¿Cómo es Baode Apartment? ¿DE ACUERDO? ¿Vale la pena comprarlo?

Nombre de la propiedad: Shanghai Baode Apartment

Ciudad: Shanghai

Ubicación de la propiedad: No. 38-83, Lane 1316, Baode Road, distrito de Zhabei.

Período del derecho de propiedad: 70 años

Información de planificación: Con una superficie de 24.347 metros cuadrados, la proporción de superficie construida y la tasa de ecologización son del 32%, hay 0 edificios y 60 plazas de aparcamiento.

Instalaciones circundantes: Jardín de infancia: Jardín de infancia Fenxi Road, distrito de Zhabei, Shanghai, jardín de infancia Good Times Thumb; Escuelas primarias y secundarias: Escuela primaria experimental Pengpu, Escuela secundaria Pengpu, Distrito de Zhabei; Instituto de Ciencias y Ciencias de Changning; Tecnología (sucursal de Zhabei), Instituto de Educación Permanente de Shanghai (sucursal de Zhabei) Centro comercial: Suning Appliance* * *Hexin Road Store, Hongtusanbao* *Hexin Road Store, Yida Computer Center Hospital: Shanghai Tongan Hospital Oficina de correos: China Post Wenxi Road Post Oficina (sucursal del distrito de Baoshan) Banco: China Construction Bank, Agriculture Bank of China Otros: Shanghai Dakang Holiday City, Fenxi Hotel Community Instalaciones internas: piscina, sala de lectura, restaurante, sala de ajedrez y cartas.

Soporte interno: Gestión de seguridad: Patrulla de seguridad

Servicios de salud: personal dedicado a la limpieza de pasillos.

Entrada comunitaria: La entrada principal está en Baode Road.

(La información contenida es solo de referencia, consulte la información de la oficina de ventas).

