varias políticas importantes. Entre ellos, el "Aviso sobre el ajuste de la política de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Aviso sobre la implementación de la simplificación de la administración y la delegación de poderes, el fortalecimiento de la supervisión, la mejora de los servicios, la optimización del entorno empresarial y la mejora del nivel del Fondo de Previsión de la Vivienda". "Servicios de Recaudación" cambiará completamente los retiros de fondos de previsión de la ciudad en el futuro y la situación de los préstamos.

Entre ellas, “reconocer una casa y suscribir un préstamo”, “el límite de depósito está vinculado al período de depósito” y “no puedo retirar dinero al comprar una casa en otro lugar” son todas palabras clave. ¡El equipo de operación del conocimiento está aquí para centrarse en todos ustedes!

El importe del préstamo está vinculado al plazo del depósito.

Solo podrás conseguir un préstamo de 12.000 si has depositado durante más de 11 años. En el pasado, el límite de préstamo del fondo de previsión era de 6,5438+0,2 millones de yuanes, y la duración del tiempo de depósito no afectaría el límite; la nueva política vinculaba el límite del préstamo al período de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario.

La persona responsable del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing dijo que para reflejar la equidad y la justicia del sistema, se pueden pedir prestados 654,38 millones de yuanes y 12.000 yuanes cada año.

También existen varias circunstancias especiales a la hora de calcular el plazo de conservación. Si el periodo de depósito es inferior a 1 año completo, se computará como 1 año completo. Por ejemplo, si el plazo de depósito es de 13 meses, lo que cuenta como dos años, puedes conseguir un préstamo de 200.000. Además, si el solicitante del préstamo está casado, el monto calculado del préstamo no será acumulativo, sino que lo calculará el cónyuge que tenga contribuciones a largo plazo.

¡Dame una castaña! Si un graduado universitario de 22 años comienza a pagar un fondo de previsión después de aceptar un trabajo, en circunstancias normales, puede obtener un préstamo de 12.000 yuanes y debe pagar durante 11 años, lo que equivale aproximadamente a los 34 años.

"Se trata principalmente de orientar a los ciudadanos a racionalizar el consumo de vivienda e implementar el 'alquiler y compra simultáneamente' y el 'alquiler antes de comprar'", afirmó el responsable.

La “segunda casa” es a la vez una casa y un préstamo.

El importe del segundo préstamo se redujo a 600.000. A partir de la próxima semana, los préstamos personales del Fondo de Previsión de Beijing también cambiarán las reglas para determinar las "segunda residencia" y pasarán a ser los mismos que los préstamos comerciales.

"Casa" se refiere a la casa del solicitante del préstamo en Beijing, y "préstamo" se refiere a los registros de préstamos personales para vivienda en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China, incluidos los registros de préstamos para viviendas comerciales y de provisión de vivienda. financiar préstamos personales para vivienda.

Es decir, si el solicitante del préstamo no tiene antecedentes de préstamo de vivienda y no tiene casa en la ciudad, se procesará según la política de préstamo de primera vivienda si no es la primera vivienda pero se aprueba como; una segunda vivienda, se tramitará de acuerdo con la póliza de préstamo para segunda vivienda, no se otorgarán préstamos a quienes tengan dos o más casas previa aprobación.

Cálculos específicos de "segunda casa": solo hay una casa en esta ciudad; solo hay un registro de préstamo de vivienda, y hay 1 casa en esta ciudad, y es la misma casa. Si hay dos o más casas en esta ciudad, o hay dos o más registros de préstamos para vivienda, o hay registros de préstamos para vivienda y las casas en esta ciudad no son la misma casa, no se otorgará el préstamo.

Al mismo tiempo, el New Deal redujo el límite de préstamo para segundas viviendas de 800.000 yuanes a 600.000 yuanes. En términos generales, si se le considera un "segundo hogar" después de "suscribir una casa y un préstamo", se enfrentará a una situación en la que el monto del préstamo se reduce y el índice de pago inicial es más alto que en el pasado.

