¿El yerno anciano disfrutará del mismo trato que los aldeanos después de la certificación notarial?

Para conocer su situación local, consulte las leyes y regulaciones locales.

Reflexiones sobre la mejora de las tierras colectivas rurales

Opiniones orientativas sobre la distribución de las tasas de compensación por expropiación

Para utilizar y proteger racionalmente la tierra y proteger aún más los derechos legítimos e intereses de los agricultores expropiados de tierras, para mantener la estabilidad social rural, de conformidad con la "Ley de Administración de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular de China", "Consejo de Estado Guofa [2004] No. 28", "Aviso del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma" Decisión sobre la gestión estricta de la tierra" y el Ministerio de Tierras y Recursos [2004] No. 238 "Acerca de la emisión

1. Principios de Compensación y Distribución por Expropiación Colectiva de Tierras Rurales

1, el principio de operar conforme a la ley. El plan de distribución de las tasas de compensación por la expropiación colectiva de tierras rurales se discutirá y decidirá en una reunión de los miembros (representantes) de los aldeanos locales. El plan de distribución no entrará en conflicto con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" y otras leyes, regulaciones y políticas relevantes, y no infringirá los derechos legales de los miembros. Una vez expropiada la tierra colectiva rural, la relación del contrato de tierra permanece estable y no puede ajustarse.

2. Principio de distribución razonable. Las tasas de compensación por la expropiación colectiva de tierras rurales deberían utilizarse principalmente para los agricultores sin tierra, y el resto debería distribuirse razonablemente entre las organizaciones económicas colectivas rurales. Es necesario establecer gradualmente un sistema de compensación para los derechos de gestión de contratos de tierras vigentes de los agricultores expropiados y dividir la compensación por expropiación de tierras colectivas rurales en dos partes. Parte de la compensación se basará en el área real de adquisición de tierras para los derechos de gestión de contratos de tierras vigentes de los agricultores expropiados, y la otra parte se distribuirá por persona dentro de la organización económica colectiva.

3. Principios de normalización y unificación. Todas las localidades deben formular cuidadosamente planes de compensación y distribución para la expropiación colectiva de tierras rurales de acuerdo con las "Reglas de Trabajo de Asuntos Aldeas del Distrito de Yuhang" y esforzarse por lograr la estandarización y unificación. En principio, cada asociación económica de aldea debería unificar el plan de distribución y mantenerlo relativamente estable. Por razones históricas, las asociaciones económicas de las aldeas no pueden unificarse y las organizaciones económicas colectivas deben unificarse y regularse.

4. Los principios de equidad, justicia y apertura. La distribución de las tasas de compensación por la expropiación colectiva de tierras rurales debe ajustarse estrictamente a los principios de equidad, justicia y apertura, con el mismo tipo y distribución, y proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de grupos especiales como las mujeres casadas de las zonas rurales. El plan de distribución debe hacerse público en la pared de la columna de divulgación de asuntos de la aldea y estar sujeto a supervisión pública.

2. Objetos y normas para la asignación dentro de las organizaciones económicas colectivas

La asignación de las tasas de expropiación colectiva de tierras rurales, excepto las tasas de compensación de cultivos jóvenes, está claramente estipulada por la ley y pertenece a la propietarios. La distribución de otras tarifas de compensación de tierras debe determinarse en función de la población registrada de hogares agrícolas, bajo la premisa de respetar plenamente a los agricultores contratados cuyas tierras fueron expropiadas y garantizar los intereses de los agricultores cuyas tierras fueron expropiadas. Los derechos e intereses contractuales de tierras de los agricultores expropiados deben resolverse mediante el método de ajuste económico de "mover dinero pero dejar tierras", es decir, las tarifas de compensación de tierras se compensan primero a los agricultores expropiados y la parte restante se incluye en organizaciones económicas colectivas para la distribución. En concreto, se proponen los siguientes objetos y estándares de asignación:

(1) Quienes cumplan las siguientes condiciones son elegibles para la asignación completa:

1. Son reclutas que son miembros de colectivos. organizaciones económicas y soldados en activo que disfrutan del tratamiento de reclutas; suboficiales que no han sido reasentados del ejército (si la tarifa de reasentamiento es superior a la compensación a pagar, no se otorgará ninguna compensación y la diferencia entre el reasentamiento). se compensará la tarifa y la tarifa de compensación).

