¿Cuándo se llevará a cabo el juicio del caso de fraude inmobiliario de Xinglin?

El caso de fraude contractual "Xinglin Debang Real Estate" continúa yendo a juicio, ¡y el contenido del juicio ha quedado expuesto!

Después de la sesión judicial de 65438 + febrero 65438 + 07 de febrero, el caso de fraude contractual Baotou "Xinglin Debang" continuó siendo escuchado el 30 de febrero de 65438.

Aunque después de la investigación judicial, el contrainterrogatorio y el debate, la sucursal Baotou de Xinglin Debon no estuvo de acuerdo con las acusaciones de la fiscalía, no hay duda de que para ampliar la tienda, después de recibir el pago inicial de los clientes, la mayor parte fue malversada, incluso después de que ocurrieran pérdidas en el período posterior, todavía utilizaron varios métodos para "salvar las apariencias" solo para absorber más fondos de los clientes.

Lugar del juicio

Debido a la complejidad del caso, ese día no hubo veredicto en el tribunal.

Escena previa al juicio

La sala del tribunal estaba repleta de espectadores.

Algunos ciudadanos que participaron fueron víctimas del caso "Xinglin Debang".

65438+En la mañana del 30 de febrero, la sala del Tribunal Intermedio de Baotou se llenó de gente que vino a escuchar. El reportero de todos los medios de Inner Mongolia Morning News se enteró de que algunos de los ciudadanos participantes fueron víctimas del caso "Xinglin Debang".

La víctima, la Sra. Zhang, dijo que compró la casa de segunda mano a través de Xinglin Debang Company. Después de pagar el pago inicial, la vendedora aceptó solicitar una casa cambiando su nombre en línea y también podría ayudarla a solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano. Pero las cosas siguieron prolongándose, y no fue hasta que la gente de Xinglin Debon Company abandonó el edificio que ella se despertó de repente. Lo que más le preocupa ahora es si sus pérdidas podrán ser compensadas. Esto es también lo que más preocupa a las demás víctimas de este caso.

Investigación judicial

Evidencia de que el imputado estuvo de acuerdo en que el depósito fue malversado para otros fines.

Por parte del fiscal, en tres maletas sólo se empaquetaron pruebas relevantes.

A las 9 horas, el caso continúa con la audiencia. Por parte del fiscal, sólo las pruebas llenaron tres maletas.

Confrontar las pruebas presentadas por la fiscalía, como testimonios de testigos, documentos de la empresa, informes de auditoría, etc. , los acusados, Liu Yang, Xu y Anxiang tenían opiniones diferentes sobre los nombramientos y despidos de personal, la capacitación, las finanzas y otros asuntos de la empresa, pero estuvieron de acuerdo con la evidencia de que la empresa se apropió indebidamente de los pagos iniciales de los clientes para otros fines.

Los testimonios de múltiples testigos y acusados ​​mencionaron que la empresa "Xinglin Debang" dividió el negocio de compra y venta de viviendas en tres categorías: A, B y C3. La categoría A es un negocio intermediario normal, con documentos completos, y se puede comprar y vender bienes raíces directamente. La categoría B es un certificado de propiedad que aún no ha sido procesado, ya sea que sea necesario cambiar los procedimientos de presentación del departamento de administración de vivienda; etc. ;La categoría C es un negocio casi imposible, como la venta de casas pequeñas y viviendas asequibles.

Los dos tipos de paquetes comerciales son las principales formas de obtener fondos de los clientes.

“De hecho, aparte del negocio de préstamos de fondos de previsión, las compañías de préstamos de otros bancos no pueden hacerlo”.

b. El Negocio C se ha convertido en la vía principal para Xinglin Debang Company. para cobrar anticipos y depósitos de los clientes.

Uno de los testigos mencionó en su testimonio que el vendedor le diría al cliente que podría ayudarle con un préstamo para vivienda de segunda mano. Si aún no se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa, también puede coordinar con la autoridad de vivienda para cambiar directamente la firma en línea y luego pedirle al cliente que pague primero el pago inicial y el depósito. El dinero de estos clientes generalmente se guarda en la empresa de Xinglin Debang durante medio año a un año. De hecho, la empresa de Xinglin Debang no puede realizar estos negocios. Posteriormente, un gran número de clientes solicitaron reembolsos. Además de reembolsar el pago inicial y el depósito, Xinglin Debang Company también dará a los clientes una compensación de 1.000 a 2.000 yuanes o incluso de 10.000 a 20.000 yuanes, todo lo cual se pagará con los pagos iniciales y depósitos de otros clientes.

La confesión de Zhou Yan confirmó la declaración del testigo. Zhou Yan dijo: "De hecho, aparte del negocio de préstamos de fondos de previsión, las compañías de préstamos de otros bancos no pueden hacerlo".

