¿Qué materiales se requieren para los préstamos empresariales?

¿Cuáles son los trámites que se requieren para comprar una casa con un préstamo a nombre de una empresa?

Esto requiere licencia comercial de la empresa y representante legal, debido a que la casa que se compra es un activo fijo de la empresa. Es un poco más problemático que comprar una casa individualmente. El préstamo generalmente es para una empresa como un préstamo comercial, a diferencia de cuando un individuo compra una casa. Para comprar una casa a nombre de una empresa, el comprador debe preparar los siguientes documentos: 1. Copia de la licencia comercial; 2. Copia del certificado de registro fiscal; 3. Copia del código de organización; 4. Sello oficial de la empresa; 5. Cédula de identidad del representante legal; 6. Cédula de identidad del apoderado; 7. Carta poder. Si el préstamo es hipotecario, el prestamista debe ser el propietario de la propiedad, lo que significa que su nombre debe figurar en el certificado de propiedad. Para comprar una casa a nombre de una empresa es necesario preparar los siguientes materiales:

1. Licencia comercial 2. Resolución de la junta directiva 3. Certificado de identidad de persona jurídica 4. Estatutos sociales. 5. DNI personal 6. DNI 7. Registro del hogar 8. Certificado de ingresos 9. Certificado de hijo único o certificado de matrimonio 10. Certificado de ingresos del garante 11. Libreta bancaria de préstamo 12. Formulario de solicitud de préstamo personal.

Prepare estos materiales y diríjase al banco local para presentar la solicitud.

Espero que mi respuesta te pueda ayudar, gracias. Los prestatarios que compren una casa a nombre de una empresa deben proporcionar materiales (copia en papel A4).

1. Original y fotocopias de cédulas de identidad de ambas partes: 7 copias para el prestatario y 2 copias para el cónyuge.

2. página de inicio, página de inicio del hogar, página personal).

3. (1) Acta de matrimonio original y dos copias (página de fotos y página de contenido).

(2) Proporcionar el original y dos copias del certificado de soltero soltero (emitido por el departamento de asuntos civiles del área donde se encuentra el registro del hogar)

(3) El original y dos copias del acta de divorcio y acta única;

4. El original y copia del certificado de ingresos de ambas partes.

Nota: Las empresas privadas deben proporcionar dos copias de su licencia comercial (deben pasar la inspección anual en el mismo año).

Dos copias de los certificados de pago de impuestos de los últimos tres meses;

Otras fuentes de ingresos y bienes de fácil liquidación (alquileres, depósitos, bonos, valores, inmuebles, automóviles, etc.) ) también se puede proporcionar.

5. El original y dos copias de la factura de anticipo.

3. Materiales proporcionados por el contratista

1.3 Contrato ordinario de compraventa de vivienda;

2.3 Licencia de preventa;

3. copias del formulario de aprobación del número de casa;

4.1 Copia de la licencia comercial corporativa;

5. Registro 1 del contrato

4. /p>

1. 1 nota de conversación

3. Una copia del certificado de ingresos (ambas partes).

4. Seis contratos de préstamo.

5.4 formularios de hipoteca

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a la oficina superior. ¡Feliz compra!

¿Cuáles son las condiciones y trámites que se requieren para un préstamo a nombre de una empresa?

1. Preparar materiales: Los materiales que deben prepararse para préstamos corporativos se dividen en materiales principales y materiales auxiliares. Los materiales principales incluyen licencia comercial, licencia comercial, permiso de apertura de cuenta, tarjeta de identificación de persona jurídica, formulario de solicitud de préstamo, etc. Se requieren materiales de respaldo para proporcionar los estados financieros anuales, los activos corporativos, las declaraciones de impuestos y los extractos bancarios del solicitante de los últimos tres años. Para los préstamos hipotecarios sobre activos empresariales, también se requiere prueba de propiedad del inmueble hipotecado y certificado de tasación de activos. 2. Envíe materiales y solicitudes: para préstamos corporativos, debe enviar una solicitud en la ventanilla de préstamos corporativos y esperar los resultados de la aprobación después del envío. 3. Aprobación bancaria: para los préstamos corporativos, los bancos revisan estrictamente y tienen un conjunto de procedimientos de aprobación estándar. Durante el proceso de revisión no solo se verificará una a una la información proporcionada, sino que también se evaluará la calidad de la empresa, solidez económica, información crediticia, perspectivas de desarrollo, rentabilidad, etc. Finalmente, se otorga una calificación crediticia y se verifica el monto y el plazo del préstamo en función de la calificación crediticia. 4. Firme un contrato para emitir un préstamo: si se aprueba la solicitud, el banco pronto notificará a la empresa para que firme un contrato y el agente necesitará que la empresa proporcione prueba de la encomienda. Los términos de un contrato de préstamo comercial son básicamente los mismos que los de un contrato de préstamo personal, e incluyen principalmente el propósito, tipo, monto, tasa de interés, plazo y método de pago del préstamo.

