¿Qué impuesto tiene que pagar la empresa al vender una casa?
Segundo
La transferencia de propiedad de terrenos y viviendas a que se refiere este reglamento se refiere a los siguientes actos:
(1) Transferencia de uso de suelo de propiedad estatal derechos;
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(2) Transferencia de derechos de uso de la tierra, incluyendo venta, donación e intercambio;
(3) Compra y venta de casas;
(4) Donación de casa;
(5) Intercambio de casa.
La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de gestión de tierras colectivas rurales por contrato.
Artículo 5
El monto del impuesto sobre escritura a pagar se calculará y recaudará de acuerdo con la tasa impositiva estipulada en el artículo 3 y la base de cálculo del impuesto estipulada en el artículo 4 de este Reglamento. La fórmula para calcular el impuesto a pagar:
El impuesto a pagar = base de cálculo del impuesto × tasa impositiva
El impuesto a pagar se calcula en RMB. Si la transferencia de propiedad de terrenos o viviendas se liquida en divisas, se calculará sobre la base de la paridad central del tipo de cambio del mercado del RMB anunciado por el Banco Popular de China en la fecha en que se produce la obligación tributaria y se convierte en RMB.