¿Pueden los préstamos del fondo de previsión utilizar únicamente mi propio fondo de previsión?

En términos generales, al solicitar un préstamo de fondo de previsión, solo puede utilizar su propio fondo de previsión, pero después de casarse, puede utilizar el fondo de previsión de ambos cónyuges si tanto el marido como la mujer tienen previsión. fondos, el monto del préstamo será mayor. Los préstamos del fondo de previsión calculan el monto del préstamo en función del saldo del fondo de previsión del empleado, que es relativamente más estricto que los préstamos comerciales.

Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión

1. El prestatario puede presentar una prueba válida de residencia.

2. Tener un trabajo estable en el área local, una fuente confiable de ingresos y poder pagar el préstamo a tiempo.

3. El fondo de previsión debe haberse pagado de forma continua durante al menos 6 meses antes del préstamo, y el período de pago del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses.

4. El prestatario tiene un excelente informe crediticio y ni él ni su cónyuge tienen préstamos pendientes del fondo de previsión.

5. Aceptar utilizar la vivienda adquirida como garante reconocido por una agencia de garantía activa.

6. Cumplir otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión?

1. Cuando el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión en el departamento de gestión del centro de gestión del fondo de previsión donde ha depositado el mismo. fondo de previsión y elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, el prestatario debe presentar documentos que incluyan: Todos los materiales necesarios para la solicitud de préstamo personal, incluidos los materiales necesarios para la solicitud de garantía, incluidas tarjetas de identificación personales y del cónyuge, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de divorcio. , certificados de pago inicial de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.

2 Una vez que el departamento de gestión apruebe la revisión preliminar de la solicitud de préstamo, emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía", imprimirá el "Contrato de préstamo", el "Contrato de hipoteca (contragarantía)" y. otros documentos legales relevantes y transferir todos préstamo individual Envíe la información al Centro de Garantía.

3. El centro de garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el centro de garantía emitirá una "Opinión de aprobación de la solicitud de garantía" si el prestatario confía a una agencia intermediaria para manejar la provisión. préstamo del fondo, los procedimientos de solicitud de garantía serán manejados por la agencia. La agencia es responsable de actuar como agente y cobrar los honorarios del servicio de garantía. (Nota: la agencia debe tener la certificación de calificación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y firmar un acuerdo de cooperación con el centro de garantía)

4. El prestatario paga la garantía según la "Solicitud de garantía" aprobada. Opinión de aprobación" Tarifa de servicio. El Centro de Garantía emite facturas por los honorarios del servicio de garantía y estampa el sello oficial del Centro de Garantía en los documentos legales aprobados como el Contrato de Préstamo, el Contrato de Hipoteca (Contragarantía) y el Contrato de Cobro.

5. Los materiales de solicitud de préstamo personal revisados ​​(incluido el contrato sellado) serán enviados por el Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si se confía a un intermediario la gestión de la solicitud; responsable de la transmisión de la información anterior.