¿Qué procedimientos se requieren para que los desarrolladores soliciten préstamos del fondo de previsión?
Los promotores o unidades de vivienda que planean solicitar proyectos de cooperación para préstamos del fondo de previsión para la vivienda solicitan directamente al centro municipal de gestión del fondo de previsión para la vivienda, y se determinará la vivienda. después de la revisión por parte del centro municipal de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
1. Si el prestatario solicita la gestión del fondo de previsión para la vivienda y presenta una solicitud por escrito, debe cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la información pertinente.
2. El departamento de administración del fondo de previsión de vivienda local es responsable de revisar las calificaciones del prestatario, las calificaciones del garante, el monto del préstamo y el plazo del préstamo, y de completar la firma del contrato. Una vez que el prestatario esté de acuerdo, firmará los contratos o acuerdos pertinentes con China y solicitará un seguro de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China.
3. Una vez completados los procedimientos del préstamo, el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda local emitirá un aviso de aprobación del préstamo al banco. Después de recibir el aviso del préstamo, el banco procesará el préstamo y lo transferirá a. la cuenta designada del desarrollador abierta en el banco.
Datos ampliados
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
En 2012, algunas ciudades relajaron las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Entre ellas, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en 9 condados de la ciudad de Linyi, provincia de Shandong, se incrementará de 200.000 a 300.000 yuanes. el 1 de junio.
Desde 2014 hasta octubre, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron documentos, incluida la flexibilización de las condiciones para los préstamos de fondos de previsión, la promoción de préstamos externos y la reducción de honorarios de intermediarios, cancelación de la caja de previsión para la vivienda, seguro de préstamos personales para la vivienda, notarización, evaluación y ejecución de viviendas nuevas. Garantías institucionales, reducción de la carga para los empleados de los préstamos, etc. Entre ellos, los empleados que hayan pagado continuamente durante 6 meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión (actualmente 12 meses).
Enciclopedia Baidu: Préstamos del Fondo de Previsión