2. Si la familia de un miembro de esta organización económica colectiva es exclusivamente femenina o tiene un hijo que no puede trabajar, y un miembro masculino fuera de la organización económica colectiva se casa con una miembro femenina del hogar, el matrimonio debe tramitarse antes de la fecha límite para la distribución de la compensación. Después de los procedimientos de transferencia del registro del hogar y la firma de los acuerdos pertinentes, la distribución de la compensación no se ha disfrutado ni se disfrutará más en el lugar original del registro del hogar (cada yerno elegible disfrutar de una persona).

3. Los miembros de esta organización económica colectiva han violado las leyes y regulaciones de planificación familiar, pero han sido castigados por los departamentos pertinentes de acuerdo con la ley.

4. Los hijos de miembros de esta organización económica colectiva que hayan pasado por procedimientos legales de adopción de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Adopciones y los niños que fueron adoptados antes de la promulgación de la Ley de Adopciones en abril de 1992+0. pero no han pasado por los trámites de adopción.

5. Los miembros de la organización económica colectiva han cumplido su condena y su registro familiar ha sido transferido nuevamente a la residencia permanente registrada agrícola. Quienes estén cumpliendo condena conservarán su condición de beneficiarios de la distribución de la indemnización, y se les pagará cuando su registro familiar se transfiera nuevamente a la organización económica colectiva después de cumplir su condena.

6. Casado con un miembro de la organización económica colectiva, y el registro del hogar permanece en la organización económica colectiva después del divorcio o la viudez.

7. Los miembros de esta organización económica colectiva están casados ​​y han trasladado su registro de hogar a esta organización económica colectiva debido a divorcio o viudez, y han producido o vivido localmente durante tres años.

8. Cuando un miembro de la organización económica colectiva se casa, la otra parte tiene una residencia permanente registrada agrícola y no es una organización económica colectiva. El registro del hogar todavía está en la organización económica colectiva y produce o. vive localmente.

9. Cuando un miembro de esta organización económica colectiva se casa, el registro de hogar de la otra parte no es agrícola o ha sido ascendido al servicio militar activo. Su registro de hogar todavía está en esta organización económica colectiva. produce o vive localmente.

10. Los miembros de esta organización económica colectiva se casan con extranjeros de Hong Kong, Macao y Taiwán, su relación de registro familiar todavía está dentro de esta organización económica colectiva y producen o viven localmente.

11. Los miembros de esta organización económica colectiva se van al extranjero a vivir temporalmente, pero sus relaciones de registro de hogar no han sido transferidas.

12. Hijos de miembros de esta organización económica colectiva, actualmente estudiantes de colegios y universidades.

13. Debido a la conservación nacional del agua y otros proyectos de construcción, el gobierno necesita reubicar a los inmigrantes registrados en hogares agrícolas y a sus hijos que se mudan a esta organización económica colectiva.

14. Los ex miembros de organizaciones económicas colectivas se mudaron a pueblos pequeños y se establecieron el 15 de abril de 1999; se mudaron a pueblos pequeños y se establecieron el 15 de abril de 1999, y todavía disfrutan de derechos de gestión de contratos de tierras.

15. Jóvenes educados y empleados racionalizados que cumplan con las políticas nacionales pertinentes, cuyo registro de hogares agrícolas todavía esté en la organización económica colectiva y que produzcan o vivan localmente.

16. Si los miembros de la organización económica colectiva original y sus hijos son transferidos de áreas rurales a no rurales debido a la adquisición de tierras por parte del Estado de conformidad con la ley, la compensación por adquisición de tierras se distribuirá dentro la organización económica colectiva.

