¿Cuál es el índice de capital inmobiliario de los préstamos del fondo de previsión?
Un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa con derechos de propiedad no tiene nada que ver con la proporción de derechos de propiedad que posee. El préstamo lo reembolsa íntegramente el individuo.
2.* * *¿Cuál es el índice de pago inicial para préstamos inmobiliarios para vivienda? ¿Quién no puede solicitar comprar una casa con título?
* * *El porcentaje de pago inicial para los derechos de propiedad es del 30%; la familia solicitante ha firmado un contrato de alquiler si la familia solicitante tiene antecedentes de transferencia de vivienda, o la familia solicitante ha cometido actos ilegales y criminales; , estas personas no pueden solicitar la compra.
En tercer lugar, * * * ¿Se puede hipotecar una casa con derechos de propiedad?
En cuanto a la identificación de * * * derechos de propiedad, los compradores y las instituciones tenedoras de * * * casas con derechos de propiedad pueden utilizar sus acciones de derechos de propiedad para hipotecas de acuerdo con la ley. Entre ellos, el financiamiento hipotecario de la institución sólo puede utilizarse para la reconstrucción y la gestión operativa. Se puede observar que no existen restricciones hipotecarias para las casas con derechos de propiedad, pero los compradores de viviendas sólo pueden hipotecar sus propias acciones. De conformidad con las disposiciones sobre los derechos de propiedad de la vivienda contenidas en el artículo 2 de las "Medidas", los compradores de viviendas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda, de bancos comerciales y otros préstamos para vivienda de conformidad con las normas pertinentes sobre préstamos para la vivienda protegida. Esto significa que la compra de una propiedad ** se mantendrá sin cambios con la política de vivienda original. Anteriormente, los estándares de pago inicial para viviendas ocupadas por sus propietarios eran tan bajos como el 30% de los préstamos comerciales; los préstamos de fondos de previsión eran tan bajos como el 20%. Aunque Beijing ha introducido dos veces regulaciones sobre el mercado inmobiliario y la vivienda, la tasa de pago inicial no debe ser inferior al 35% y la compra de viviendas no ordinarias no debe ser inferior al 40%. Sin embargo, las condiciones de los préstamos de estas dos nuevas políticas se establecen específicamente. que "vivienda comercial independiente, vivienda de dos dormitorios y otras políticas relacionadas con políticas" Excepto la vivienda ". * * * Los préstamos para vivienda definitivamente se aplazarán, por lo que el pago inicial para préstamos comerciales es tan bajo como el 30% y para los préstamos del fondo de previsión tan bajo como el 20%.
4. ¿Quién determina el retiro del fondo de previsión para la vivienda y la proporción de los derechos de propiedad de la vivienda?
Esto es imposible. El requisito previo para retirar fondos de previsión para vivienda y utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda debe ser la compra de una casa. Si es otro préstamo, puedes solicitar una hipoteca.