Cómo salir del préstamo del Fondo de Previsión y divorciarse del prestamista de alto riesgo

Análisis legal: en términos generales, siempre que la pareja llegue a un acuerdo de divorcio sobre la división de la propiedad y cambie el prestamista principal, el banco generalmente estará de acuerdo y cooperar con el prestamista para retirar dinero. Sin embargo, si el período de reembolso es superior a 1.000 yuanes en 30 años y el monto del reembolso después del cambio se duplica, el banco generalmente no aceptará cambiar de prestamista principal a menos que la parte proporcione un garante o se case con otra esposa. Antes de aceptar dividir la propiedad, preste atención a si el banco acepta cambiar de prestamista principal. Además, al pasar por los procedimientos de cambio de préstamo bancario, el banco generalmente estará presente y una de las partes se niega a pasar por los procedimientos de cambio de préstamo bancario. Si una de las partes no está presente, podrá nombrar un agente (incluida una carta de abogado, que debe estar certificada ante notario).

Base jurídica: Artículo 1087 del Código Civil de la República Popular China. En caso de divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer se administrarán por acuerdo entre las partes, si no se puede llegar a un acuerdo, las personas juzgarán basándose en las circunstancias específicas de los bienes y del cuidado de los hijos; . Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.

2. Cómo rescindir el préstamo del fondo de previsión como prestamista de alto riesgo después del divorcio

Análisis legal: Después del divorcio, el prestamista de alto riesgo no puede cancelar el préstamo y las deudas de la pareja durante el matrimonio son deudas conjuntas del marido y la mujer, la pareja paga la deuda juntos. Ambas partes deben negociar primero el divorcio, la división de bienes y otros asuntos sobre la base de igualdad y voluntariedad. Si las negociaciones fracasan, pueden divorciarse, dividir la casa y solicitar un préstamo.

Base jurídica: Artículo 1087 del Código Civil de la República Popular China. Durante el divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer se gestionarán mediante acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de los bienes y de conformidad con el principio de velando por los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte no culpable. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.

3. Si una pareja * * * utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa después del divorcio, ¿cómo cancelar el fondo de previsión?

El préstamo no se puede cancelar.

Debe liquidar el préstamo de una sola vez, canjear los derechos de propiedad y solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria. Posteriormente, puede realizar un análisis de la casa de divorcio y transferir la propiedad a una de las partes.

4. ¿Cómo desvincular el fondo de previsión de hipotecas de alto riesgo tras el divorcio?

Puede solicitar la cancelación en la oficina de administración de fondos de previsión y luego ir al banco para realizar los trámites de cambio, pero se requiere un documento de división de propiedad. Así que primero obtenga la factura de división de propiedad.

En términos generales, siempre que la pareja llegue a un acuerdo de divorcio sobre la división de la propiedad y cambie el prestamista principal, el banco generalmente aceptará y cooperará con los procedimientos de modificación del contrato de préstamo, y luego el subprestamista puede retirarse. el dinero.