¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión para renovaciones? Condiciones para solicitar un préstamo de fondo de previsión

1. Características

1. Tasas de interés de préstamos bajas. El tipo de interés medio de los préstamos de los fondos de previsión es 1 punto porcentual inferior al de los préstamos bancarios. El tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión para un plazo de 1 a 5 años es: el tipo de interés mensual del 3,0 ‰ y el tipo de interés anual de los préstamos bancarios es: tasa de interés mensual 3,975‰, tasa de interés anual 4,77. Préstamos del fondo de previsión por más de 5 años La tasa de interés del préstamo es: tasa de interés mensual 3,375‰, tasa de interés anual 4,05; tasa de interés del préstamo bancario: tasa de interés mensual 4,2‰, tasa de interés anual; 5.04.

2. Primas de seguro bajas. Monto de seguro bajo: los préstamos del fondo de previsión están asegurados según el monto del préstamo, y los préstamos bancarios están asegurados según el precio total de compra; tasa de prima baja: tasa de prima del préstamo del fondo de previsión: 1 a 10 años, 0,5 ‰; 0,4‰. La fórmula de cálculo es: prima de seguro = capital del préstamo × tasa de interés × plazo del préstamo.

3. Los honorarios del notario son bajos. Los préstamos del fondo de previsión sólo cobran 80 yuanes cada uno.

4. Bajo coste. Los préstamos del fondo de previsión sólo cobran una tarifa de tramitación de 35 yuanes.

5. Los préstamos de fondos de previsión no cobran honorarios de abogados ni honorarios de agencia.

2. Condiciones de solicitud

1. Realizar depósitos normales y continuos al fondo de previsión de vivienda de la ciudad 6 meses antes de solicitar un préstamo.

2. Tener plena capacidad de responsabilidad civil y tener residencia urbana permanente o residencia registrada (no agrícola) en esta ciudad.

3. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

4. El prestatario debe ser propietario de una casa grande (decorada) y firmar un contrato de ejecución del proyecto con una empresa de decoración formal.

5. Los cónyuges y parientes consanguíneos directos que sean solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda pueden participar en el cálculo del importe del préstamo del Fondo de Previsión.

6. La hipoteca es la casa autorenovada del prestatario, que tiene plenos derechos de propiedad personal.

3. Cosas a tener en cuenta

1. Si tu casa realmente necesita decoración, puedes acudir a la garantía inmobiliaria de cada distrito. Si desea retirar dinero, puede pedir ayuda a un conocido de una empresa de garantía de bienes raíces o buscar una agencia hipotecaria o una institución de crédito que se encargue de ello.

2. Si alguien en el certificado de propiedad no puede firmar en el acto, se requiere certificación notarial, y la certificación notarial confiará los derechos de procesamiento de hipotecas y préstamos a otros.

3. Al mover TF, es necesario comparar precios, especialmente el TF que es relativamente normal. En general, no es difícil solicitar préstamos para la renovación de fondos de previsión. Cualquier intermediario servirá, mira cuál es más asequible.

4. El límite actual de préstamos para decoración del fondo de previsión es generalmente de 1.000 yuanes por metro cuadrado, y puede reducirse a 2.000 yuanes por metro cuadrado en el futuro. Y una vez que el precio alcance los 2.000 yuanes por metro cuadrado, la tarifa de gestión también aumentará en consecuencia.

5. Al igual que los préstamos comerciales normales, los préstamos para decoración de fondos de previsión generalmente requieren que el prestamista tenga un buen historial crediticio. No debe haber demasiados registros de pagos vencidos para pagos de créditos anteriores, de lo contrario aumentará los costos de procesamiento.

6. Si el préstamo para decoración del fondo de previsión no ha sido reembolsado, no podrá solicitar un nuevo préstamo para vivienda del fondo de previsión. Por lo tanto, los TF que necesitan comprar una casa en el corto plazo no deberían aceptar fácilmente préstamos de renovación de fondos de previsión.

7. Los reembolsos del préstamo de renovación del fondo de previsión en los dos primeros meses solo pueden compensarse con el fondo de previsión después de que se deposite el efectivo en la cuenta de reembolso. Después de obtener el préstamo, no retire todo el dinero de la cuenta. Deje al menos dos meses de límite de pago para evitar el incumplimiento de pago.

Ahora que todo el mundo ha visto nuestro fondo de previsión, ¿podemos obtener un préstamo para renovarlo? Todo el mundo sabe que este fondo de previsión puede utilizarse para préstamos para reformas. Es completamente factible, pero los amigos también deben prestar atención a si el fondo de previsión se puede utilizar para préstamos para decoración. Existen condiciones y precauciones de aplicación. Si quieres saber más sobre información de decoración, solo presta atención.