La tasa de pago inicial ya no es uniforme del 20%

35% para casas comunes y 80% para segundas residencias. Si se trata de la primera o segunda vivienda afectará directamente el ratio de pago inicial. Al igual que en el "New Deal 3.17" del año pasado, el porcentaje de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda variará según la naturaleza de la casa: de menor a mayor, el porcentaje de pago inicial para la compra de viviendas asequibles no será inferior al 20%;

Para la compra de la primera vivienda con derechos de propiedad y otras pólizas de vivienda, el índice de pago inicial no será inferior al 30%;

El índice de pago inicial para la primera casa ordinaria para uso independiente que no sea vivienda bajo póliza no será inferior al 35%;

El índice de pago inicial para la primera casa no ordinaria para uso propio que no sea vivienda bajo póliza no será inferior a 40%;

Para aquellos que compran una casa ordinaria independiente y es una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 60%;

Al comprar una segunda vivienda casa no ordinaria, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 80%.

Los estándares de identificación para viviendas ordinarias ocupadas por sus propietarios y viviendas no ordinarias ocupadas por sus propietarios se implementarán de acuerdo con el "Aviso sobre el ajuste del precio promedio de las transacciones de viviendas ordinarias en esta ciudad para disfrutar de políticas fiscales preferenciales". ". En términos generales, una vivienda ordinaria para uso independiente significa que la proporción de superficie construida es superior a 1,0 (inclusive) y la superficie de construcción de una sola unidad es inferior a 140 metros cuadrados (inclusive), que se determina con referencia a su precio de transacción real.

Cuota flotante para la compra de vivienda desde el distrito 6 de la ciudad hasta fuera del distrito 6 de la ciudad.

200.000 en East y West City flotan hacia arriba, 654,38+100.000 en piedra de viento marino. Para implementar los requisitos pertinentes del plan maestro urbano de Beijing, la nueva política ha aumentado el límite de préstamo para las familias que compran casas fuera de los seis distritos de Beijing de 6,5438+0,2 millones de yuanes a 6,5438+0,2 millones de yuanes y 200.000 yuanes.

Específicamente, si el registro de hogar del solicitante del préstamo está en el distrito de Dongcheng o el distrito de Xicheng de Beijing y compra su primera casa fuera de los seis distritos de Beijing (Dongcheng, Xicheng, Chaoyang, Haidian, Fengtai, Shijingshan), el monto del préstamo se puede aumentar en 200.000 yuanes a 6,5438+0,4 millones de yuanes;

Para aquellos cuyo registro de hogar está en los distritos de Chaoyang, Haidian, Fengtai y Shijingshan, y que compran su primera casa fuera de los seis distritos de la ciudad , el límite del préstamo se puede aumentar de 6,5438+0,3 millones de yuanes a 6,5438+0,3 millones de yuanes.

El plazo máximo del préstamo es de 65 años.

Antes, el período máximo de préstamo para préstamos personales de fondos de previsión podía calcularse hasta que el prestatario tuviera 70 años; ahora se ha ajustado a no más de 65 años, en principio. Si el solicitante del préstamo está casado, el plazo del préstamo se calculará en función de la duración de la pareja.

Por ejemplo, para los solicitantes mayores de 55 años, el plazo máximo del préstamo solía ser de 65.438+05 años, pero ahora se reducirá a 65.438+00 años.

La amortización mensual no podrá exceder el 60% de los ingresos mensuales.

Ingresos insuficientes reducirán el importe. Con la premisa de garantizar los gastos básicos de vida del solicitante del préstamo, según el monto del préstamo, el plazo y la tasa de interés aplicable aplicados por el solicitante del préstamo, el monto de pago mensual calculado utilizando el método de pago igual de capital e intereses no excederá el 60% de los ingresos mensuales del solicitante del préstamo.

De hecho, "el monto del pago mensual no excederá el 60% del ingreso mensual" es más importante para afectar el monto del préstamo.

¡Vamos a saldar cuentas! Si utiliza un préstamo del fondo de previsión de RMB 6,5438 + RMB 0,2 millones durante 25 años, calculado sobre la base de la tasa de interés base del 3,25%, el pago mensual de capital e intereses iguales será de RMB 5.848. Según la nueva política, el ingreso mensual debe alcanzar al menos 11.230 yuanes sobre la base de los gastos básicos de subsistencia.

Guía del New Deal para la retirada del Fondo de Previsión de Vivienda en Pekín;

Comprar una casa en otro lugar ya no es fácil.