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上篇: ¿Cómo realizar los trámites en el hotel? 1. Condiciones de aplicación: (1) Condiciones de aplicación para la explotación de una industria hotelera 1. El área total de las habitaciones propiedad del hotel debe ser mayor a 30 metros cuadrados, el área promedio ocupada de las camas en cada habitación no debe ser menor a 4 metros cuadrados, la altura de la casa no debe ser menor de 2,6 metros, y la superficie media ocupada de las literas no debe ser inferior a 6 metros cuadrados 2. El hotel debe ser relativamente independiente; La parte hotelera del edificio complejo debe estar separada de otras partes de los hoteles establecidos por agencias, grupos, tropas, escuelas y otras empresas e instituciones también deben estar separadas de los lugares de trabajo, estudio, dormitorios y otros lugares de la unidad para garantizar que no existan. -interferencia entre sí. Si el lado de la habitación del hotel está adyacente a otros edificios, se deben instalar instalaciones de aislamiento y se deben tomar precauciones de seguridad en las entradas y salidas. 3. La distribución general del hotel (mostrador de servicio, sala de almacenamiento de equipaje, gabinete de almacenamiento de objetos de valor); , sala financiera, almacén y comunicaciones, monitoreo y otros departamentos clave) deben cumplir con los requisitos de prevención de incendios, prevención de robos, prevención de vandalismo y prevención de accidentes de seguridad. La recepción del hotel debe instalar un "sistema de información de gestión de seguridad de la industria hotelera" 4; La estructura del edificio, el equipo de protección contra incendios, las entradas, salidas y pasillos del hotel deben cumplir con los requisitos de protección contra incendios. 5. Se debe establecer un sistema de gestión de seguridad pública de acuerdo con las regulaciones, equipado con personal de seguridad de tiempo completo o parcial, y. se debe establecer una organización de seguridad masiva; 6. Para utilizar las instalaciones subterráneas de defensa aérea civil para abrir una industria hotelera también se debe: el número de personas debe cumplir estrictamente con el límite prescrito, y no se deben agregar literas temporales ni camas dobles; debe haber más de dos salidas de seguridad y las escaleras deben estar hechas de materiales no combustibles; los pasajes de evacuación para uso diario deben estar claramente marcados y mantenerse abiertos; se debe instalar energía de respaldo de emergencia para satisfacer las necesidades de iluminación durante los cortes de energía; (2) Las condiciones de aplicación para los lugares de baño que reciben invitados para bañarse todos los días de 2:00 a 8:00 son 1. La distribución general de los lugares de baño que reciben invitados para bañarse (incluidas partes clave como mostradores de servicio, objetos de valor, cajas fuertes, y salas financieras) y entornos de apoyo Deben cumplir con los requisitos de prevención de incendios, antirrobo, antivandalismo y antiseguridad 2. La estructura del edificio, el equipo contra incendios, las entradas, salidas y pasillos del lugar de baño que acomode el baño; los huéspedes deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios; 3. El área de descanso nocturno debe ser relativamente independiente y estar marcada. Claro 4. Se debe establecer un sistema de gestión de seguridad de acuerdo con las regulaciones y se debe establecer una organización de seguridad o personal de seguridad designado; Se debe instalar un sistema de información de gestión de seguridad del hotel. (3) Las condiciones de aplicación para un apartotel son 1. La distribución general del apartotel (incluidas partes clave como el mostrador de servicio, objetos de valor, cajas fuertes, salas financieras, etc.) y las instalaciones de apoyo deben cumplir los requisitos de prevención de incendios. , prevención de robos, prevención de vandalismo y seguridad y prevención de desastres; 2. La estructura del edificio, el equipo de protección contra incendios, las entradas y salidas y los pasillos del apartotel deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios. con las regulaciones y se debe establecer una organización de protección de seguridad o personal de seguridad designado. 4. Se deben instalar sistemas de información para la gestión de seguridad de la industria hotelera; 2. Materiales que deben proporcionarse: (1) Materiales que la industria hotelera debe proporcionar: 1. Presentar el formulario de registro completo para operar una industria especial (hotelería); 2. Documentos de aprobación del departamento administrativo superior o resoluciones de la junta (para trabajadores por cuenta propia y empresas privadas, los certificados deben ser emitidos por la calle donde la persona está registrada); 3. Certificado de identidad vigente del representante legal y responsable; 4. Plano de planta y descripción textual de las instalaciones internas del local comercial indicando el número de salón; 5. Dictamenes o materiales de certificación emitidos por el cuerpo de seguridad pública y bomberos que; cumplir con los requisitos de aceptación de incendios; 6. Otros materiales que la agencia de seguridad pública necesita revisar. (2) El lugar de baño donde se hospedan los bañistas deberá proporcionar los siguientes materiales: 1. Formulario de registro de solicitud para operaciones especiales de la industria 2. Documentos de identidad válidos del representante legal y responsable 3. Plano y texto de las instalaciones internas de; el lugar de negocios indicando el número de habitación Explicación 4. Opiniones y materiales de certificación emitidos por el departamento de seguridad pública y bomberos que cumplan con los requisitos de aceptación de incendio. (3) El apartotel debe proporcionar los siguientes materiales: 1. Formulario especial de registro de empresas industriales; 2. Identificación válida del representante legal y responsable; 3. Plano de planta y descripción textual de las instalaciones internas del local comercial; el número de habitación; 4. Opiniones y materiales de certificación emitidos por el departamento de seguridad pública y bomberos que cumplan con los requisitos de aceptación de incendio. Si confía a otra persona para que presente la solicitud en su nombre, debe proporcionar el poder notarial por escrito del agente y un certificado de identidad válido. tres. Procedimientos de solicitud y límite de tiempo: las unidades que necesitan solicitar la "Licencia industrial especial de Shanghai" (industria hotelera) deben solicitarla en la estación de policía de seguridad pública local o en la oficina de seguridad pública del condado o en la ventana de aceptación de seguridad pública del departamento de seguridad pública subordinado (oficina). . 下篇: ¿Cuánto crédito puede pedir prestado una persona?