El gerente financiero Xu también mencionó en su confesión que después de recibir los fondos de los clientes, lo harán. Ser unificado por la sede Dominar. Wu (director de Xinglin Debon) y otros se apropiaron indebidamente de fondos de clientes para consumo personal.

Una gran cantidad de evidencia muestra que los honorarios de agencia cobrados por Xinglin Debon Company están lejos de ser suficientes para cubrir la expansión de la tienda, los salarios de los empleados y la adquisición de suministros de oficina. La razón por la que Xinglin Debang Company se ha expandido rápidamente es que los fondos provienen de los pagos iniciales y los pagos iniciales de los clientes.

Debate entre interrogatorios

La publicidad positiva excesiva atrae a los clientes a la "trampa"

"Si los periódicos realmente pueden promover las ganancias y los negocios de la empresa, creo que están defraudados las víctimas no comprarán fácilmente una casa en Xinglin Debon."

"La empresa elimina publicaciones.

Debido a que la empresa sufrió pérdidas en el período posterior, cada vez más clientes solicitaron reembolsos y hubo cada vez más noticias y publicaciones negativas sobre Xinglin Debang Company en Internet. Por lo tanto, la empresa 'Xinglin Debang' se puso en contacto con una empresa en Beijing para eliminar las noticias negativas sobre la empresa 'Xinglin Debang' en el sitio web. "Dijo un testigo que una vez trabajó en Xinglin Debon Company.

Durante el juicio, el defensor de Anxiang expresó diferentes opiniones al enfrentarse a las pruebas y testimonios de testigos presentados por el fiscal, como Xinglin Daily y Q&A Manual. cree que si se combinan todos estos documentos, parece que se pueden encontrar algunas fabricaciones y engaños. Sin embargo, la fabricación y el contenido oculto no se pueden leer intuitivamente desde la perspectiva de un solo documento.

Dijo el fiscal. : “El periódico no mencionó el hecho de que el pago inicial del cliente no fue devuelto a la empresa y que el pago inicial del cliente se utilizó para pagar los salarios y bonificaciones de los empleados, así como el hecho de que violaba las normas pertinentes de gestión inmobiliaria. . Es decir, el periódico sólo hablaba de su imagen positiva y no de los aspectos negativos ocultos de la empresa. Si el periódico realmente puede dar a conocer las ganancias y los negocios de la empresa, creo que las víctimas defraudadas no comprarán fácilmente una casa de Xinglin Debon Company. Por tanto, creemos que el periódico ocultó claramente la verdad y actuó para engañar a sus clientes. ”

La Fiscalía no prueba los hechos de este caso con un solo documento, además de estos documentos, también contiene otras pruebas relevantes, es la combinación de estas evidencias la que prueba lo fabricado y encubierto. hechos en este caso.

El comportamiento subjetivo del acusado debería “pagar” por el comportamiento ilegal de la empresa

“No importa en qué forma se encuentre la empresa y cómo se administren las oficinas centrales y las sucursales, no afecta a la responsabilidad de gestión del demandado respecto de la empresa. ”

Durante el juicio, los cuatro acusados ​​propusieron que la sucursal de Xinglin Debon Baotou debería ser controlada por la oficina central, ya sean operaciones comerciales, ingresos y gastos financieros o nombramientos y despidos de personal, a veces las finanzas. También están controlados por Wu. Incluso si no Con sus firmas, estos asuntos también se pueden completar como de costumbre.

El abogado defensor del acusado también defendió este punto. El abogado defensor creía que el acusado solo se guiaba por el. oficina central y no conocía algunos hechos. Incluso si sabe algo, no puede controlarlo.

El fiscal dijo: No importa cuál sea la forma de la empresa, cómo se gestionan la sede y las sucursales. No afectará la responsabilidad administrativa del acusado sobre la empresa. Los acusados ​​en este caso son Xinglin y De. Personal importante de Xinglin Debang Company y la administración de la sucursal Baotou de Xinglin Debang Company también fueron administradas por estos cuatro acusados ​​y otros acusados. Estos cuatro acusados ​​actuaron de forma intencionada y negligente en el desempeño de sus funciones de gestión. Esta es su responsabilidad. La base teórica de la responsabilidad de la unidad por los delitos también se demuestra exhaustivamente mediante las pruebas anteriores y posteriores a todo el caso. Además, las acciones de Xinglin Company y Debon Company se completaron con la cooperación de varios departamentos y no pueden deberse a diferentes responsabilidades y posiciones y negaron su responsabilidad legal.

La fiscalía y la defensa también realizaron operaciones cruzadas. debates de examen sobre el nombramiento del acusado y otros temas relacionados

Espero que sea aceptado.