Además, se tomarán nota de los derechos y obligaciones de ambas partes, la responsabilidad por incumplimiento de contrato y demás cuestiones que ambas partes consideren necesarias. Una vez firmado el contrato, el banco transferirá el préstamo a la cuenta especificada en el contrato.

Lo anterior es el proceso de préstamo corporativo, que es básicamente el mismo, excepto que la revisión del préstamo corporativo es más estricta. Si la empresa está en buenas condiciones operativas y no tiene un historial crediticio malo, las posibilidades de que su solicitud tenga éxito serán muy altas.

¿Qué información se necesita para un préstamo comercial?

Pregunta 1: ¿Qué materiales de solicitud deben proporcionar las empresas al solicitar préstamos? Hola necesito la siguiente información.

1. Información básica de la empresa

1. Licencia comercial, certificado de código de organización, licencia de apertura de cuenta, certificado de registro fiscal, estatutos de la empresa, informe de verificación de capital, tarjeta de préstamo.

2. Informes anuales de los últimos tres años, estados financieros de los últimos tres meses y facturas de la empresa de los últimos seis meses.

3. Contrato de arrendamiento de local comercial y justificante de pago de alquiler, recibos de agua y luz de los últimos tres meses.

4. Facturas de impuestos de los últimos seis meses, contratos de compra y venta firmados (si los hubiera)

5. Comprobante de bienes a nombre de la empresa.

>En segundo lugar, información personal

1. Tarjetas de identificación del prestatario y cónyuge

2 Tarjetas de identificación del propietario y cónyuge

3. el prestatario y el propietario de la propiedad.

4. Certificado de matrimonio del prestatario y propietario del inmueble

5. Comprobante de bienes personales, como inmuebles, automóviles, acciones, bonos, etc.

6. Extractos bancarios personales de los últimos seis meses o un año.

Específicamente, puedes utilizar el préstamo Baidu Henan Yirong.

Pregunta 2: ¿Qué información se requiere para obtener un préstamo de un banco a nombre de una empresa? La descripción de la empresa debe ser un préstamo, que incluye principalmente prueba de capacidad de pago, como documento de identidad personal, registro del hogar, certificado de estado civil, certificado de ingresos personales o bienes personales. Prueba del propósito del préstamo (como contrato de compra de vivienda, etc.).

Prueba de propiedad de la propiedad (si la propiedad de un tercero está hipotecada, prueba de identidad del dueño de la propiedad y prueba escrita del consentimiento al También se requieren hipotecas). Licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, estatutos de la empresa y estados financieros de la persona jurídica de la empresa. La oficina de mi amigo está dirigida por Yuan Yinxinmao, lo cual es más fácil que ir solo al banco, principalmente porque es más rápido.