Sólo se puede comprar el lugar de registro del hogar o la capital de provincia donde se encuentre el registro del hogar. "Aunque ha sido posible retirar fondos de previsión comprando casas en otros lugares, también se ha descubierto una gran cantidad de materiales falsificados para defraudar a los fondos de previsión", dijo la persona responsable del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing en la práctica. , se descubrió que muchos solicitantes habían falsificado certificados de bienes raíces, registros de viviendas, tarjetas de identificación y contratos de compra de viviendas, incluso sitios web gubernamentales.

Con este fin, la nueva política también estandarizará el negocio de compra y retiro de viviendas. Para retirar fondos de previsión en Beijing, ya no es necesario comprar una casa en ninguna ciudad. Se informa que, además de comprar una casa ubicada dentro del área administrativa de Beijing, el retiro de los fondos de previsión se limita a la compra de una casa en el condado, ciudad o capital de provincia registrada en el documento de identidad y en el registro del hogar. Libro de la persona y de su cónyuge.

Por ejemplo, un comprador de vivienda cuyo registro de hogar está en la ciudad de Zhangjiakou, provincia de Hebei, solo puede retirar fondos de previsión al comprar una casa en Beijing, Zhangjiakou o Shijiazhuang si la persona compra una casa en Langfang; Como condado de Beisan, no puede retirar fondos de previsión.

También cabe señalar que los depositantes del fondo de previsión para la vivienda y sus cónyuges que tengan registros de compra y retiro de vivienda dentro del área administrativa de Beijing no pueden solicitar la compra y retiro de vivienda en otros lugares.

Los trabajadores inmigrantes pueden cancelar su registro de hogar.

Los hombres tienen más de 55 años y las mujeres tienen más de 50 años. Para los trabajadores migratorios que hayan terminado la relación laboral con su empleador y cuyo registro de hogar sea local, se seguirán las normas de retiro para el personal de registro de hogar local para aquellos cuyo registro de hogar esté en otros lugares y que se trasladen a otras provincias o ciudades por motivos de trabajo; cambios de trabajo y han establecido un fondo de previsión de vivienda en el área local, pueden manejar la transferencia de fondos de previsión de vivienda a otros lugares. Si no se ha establecido el fondo de previsión de vivienda local, los depositantes del fondo de previsión de vivienda pueden cancelar su hogar; inscripción al cumplir 55 años para hombres y 50 años para mujeres.

En principio, se cancelan los retiros por enfermedad crítica.

Para frenar el fraude de seguros por enfermedades graves, esta ciudad ha cancelado en principio los retiros por enfermedades graves estipulados en el "Aviso sobre el retiro de fondos de previsión de vivienda para las familias de los empleados en eventos inesperados".

Al mismo tiempo, si el depositante solicita el retiro acordado, el intervalo de retiro acordado se ajustará a tres meses, medio año o un año después de que se complete el primer retiro.

Retiros ilegales durante 5 años, sin retiros, sin préstamos.

Según la nueva política, la ciudad aumentará las sanciones por retiros ilegales de fondos de previsión en el futuro. Para los empleados que retiran ilegalmente fondos de previsión para vivienda, el centro de administración congela inmediatamente sus cuentas del fondo de previsión para vivienda, les ordena reembolsar completamente el monto retirado ilegalmente y registra su información personal en la base de datos de información errónea. No se les permite solicitar fondos de previsión para vivienda. fondos dentro de los cinco años a partir de la fecha del descubrimiento de la infracción. Retirar o aceptar solicitudes de préstamos del fondo de previsión para vivienda.

Al mismo tiempo, la información errónea también se copió a la Oficina Municipal de Industria y Comercio, a la Comisión Municipal de Economía y Tecnología de la Información y a otros departamentos de conformidad con la ley, y se implementó un castigo conjunto. Si la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal se transfiere a otro lugar, los malos registros de retiros ilegales se transferirán con la cuenta personal.

Solicite un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. Ver aquí:

Solicitud de Préstamo Simplificada

Se ha simplificado por completo una gran cantidad de materiales. Además de ajustar muchas reglas de préstamo, los materiales relevantes también se han simplificado con la implementación del New Deal. En cuanto a los materiales de solicitud de préstamo, para facilitar a los solicitantes de préstamos, el departamento de gestión de préstamos del centro de gestión solo conserva el contrato de compra de vivienda original (si no es conveniente proporcionar el original, se proporcionará una copia) y el depósito y uso. del fondo de previsión de vivienda para empleados de préstamos externos al aceptar solicitudes de préstamo. Prueba de los documentos originales después de la verificación, los materiales restantes de la solicitud de préstamo se guardarán en archivos de imágenes electrónicos para su revisión y uso durante el proceso de procesamiento comercial.