17. La organización económica colectiva no completó a tiempo los procedimientos de registro de hogares, lo que cumple con la política.

18. Otros en cumplimiento de las leyes, regulaciones y políticas nacionales.

En los cuatro casos anteriores, 1, 5, 6 y 12, el registro de hogar original debe ser el registro de hogar agrícola de la organización económica colectiva.

(2) Los siguientes objetos pueden disfrutar de parte de la asignación interna de la organización económica colectiva o de subsidios económicos únicos.

1 Los miembros de la organización económica colectiva se casan, son. divorciados o viudos, y trasladan su registro familiar a su ciudad natal. Las organizaciones económicas, la producción y la vida colectivas no son locales.

2. Los miembros de esta organización económica colectiva están casados, la otra parte tiene un registro de hogar no agrícola o ha sido ascendido a personal militar activo, y los miembros y sus hijos viven y trabajan fuera del área local. .

3. Los miembros de esta organización económica colectiva están casados ​​y la otra parte tiene una residencia permanente registrada agrícola y no es una organización económica colectiva. Su registro de hogar agrícola todavía está en esta organización económica colectiva, pero su producción y vida no son locales, y no han disfrutado de la distribución de compensación en el lugar de residencia, ni tampoco sus hijos.

4. Los hijos de jóvenes educados y trabajadores reducidos tenían menos de 16 años cuando se implementó la política. Su registro de hogares agrícolas todavía está en la organización económica colectiva, pero su producción y su vida no son locales.

5. Los hijos de miembros de esta organización económica colectiva, cuyo registro familiar original es en la agricultura, se graduaron de la universidad después del 1 de enero de 1996 y trasladaron su registro familiar a la aldea como desempleados no agrícolas. (el estándar de desempleo se basa en la tasa de desempleo que no ha sido pagada por el empleador o la unidad), prevalecerá el tratamiento médico de enfermedades graves y la seguridad de la pensión).

6. Registro de hogares agrícolas extranjeros y campos de racionamiento de cereales pertenecientes a organizaciones económicas colectivas.

7. Los miembros de la organización económica colectiva se casan y trasladan su registro de hogar a la organización económica colectiva debido a divorcio o viudez, y han vivido y trabajado en el área local durante menos de tres años.

3. Fortalecer la supervisión y gestión de la distribución de compensaciones por adquisición de tierras.

1. Fortalecer la publicidad y sensibilizar. Todas las localidades y departamentos pertinentes deben estudiar concienzudamente el espíritu del documento, unificar aún más su pensamiento, fortalecer el liderazgo, poner la mejora del sistema de distribución de compensación por adquisición de tierras como una tarea importante en la agenda y fortalecer efectivamente la supervisión de la adquisición colectiva de tierras rurales. compensación y distribución y uso interno. Es necesario fortalecer la publicidad de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales", la "Ley de Gestión de Tierras" y otras leyes y políticas de distribución de compensación por expropiación de tierras, realizar una amplia capacitación, mejorar la comprensión de los cuadros rurales y de las masas sobre las leyes, los reglamentos y la nueva distribución. políticas y cambiar gradualmente la actual compensación por expropiación de tierras. Algunos viejos conceptos e ideas en la distribución han hecho que la nueva política de distribución esté profundamente arraigada en los corazones de la gente y se haya implementado de manera efectiva. Es necesario organizar fuerzas para ayudar a los grupos de aldeas a seleccionar y revisar cuidadosamente el plan de distribución original y a conectar políticas nuevas y antiguas.

2. Clarificar responsabilidades y fortalecer la publicidad. Como emisor del contrato (o en nombre del emisor del contrato) de contratación de tierras rurales, la Asociación Económica de Aldeas es la unidad de gestión específica para la distribución de las tarifas de compensación de tierras. Cuando se produce la expropiación de tierras, las organizaciones económicas colectivas de las aldeas deben recibir orientación oportuna para formular planes de distribución, y todo el proceso de implementación de los planes de distribución debe ser supervisado e inspeccionado.

