¿Cómo solicitar un certificado de préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez?

Confirmado que será la fianza para la primera vivienda. Las familias de los empleados incluyen prestatarios, cónyuges e hijos menores. Registros de préstamos de bancos comerciales sin registros de vivienda ni préstamos. El préstamo solicitado por el prestatario debe considerarse como primera vivienda.

Análisis legal

1. El prestatario primero debe completar un formulario de solicitud en el banco y solicitar una revisión preliminar por parte de un oficial de préstamos. Sólo aquellos que cumplan con las condiciones de la solicitud recibirán el documento de identidad del prestatario, el registro de domicilio, el certificado de matrimonio, el contrato de compra de vivienda, el certificado de ingresos y otros materiales requeridos por el prestatario al bufete de abogados designado por el banco. El abogado llevará a cabo una revisión preliminar de la identidad y el estado crediticio del solicitante del préstamo y emitirá una orden por escrito al banco para evaluar la identidad y el estado crediticio del solicitante del préstamo y cobrará las tarifas correspondientes por la compra de un seguro inmobiliario en el banco. mostrador y pagarlo de una vez Primas de seguro de propiedad. 2. El banco revisará la información crediticia del prestatario. Después de pasar la revisión, el abogado firmará por separado el "Contrato de préstamo de vivienda personal", el "Contrato de garantía", la "Autorización de encomienda y transferencia" y otros documentos legales para abrir. un préstamo de vivienda personal. cuenta de préstamo especial. El abogado es responsable de verificar los documentos legales firmados, que el banco firme el contrato de préstamo y otros materiales, entregárselos al desarrollador y al prestatario y transferir el préstamo a la cuenta del desarrollador. 3. El prestatario debe pagar el préstamo a tiempo de acuerdo con el método de pago prescrito, liquidar el capital y los intereses del préstamo, rescindir el contrato de empeño y garantía y recuperar los materiales de certificación de empeño pertinentes.

Base jurídica

Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 9 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda desempeñará las siguientes responsabilidades en la gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda: ( 1) De acuerdo con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, formular y ajustar medidas de gestión específicas para los fondos de previsión para la vivienda y supervisar su implementación; (2) Formular índices de pago y depósito específicos para los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones del artículo 18 de estos; Reglamento; (3) Determinar el límite máximo de préstamo para los fondos de previsión de vivienda; (4) ) Examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda; (6) Revisar el plan de distribución de ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda; y aprobar el informe sobre la implementación del plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda.

Cómo solicitar la identificación de la primera vivienda con préstamo de fondo de previsión

1. Comprar una casa con un préstamo, el préstamo comercial ha sido liquidado y luego comprar una casa con. un préstamo. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa. Compré una casa con el pago total y pedí un préstamo para comprarla.

2. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que pedí un préstamo para comprar una casa. Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, ambos cancelados y vendidos. También puedo proporcionar prueba de la venta de dos casas. Se canceló un préstamo comercial y se vendió el otro préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, puede proporcionar prueba de compra y venta de la casa y solicitar un préstamo comercial antes de comprar una casa.

3. Como pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario.

¿Qué materiales se necesitan para un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda en Weifang? ¿Cuál es el proceso?

El fondo de previsión de vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por la unidad y sus empleados. Es la principal forma de monetización, socialización y legalización de la distribución de la vivienda. También es una forma de préstamo que la gente utiliza principalmente para comprar casas en la actualidad, brindando garantía a los empleados para resolver sus problemas de vivienda más rápido y mejor. Primero, hablemos de qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de fondo de previsión para una primera vivienda en Weifang. ¿Cuál es el proceso?

El fondo de previsión de vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por la unidad y sus empleados. Es la principal forma de monetización, socialización y legalización de la distribución de la vivienda. También es una forma de préstamo que la gente utiliza principalmente para comprar casas en la actualidad, brindando garantía a los empleados para resolver sus problemas de vivienda más rápido y mejor.

Primero, hablemos de qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de fondo de previsión para una primera vivienda en Weifang. ¿Cuál es el proceso?

¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda en Weifang?

1. Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de Weifang;

2. Tarjetas de identificación del solicitante y su cónyuge; libros de registro del hogar del solicitante; el solicitante y su cónyuge, si no están juntos, deben proporcionar un certificado de matrimonio;

3. Contrato de preventa de casa comercial y licencia de preventa de casa comercial para la compra de casa de subastas; contrato de venta de casa existente;

4. Contrato de preventa de casa comercial y licencia de preventa de casa comercial;

4. Comprobante de pago inicial vigente.

5. pignorante y los propietarios que participan en la prenda; prueba de salario corriente emitido por el banco;

6. Prueba de resultados de la consulta de información de registro de propiedad y factura original "Resultados de la consulta de crédito"; Transferencia del préstamo del fondo de previsión a la cuenta de pago del prestatario";

¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda en Weifang?

1. Solicitud

El prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión al Centro de gestión del fondo de previsión del lugar al que pertenece el fondo de previsión y completa el formulario de vivienda "Individual de la ciudad de Weifang". Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión" (individual) o "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de Weifang" (con su cónyuge), envíe los materiales pertinentes.

3. Aceptación (primera revisión)

Después de aceptar la solicitud, el personal del Centro del Fondo de Previsión realizará una revisión preliminar, ingresará la información y verificará los materiales presentados por el prestatario. Si la solicitud pasa la revisión preliminar, el personal firmará la opinión de la revisión preliminar y la presentará al inspector para su investigación y verificación.

4. Investigación

Los inspectores del Centro del Fondo de Previsión o de la compañía de garantía comprobarán la compra de la vivienda, los ingresos, el crédito, etc. y emitir dictámenes de inspección.

5. De acuerdo

El Centro del Fondo de Previsión revisará y aprobará la solicitud del prestatario basándose en las opiniones de inspección de los inspectores y proporcionará una respuesta dentro de los 5 días hábiles. Si se aprueba un préstamo del fondo de previsión, el Centro del Fondo de Previsión emitirá un "Formulario de aprobación de préstamo del Fondo de Previsión para vivienda personal de la ciudad de Weifang" y entregará los materiales al banco encargado; si no se aprueba el préstamo del fondo de previsión, se deberá informar al prestatario; de los motivos de manera oportuna y los materiales devueltos.

6. Firme el contrato

Después de recibir los materiales del préstamo aprobados por el Centro del Fondo de Previsión, el banco encargado verificará la información del sistema del fondo de previsión, revisará todos los materiales informativos y se comunicará con el prestatario firma todos los contratos, incluido el "Contrato de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de Weifang", y confirma o abre una cuenta de pago.

De hecho, siempre que tenga una residencia permanente en la ciudad de Weifang u otros documentos de identificación de residencia válidos, tendrá la capacidad de estabilizar sus ingresos y pagar el principal y los intereses. Los solicitantes que cumplan con las condiciones anteriores pueden traer sus documentos de identidad personal, certificados de matrimonio y materiales relacionados al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para solicitar los servicios de préstamo pertinentes. Bien, ¿qué materiales se necesitan hoy para un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda en Weifang? ¿Cuál es el proceso? Eso es todo.