Al mismo tiempo, los contratos de préstamo actuales retenidos por el Centro de Gestión, el Centro de Garantía de Préstamos para Vivienda de Beijing, el prestatario y el banco fiduciario se reducirán a una copia cada uno para el centro de gestión, el prestatario. , y el banco fiduciario, y ya no se retendrá en el Centro de Garantía de Préstamos Hipotecarios.

Todo el proceso de apertura de cuenta y depósito online.

Para las unidades de depósito de fondos de previsión, además del negocio de depósito que se puede completar en línea, el registro de la unidad, la apertura de cuenta y los cambios de información pueden ser manejados por la persona a cargo en el mostrador del fondo de previsión de vivienda, o por iniciar sesión en Beijing La plataforma de negocios en línea del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda () completa directamente los servicios de registro, apertura de cuentas y cambio de información.

Si es la primera vez que la empresa se registra y abre una cuenta en línea, el departamento de gestión seleccionado será responsable de revisar la información proporcionada por la empresa, informar a la empresa de los resultados de la revisión y orientar. la empresa se encargará del negocio en el siguiente paso si todavía hay problemas complejos que no se pueden resolver en línea o llame para resolver el problema, informe al gerente de la unidad para que vaya al departamento de administración o el departamento de administración enviará a alguien a la unidad; para guiar y resolver el problema.

El traslado dentro de la ciudad te permite trabajar cerca.

En el pasado, el negocio de fondos de previsión de la ciudad se manejaba según la jurisdicción; a partir del próximo lunes, las unidades de depósito pueden manejar el negocio de recaudación de fondos de previsión de vivienda en los 18 departamentos de gestión bajo el centro de gestión y el oficinas encomendadas de acuerdo con el principio de proximidad y comodidad. Elija uno de los establecimientos bancarios para gestionar los depósitos y retiros del fondo de previsión de vivienda. El departamento de gestión o establecimiento bancario que elijas puede ser fijo o no fijo.

En términos de simplificar el procesamiento de materiales, las unidades de depósito y los depositantes manejan el registro, la apertura de cuentas, el depósito, el cambio, la consulta y otros servicios a través de la plataforma comercial en línea o el cliente móvil del fondo de previsión de vivienda, y el manejo comercial. el departamento ya no imprime Mantenga archivos en papel y solo mantenga archivos electrónicos cuando el departamento de administración y las sucursales bancarias encargadas se encargan del registro, apertura de cuentas, depósitos, retiros, transferencias, cambios, consultas y otros servicios de las unidades de pago del fondo de previsión para la vivienda; para procesar los materiales de solicitud originales. Las fotografías se guardarán como archivos electrónicos y no se conservarán copias de los materiales de procesamiento comercial.

Respuestas del Nuevo Régimen del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing;

P: ¿El tiempo de ejecución se basa en la firma en línea o en la solicitud de préstamo?

Respuesta: Todas las políticas relevantes se implementarán a partir del 18 de septiembre de 2017. Si ha firmado en línea anteriormente, se aplicarán las regulaciones originales. Este reglamento se aplica principalmente al fondo de previsión municipal para los subcentros de agencias directamente afiliadas, los subcentros de agencias estatales centrales y los subcentros de Ferrocarriles de Beijing, a menos que se especifique lo contrario, se puede seguir este aviso.

P: Después de que el período de depósito alcance los 12 años, ¿puedo obtener un préstamo de 12.000 yuanes?

Respuesta: 12.000 es sólo una cuota. El monto real del préstamo aprobado también está relacionado con el monto del depósito mensual, el índice de préstamo y el monto de pago mensual como proporción del ingreso mensual.

P: Si compré una casa en otros lugares y retiro el fondo de previsión por primera vez, ¿aún así puedo retirar el fondo de previsión?

Respuesta: Las nuevas regulaciones exigen que usted debe comprar una casa en otro lugar antes de poder retirar su fondo de previsión. Además, el reportero también conoció que quienes hayan comprado vivienda en otros lugares y la hayan retirado por primera vez pueden retirarla normalmente según la política original.

Pregunta: Los empleados registrados en el Sexto Distrito de la ciudad han cotizado menos de 12 años. ¿Podrán disfrutar de la "política de cuotas flotantes"?

