¿Se requiere el contrato de préstamo original para solicitar un certificado inmobiliario?
Por lo general, habrá varios contratos de compra de vivienda, uno de los cuales se entregará a la autoridad de vivienda. Las diferentes políticas locales tienen diferentes requisitos. En circunstancias normales, es necesario presentar el contrato de préstamo original a la Autoridad de Vivienda para su presentación. Esto no se utilizará para otros fines. No se preocupe, si necesita pruebas del contrato en el futuro, puede solicitar el contrato a la Autoridad de Vivienda. Por tanto, en resumen, es razonable presentar el contrato original al solicitar un certificado inmobiliario. Para solicitar un certificado inmobiliario, debe proporcionar el contrato de compra original. El proceso específico para solicitar un certificado inmobiliario es el siguiente: El registro inicial del desarrollador es un requisito previo necesario para el proceso de solicitud de un certificado inmobiliario. . De acuerdo con el artículo 34 de las "Medidas para la Administración de las Ventas de Viviendas Comerciales", las empresas promotoras de bienes raíces deberán, dentro de los 60 días siguientes a la fecha de entrega de las viviendas comerciales, presentar a la inmobiliaria los materiales necesarios para solicitar un certificado inmobiliario. Departamento administrativo del inmueble donde se ubica la casa. Por lo general, las autoridades competentes tardan entre 20 y 60 días en gestionar el registro inicial, por lo que dos o tres meses después de hacerse cargo de la casa, puede preguntar al promotor sobre el registro inicial o puede acudir a la información local sobre transacciones inmobiliarias. sitio web para comprobarlo. Para proteger los propios intereses, el contrato de compra de vivienda debe estipular el límite de tiempo para que el desarrollador maneje el registro inicial, especialmente el límite de tiempo para que el desarrollador maneje el registro inicial y la "obligación de notificación oportuna" una vez completado el registro. y aclarar la responsabilidad de indemnización.
Objetividad jurídica:
El artículo 11 de las "Medidas Provisionales para Préstamos Personales" se aplica a los préstamos personales que deben cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular. de China con plena capacidad para la conducta civil. Ciudadanos o personas físicas extranjeras que cumplan con las regulaciones nacionales pertinentes (2) el propósito del préstamo sea claro y legal (3) el monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado sean razonables; (4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; (5) el prestatario tiene un buen estado crediticio y no existe un historial crediticio importante; (6) otras condiciones requeridas por el prestamista;