Pregunta 3: ¿Qué información debe proporcionar una empresa al solicitar un préstamo bancario? Paso 1: Primero, debe enviar una solicitud de préstamo por escrito al banco correspondiente, obtener la solicitud de préstamo del departamento de crédito del banco, completarla y devolverla. El contenido de la solicitud incluye: monto del préstamo, propósito del préstamo, capacidad de pago, método de pago y se deben enviar los siguientes materiales: (1) Enviar información básica: licencia comercial de persona jurídica corporativa (inspección anual), certificado de calificación de persona jurídica corporativa, certificado de código de organización, certificado de registro fiscal, licencia de apertura de cuenta del banco de apertura de cuenta básica, cédula de identidad de persona jurídica (todos los originales), currículum vitae de la persona jurídica de tres años consecutivos y el último estado financiero (debe ser); sellado con un sello financiero); la tarjeta de préstamo de la empresa (copia); cooperación empresarial de banca comercial y financiación corporativa interna: estatutos de la empresa y lista de miembros del consejo de administración de los estatutos de la empresa, firmas y cartas de autorización de personas jurídicas y personas autorizadas; información básica como el perfil de la empresa y materiales de antecedentes relacionados. (2) Información auxiliar sobre la escala comercial de la propia empresa, análisis del estado financiero y pronóstico de tendencias del producto, condiciones del mercado, escala de desarrollo de la empresa, necesidades de cooperación a nivel de la industria, planes y sugerencias; (3) Las operaciones comerciales deben incluir la información de la solicitud de crédito de la empresa y las resoluciones de la junta directiva (según lo exigen los estatutos de la empresa) el propósito específico de los préstamos de la empresa y la dirección del uso de los fondos (plan y análisis de las fuentes de pago); (planes y medidas), mensualmente Realizar análisis de flujo de caja sobre acuerdos de fondos de pago, situación hipotecaria, otros documentos legales relevantes, correspondencia, etc. Además, si se requiere una garantía, la empresa de garantía también deberá proporcionar los materiales anteriores. Paso 2: Elementos de aprobación: Los investigadores confirman el propósito de la revisión, seleccionan los elementos principales de la inspección, formulan y comienzan a implementar el plan de revisión. Evaluación crediticia: los investigadores determinan la calificación crediticia del prestamista en función de factores como la calidad del liderazgo del prestamista, la fortaleza económica, la estructura de capital, el desempeño, la eficiencia operativa y las perspectivas de desarrollo empresarial. Esta evaluación la realiza el responsable específico del crédito bancario o una agencia de evaluación aprobada por el departamento correspondiente.

Análisis de viabilidad: los investigadores exploran las causas de los problemas descubiertos y determinan la naturaleza del problema y los procedimientos que pueden afectarlo. Entre ellos, el análisis de la situación financiera de la empresa es el más importante. Juicio integral: los revisores verifican los materiales proporcionados por los investigadores, juzgan la situación actual, el desarrollo a mediano y largo plazo y las pérdidas y ganancias de la empresa, vuelven a adivinar el nivel de riesgo del préstamo, presentan opiniones y realizan la aprobación. según la autoridad prescrita. Revisión previa al préstamo: realice una revisión final previa al préstamo mediante una investigación directa y una investigación paralela. Después de la revisión, el gerente del banco redactará un informe de revisión del préstamo e indicará claramente si el préstamo puede otorgarse y lo presentará a los líderes superiores para su aprobación. Paso 3: firmar un contrato Si el banco cree que todas las solicitudes de préstamo cumplen con los requisitos y acepta el préstamo, debe firmar un contrato de préstamo con el prestamista. Paso 4: Una vez firmado el contrato de emisión del préstamo, ambas partes verifican el préstamo de acuerdo con el contrato. El financiero puede encargarse de los procedimientos de retiro de acuerdo con el contrato: al retirar dinero, el financiero completa el comprobante de retiro formulado uniformemente por el banco y luego acude al banco para encargarse de los procedimientos de retiro.

Pregunta 4: ¿Qué información y trámites debe proporcionar una empresa al solicitar un préstamo a un banco? 1 Formulario de solicitud de préstamo

2. Copia de la licencia comercial del prestatario

3. Copia del certificado de código de organización del prestatario

4. impuesto, impuesto local)

5. Copia de la licencia comercial industrial especial del prestatario

6. Copia del certificado de calificación empresarial

8. Copia de la tarjeta de préstamo y certificado de inspección anual

9 Estatutos sociales del prestatario

10 Informe de verificación del capital del prestatario

11 Firma estilo y sello del representante legal y director financiero

12 Hoja de vida y copia de cédula de identidad del representante legal

13 Hoja de vida y certificado de identidad del responsable y responsable financiero .

14 Descripción de la empresa y sus instituciones afiliadas o subsidiarias a cargo de la unidad

15 Informes financieros auditados y estados financieros recientes de los últimos tres años

16 Del último mes Información financiera detallada

17 Descripción de las garantías externas y financiación de la empresa

18 Resoluciones o documentos relevantes de la junta de accionistas o del consejo de administración de la empresa que acuerdan aplicar para el préstamo.