Respuesta: El límite del préstamo se puede aumentar en 654,38 millones de yuanes o 200.000 yuanes según los años reales de pago y depósito de los empleados registrados en los seis distritos de la ciudad, pero el límite final del préstamo no excederá el monto de pago mensual de los empleados con residencia registrada en la ciudad. Un monto del préstamo calculado por la póliza que excede sus estándares de control de ingresos mensuales.

P: ¿La "Política de Cuota Flotante" se aplica a los empleados casados?

Respuesta: Depende de la situación. Si un cónyuge tiene un registro de hogar en el Sexto Distrito de la ciudad y el otro cónyuge tiene un registro de hogar fuera del Sexto Distrito, la compra de una casa fuera del Sexto Distrito no disfrutará de beneficios flotantes; un cónyuge tiene un registro de hogar en Dongxi; El distrito y el otro cónyuge tienen un registro de hogar en el distrito de Chaoyang, el distrito de Haidian, el distrito de Fengtai o Shijingshan. Si compra una casa fuera del sexto distrito de la ciudad, puede disfrutar de una tasa de interés flotante de 6,5438 millones de yuanes si tanto el esposo como el cónyuge tienen un registro de hogar en el distrito de Chaoyang, el distrito de Haidian, el distrito de Fengtai o Shijingshan. su esposa está registrada en el Distrito Este o Xicheng, si compra una casa fuera del Sexto Distrito de la ciudad, puede disfrutar de una tasa de interés flotante de 200.000 yuanes si es una persona soltera, si compra una casa fuera del Sexto Distrito; de la ciudad, puede disfrutar de una tasa de interés flotante de 200.000 RMB. Para aquellos que compran una casa fuera, los empleados registrados en la ciudad de Dongxicheng pueden disfrutar de una tasa de interés flotante de 200.000 yuanes, y los empleados registrados en el distrito de Chaoyang, el distrito de Haidian, el distrito de Fengtai. y el distrito de Shijingshan pueden disfrutar de un rango flotante de más de 6,543,8 millones de yuanes.

Nueva política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Beijing

1. El monto del préstamo está vinculado al período de pago: los solicitantes de préstamos pueden solicitar un préstamo de 10.000 yuanes por cada año del fondo de previsión para la vivienda. pago. Si el depósito es inferior a 1 RMB, el préstamo máximo puede ser de 12.000 RMB, es decir, el depósito supera los 11.000 RMB.

2. Para aquellos con registro de hogar urbano que compren una casa en los suburbios exteriores, el límite de préstamo se incrementará moderadamente: para aquellos con registro de hogar en el distrito de Dongcheng o el distrito de Xicheng de Beijing, el límite máximo de préstamo. se puede aumentar a 654,38+ para comprar su primera casa fuera de los seis distritos de la ciudad 4.000 yuanes.

3. Aumentar el monto básico del pago inicial: para la primera casa con derechos de propiedad y otras políticas, el índice de pago inicial no será inferior al 30% para la primera casa ordinaria independiente; vivienda de la política, el índice de pago inicial no será inferior El índice de pago inicial para la compra de la primera casa no ordinaria no será inferior al 40% para la compra de una casa ordinaria; para una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 60%; para la compra de una segunda vivienda no ordinaria, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 80%;

4. Adquiera una casa y suscríbase a un préstamo: solo hay 1 casa en esta ciudad, hay 1 registro de préstamo de vivienda y hay 1 casa en esta ciudad, todas las cuales están prestadas según. la póliza de segunda residencia.

Hay 2 o más casas en esta ciudad; hay 2 o más registros de préstamos para viviendas y casas en esta ciudad, y no se permiten préstamos para diferentes casas.

5. El límite máximo de préstamo para segundas viviendas se reduce de 800.000 yuanes a 600.000 yuanes.

Datos ampliados:

“Esta política tiene un gran impacto en las necesidades urgentes, especialmente en los jóvenes. En la actualidad, la edad promedio para comprar una casa en el mercado de Beijing es de alrededor de 28 años. Según la nueva política, los préstamos del fondo de previsión sólo pueden alcanzar alrededor de 500.000". Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, dijo que debido al impacto del New Deal, se estima que al menos la mitad de la demanda. las compras de viviendas sólo se basarán en préstamos comerciales o pago total.

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