¿Cómo proporcionar un fondo de previsión para una casa?

1. ¿Qué es el Fondo de Previsión?

El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda, a veces también se refiere al fondo de previsión de la empresa. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Desde el 1 de julio de 2017, todos los servicios de transferencia y continuación fuera del sitio del fondo de previsión de vivienda se han manejado a través de la "Plataforma de continuación y transferencia fuera del sitio del Fondo Nacional de Previsión de Vivienda". Poco a poco, comprenda que "las cuentas siguen a las personas y el dinero sigue a las cuentas". Al mismo tiempo, promovemos vigorosamente los servicios de préstamos externos para satisfacer las necesidades financieras de los empleados asalariados para la compra de viviendas en todas las regiones. de 2016, 8 de febrero de 2018, según el "Aviso sobre la mejora del mecanismo de formación de las tasas de interés de los depósitos de las cuentas del Fondo de Previsión para la Vivienda de los Empleados" del Banco Central, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Finanzas, el Las tasas de interés de los depósitos de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados cambiarán con respecto a la tasa agregada actual a partir del 21 de febrero. Las tasas de interés de referencia divididas en el tiempo para los depósitos corrientes y a tres meses se ajustan a la tasa de interés de referencia unificada para los depósitos a plazo de un año. .

El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán al empleado individual.

La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.

(2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. Los residentes urbanos desempleados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda, y los empleados jubilados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda.

(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones de los empleados individuales, se ingresan en la cuenta del fondo de previsión de vivienda individual junto con el pago de la unidad.

(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.

(5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado por los empleados específicamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características: en primer lugar, es acumulativo, aunque el fondo de previsión para vivienda es un fondo de previsión para vivienda. componente de los salarios de los empleados, no lo hace. El pago en efectivo debe depositarse en una cuenta especial abierta por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en un banco encargado, y se implementa una gestión de cuenta especial. El segundo es especial. El fondo de previsión para la vivienda tiene un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. Sólo cuando un empleado se jubila, muere, pierde completamente su capacidad para trabajar, termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de origen, se puede retirar el fondo de previsión de vivienda en su cuenta. Según la normativa de nuestro país, las empresas, ya sean estatales o privadas, deben depositar fondos de previsión para la vivienda de sus empleados.

2. ¿Cómo pagar el fondo de previsión de vivienda?

El contrato de préstamo firmado entre el banco de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal y el prestatario estipula que el prestatario debe realizar pagos mensuales en el mes siguiente a la emisión del préstamo. Hay dos métodos específicos, que elige el prestatario: 1. Ir al banco prestamista para reembolsar el principal y los intereses del préstamo en efectivo del 1 al 20 de junio. 2. Encomendar al banco prestamista que retenga y pague el préstamo; El prestatario firma un acuerdo de retención de pagos con el banco prestamista y solicita una tarjeta de ahorro de pago personal. Los prestatarios pueden depositar previamente varios meses de pagos a la vez o depositar el monto total del pago en una caja de ahorros cercana antes del día 20 de cada mes. El banco deducirá directamente el capital y los intereses del préstamo de la cuenta de ahorros del prestatario. El prestatario puede reembolsar la totalidad del principal del préstamo y los intereses por adelantado, o reembolsar parte del principal del préstamo por adelantado. 1. Si la totalidad del capital y los intereses del préstamo se reembolsan por adelantado, el banco prestamista volverá a evaluar el capital y los intereses restantes del préstamo del prestatario en función del número real de días que esté ocupado el préstamo.

2. Pague parte del principal del préstamo y los intereses por adelantado, y el banco prestamista volverá a calcular el monto de pago mensual del prestatario o el plazo del préstamo en función del principal restante del préstamo.

En tercer lugar, los préstamos

La comprensión simple y popular de los préstamos es pedir dinero prestado con intereses.

Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

En resumen, el contrato de préstamo firmado entre el banco de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal y el prestatario estipula que el prestatario realizará pagos mensuales en el mes siguiente a la emisión del préstamo. Hay dos métodos específicos, que son elegidos por el prestatario: 1. Ir al banco prestamista para pagar el capital y los intereses del préstamo en efectivo el día 20 de cada mes. 2. Encomendar al banco prestamista que retenga y pague el préstamo. El prestatario firma un acuerdo de retención de pagos con el banco prestamista y solicita una tarjeta de ahorro de pago personal.