19 Carta de autorización

20 Documento de aprobación del proyecto

21 Informe del estudio de viabilidad del proyecto

22 Certificado de local comercial

23. Provisión de "cuatro certificados" para proyectos de construcción

24 Informe de consulta de información crediticia

25 Contratos y acuerdos de transacciones relacionadas con préstamos

Pregunta 5: ¿Qué información debe proporcionar una empresa al solicitar un préstamo hipotecario? 1. Preparar información.

Los materiales necesarios para solicitar un préstamo hipotecario incluyen licencia comercial, certificado de código de organización, certificado de apertura de cuenta, tarjeta de préstamo, certificado de registro tributario nacional, el último informe de auditoría y el último estado financiero, así como detalles de garantías, tales como Informes de valoración de inmuebles, certificados inmobiliarios, certificados de terreno, principalmente estos. Por supuesto, algunos bancos también exigen detalles de la transacción.

2. Tasación de inmuebles

Existen agencias de tasación de hipotecas especiales para la tasación de inmuebles. Durante el proceso de tasación, si el valor de la vivienda no puede cumplir con los requisitos del préstamo, el valor de tasación debe ser ligeramente superior al valor de mercado en el momento de la tasación. Sin embargo, si el valor de la vivienda excede con creces el valor de su préstamo, entonces el valor de tasación está cerca del valor final del mercado y se pueden evitar muchas tarifas.

3. Entrevista bancaria

Después de la evaluación de la propiedad, el individuo trae información relevante al banco para una entrevista y firma un contrato de préstamo.

4. Aprobación del banco

Después de firmar el contrato de préstamo, espere la aprobación del banco. El tiempo de aprobación de cada banco es diferente, pero generalmente la información será aprobada en poco tiempo. Si la información requerida está incompleta, el banco emitirá un aviso solicitando que se complete antes de poder dar una respuesta.

5. Registro de hipoteca

Una vez superada la revisión bancaria, el solicitante acudirá a la Oficina Industrial y Comercial para registrar la baja garantía del préstamo. El registro de hipoteca incurrirá en un. determinada tasa de registro de hipoteca. Sin embargo, el registro de la hipoteca es necesario para garantizar que se dé prioridad al pago del préstamo del solicitante.

Pregunta 6: ¿Qué materiales se necesitan para los préstamos a pequeñas y medianas empresas? Materiales de solicitud de préstamo para pequeñas y medianas empresas:

1. Documento de identidad válido y comprobante de domicilio residencial

2. Certificados de calificación administrativa como licencia comercial de empresa privada, certificado de registro fiscal; y certificado de código de persona jurídica;

3. Certificado de pago de impuestos de empresa privada (o tarjeta de préstamo)

4. Estados financieros auditados del año anterior; >5. Solicitud por prenda Para los préstamos se debe presentar la prenda de derechos requerida para la garantía, y para las prendas de derechos de terceros también se requiere.

Aportar el certificado de identidad del pignorante, autorización de prenda y documentos escritos que acrediten la prenda.

6. Más de dos conjuntos de bienes inmuebles Certificado de propiedad.

Documento escrito de que alguien se compromete a hipotecar una casa;

Si se hipoteca un inmueble a nombre de un tercero, el certificado de identidad y la carta de autorización de hipoteca del inmueble. También se debe proporcionar el propietario de la finca.

Documento escrito en el que el dueño de la casa acepta la hipoteca;

8. Si el prestatario o un tercero utiliza como hipoteca una propiedad propiedad de * * *; Se requiere propiedad propiedad de * * * Se adjunta documento escrito aceptando la hipoteca.

Al mismo tiempo, alguien deberá firmar el contrato de hipoteca;

9. Un contrato de compraventa o factura que acredite que es compatible con su objeto social.

10. Según lo estipulado por el banco Otra información.

Pregunta 7: ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos corporativos? ¿Qué materiales hay que preparar? Hola, actualmente, para préstamos con fines comerciales, nuestro banco ha lanzado préstamos a pequeñas y microempresas. Proporcionaré información relevante para su referencia. El prestatario/controlador real de la empresa prestataria debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Ser ciudadano chino con plena capacidad de conducta civil.