Las tarifas de compensación por adquisición de tierras deben contabilizarse por separado y destinarse a fines especiales; las finanzas a nivel de aldea deben establecer un tema secundario de "tarifas de compensación por adquisición de tierras" en la cuenta del "fondo de previsión"; la asociación económica de la aldea debe establecer un registro de adquisición de tierras; libro y una lista detallada de los ingresos y gastos de compensación por adquisición de tierras debe combinarse con la aldea. El sistema de declaración financiera anunciará con prontitud los ingresos y gastos de compensación por expropiación de tierras a los miembros de la organización económica colectiva de la aldea y aceptará la supervisión de la masas.

3. Proporcionar asistencia multipartidaria y fortalecer la supervisión. Las oficinas de agricultura de distrito, las oficinas de agricultura, tierras, supervisión, finanzas, auditoría, cartas y llamadas, asuntos civiles y otros departamentos deben fortalecer eficazmente la orientación, auditoría y supervisión de la gestión, distribución y uso de las tarifas de compensación de tierras de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Para los casos de contratación ilegal de tierras que han sido manejados claramente a nivel de distrito y ciudad y aún no pueden corregirse, los tribunales populares de distrito deben aumentar su participación. Los gobiernos municipales y las oficinas de subdistrito deben fortalecer las inspecciones de la gestión, distribución y uso de las tarifas de compensación por adquisición de tierras dentro de sus jurisdicciones, mediar en las disputas sobre contratos de tierras rurales de manera oportuna e investigar y sancionar estrictamente las irregularidades en la distribución de las tarifas de compensación por adquisición de tierras. .

4. Procedimientos estrictos y operaciones estandarizadas. Todas las localidades y departamentos pertinentes deben incorporar la distribución y gestión de las tarifas colectivas de compensación de tierras en el proceso más amplio de adquisición de tierras, seguir estrictamente los procedimientos y estandarizar las operaciones. (1) Aprobación de adquisición de terrenos públicos. El departamento de tierras y recursos del distrito, de conformidad con las disposiciones de las "Medidas de anuncio de adquisición de tierras", anunciará el estado de aprobación de la adquisición de tierras en la aldea y grupo donde se adquirirán las tierras y enviará una copia al departamento agrícola del distrito. (2) Las ciudades, pueblos y calles relevantes deben asignar personal dedicado para ayudar y brindar orientación. El grupo de aldeanos expropiados formula el plan de distribución de la tarifa de compensación por adquisición de tierras (borrador) y el plan de asignación interna de la organización económica colectiva. (borrador), celebra una reunión de miembros (representantes) y es confirmada por dos tercios de los miembros (representantes) de la organización colectiva, e informa al gobierno del municipio y a la oficina de la calle. La solicitud será revisada por la Oficina de Agricultura Oficina del Comité de Distrito, la Oficina de Agricultura y la Subdivisión de Tierras y Recursos para su presentación. (3) Todas las localidades asignarán tarifas de compensación por la adquisición de tierras a las asociaciones económicas de las aldeas de acuerdo con el plan de distribución aprobado. (4) Para obtener una compensación monetaria por los derechos de gestión de contratos de tierras vigentes de los agricultores, la asociación económica de la aldea primero debe instar a las organizaciones económicas colectivas pertinentes a cumplir con sus responsabilidades de compensación y asignar parte de los fondos de compensación de acuerdo con el plan de distribución de compensación por adquisición de tierras y los derechos de los agricultores. Contratos y garantías. A los agricultores cuyas tierras fueron expropiadas. ⑤ Según el plan, las organizaciones económicas colectivas rurales pertinentes asignarán los fondos de asignación interna de las organizaciones económicas colectivas correspondientes a los miembros. ⑥ Los departamentos pertinentes de las ciudades, municipios, subdistritos y distritos deben supervisar e inspeccionar la implementación del plan aprobado de adquisición y distribución de tierras.

Gracias por su aceptación.