2. Con certificado de identidad legal y vigente, la edad más el crédito/período único de préstamo no podrá exceder en principio los 60 años, y el máximo no excederá los 70 años.

3. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo, cumplir con la ley, ser honesto y confiable, no tener conducta ilegal y no estar involucrado actualmente en ningún caso penal o civil. casos contra ellos.

4. El prestatario/controlador real de la empresa prestataria debe tener más de 3 años de experiencia comercial continua y exitosa en la industria correspondiente al propósito del préstamo si se cumple una de las siguientes condiciones. puede ampliarse a 2 años:

1) Préstamos hipotecarios para pequeñas y microempresas con inmuebles totalmente hipotecados.

2) Préstamos hipotecarios insuficientes adicionales para pequeñas y microempresas con garantía conjunta de sociedades de garantía profesionales, con garantía conjunta de personas físicas o con garantía conjunta de personas físicas.

3) El método de garantía es una garantía conjunta de una sociedad de garantía profesional, una garantía conjunta de una persona física o un préstamo de apoyo para pequeñas y microempresas garantizado por una garantía conjunta de una persona física.

5. El historial crediticio del prestatario/controlador real de la empresa prestataria debe ser de nivel tres (inclusive) o superior. Ningún historial crediticio se considera de nivel dos.

6. En los préstamos operativos personales, el prestatario debe ser uno de los tres principales accionistas de la entidad operativa del prestatario y poseer más de 65.438.000 acciones (inclusive), o el prestatario debe ser el controlador real de la empresa. . Las personas físicas que se dedican a la producción y operaciones legales pero que no necesitan solicitar una licencia comercial de acuerdo con las políticas actuales, como agricultores, pescadores y otras personas físicas que puedan presentar pruebas de operaciones legales, también pueden solicitar préstamos comerciales personales.

7. En los préstamos corporativos a pequeñas y microempresas, el controlador real de la empresa prestataria proporciona una garantía total e irrevocable de responsabilidad solidaria para el préstamo.

Pregunta 8: ¿Qué información necesita una empresa para solicitar un préstamo bancario y qué trámites se requieren? Los materiales que deben prepararse incluyen: cinco certificados de empresa, transferencia de persona jurídica de la empresa a contratos públicos y privados, upstream y downstream, contrato de alquiler de la dirección de la oficina de la empresa y facturas de servicios públicos.

Pregunta 9: ¿Qué materiales se requieren para los préstamos corporativos? Materiales necesarios para los préstamos formales de la empresa: 1. Solicitud; 2. Perfil de la empresa; 3. Copia de la licencia comercial de la empresa; 4. Certificado de código de empresa; 5. Certificado de registro fiscal (impuesto nacional, impuesto local); licencia, certificado de calificación; 7. estatutos sociales; 8. informe de verificación de capital; 9. presentación del representante legal; 10. cédula de identidad del representante legal; 12. el certificado de identidad del representante legal; la junta directiva acuerda la resolución del préstamo; 13. Los tres últimos estados financieros verificados por una empresa de contabilidad (auditoría); 14. Balance general, estado de pérdidas y ganancias y estado de flujo de efectivo de los últimos tres meses; : a) Descripción del pasivo; b) Descripción de la inversión; c) Descripción de la empresa de los ingresos por ventas y fuentes de ganancias; 19. Copias de las garantías de préstamos para otras empresas; próximos contratos comerciales; 20. Uso de fondos Plan o informe de viabilidad del proyecto; 21. Materiales necesarios para la garantía: a) Prueba de propiedad de la hipoteca (certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, certificado de propiedad del edificio b) Informe de evaluación de la garantía. LU12 Hefei 0551 Investment and Financing Management Co., Ltd. se estableció en junio de 2008. Es una colección de préstamos financieros confiados, préstamos a corto plazo, préstamos de crédito de Hefei, préstamos de Hefei, préstamos empresariales de Hefei, préstamos para automóviles de Hefei, préstamos para vivienda de Hefei, préstamos privados de Hefei, préstamos para tierras de Hefei, préstamos hipotecarios de Hefei, préstamos empresariales de Hefei, segundos de Hefei. -préstamos para vivienda, tierras de Hefei Negocio de préstamos integrales. Dirección: Sala 12A03, edificio Huijin, en la intersección de Feixi Road y First Ring Road, Hefei

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