Si mi tarjeta de crédito está vencida, ¿se verá afectado mi futuro préstamo de vivienda?

Las tarjetas de crédito vencidas y los pagos de hipotecas tienen consecuencias adversas. En términos generales, una tarjeta de crédito vencida no afectará su préstamo hipotecario. Si el titular de la tarjeta no es intencional y quiere saldar la deuda lo antes posible después del pago vencido, puede acudir al emisor de la tarjeta para explicar la situación y solicitar un "certificado de pago vencido no malicioso". Con este certificado, aunque el titular de la tarjeta tenga antecedentes vencidos, no afectará a la solicitud de un préstamo hipotecario. Además, el banco también ha lanzado una función de pago urgente para los usuarios de tarjetas de crédito. El pago realizado por los titulares de tarjetas dentro de los tres días posteriores a la última fecha de pago puede contarse como pago puntual y las situaciones de vencimiento no se registrarán en los registros de crédito personales. Si el titular de la tarjeta paga el préstamo después del tiempo permitido por el banco, debe presentar inmediatamente un "certificado de vencimiento no malicioso" al banco y solicitar la cancelación del registro de vencimiento. También es factible, siempre que la cantidad no sea demasiado grande.

Si la tarjeta de crédito del titular de la tarjeta está vencida por más de tres días, pero no es grave y no alcanza el nivel de “vencida por tres meses consecutivos o seis veces”, y el monto vencido no es grande , y el monto adeudado se devuelve en poco tiempo, el préstamo hipotecario no tendrá mucho impacto. Sin embargo, se aumentará la tasa de interés del préstamo o se reducirá el monto del préstamo aprobado.

Cuanto más tiempo esté vencida la tarjeta de crédito, mayor será el monto vencido y mayor será el impacto al solicitar un préstamo hipotecario. Generalmente, si una tarjeta de crédito está vencida por más de 90 días, el banco pensará que el titular de la tarjeta la ha vencido maliciosamente y lo más probable es que cualquier solicitud de préstamo posterior sea rechazada directamente. Los titulares de tarjetas que estén vencidos tres o seis veces en dos años no podrán obtener un préstamo hipotecario.

Se recomienda que los usuarios verifiquen su puntaje crediticio completo de big data antes de solicitar un préstamo. Cuanto mayor sea la puntuación, mayor será la probabilidad de que se apruebe el préstamo.

Datos ampliados:

¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario?

Las condiciones de solicitud de hipoteca son las siguientes:

1. Los prestamistas deben obtener primero las calificaciones para la solicitud de hipoteca. Solo las primeras y segundas viviendas adquiridas por particulares pueden solicitar préstamos.

2. El prestamista debe tener fondos para el pago inicial y un contrato de compra de vivienda legal y válido.

3. Buen historial crediticio. Los préstamos con mal crédito no se aprueban o el límite del préstamo es bajo.

4. Tener ingresos estables y el flujo bancario mensual debe ser superior al doble del monto del pago mensual.

5. El prestatario debe tener entre 18 y 65 años, y la edad real más el número de años que solicita el préstamo no podrá exceder los 70 años.

6. El prestatario tiene la capacidad de tener una carrera e ingresos estables y pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

上篇: ¿Qué debo hacer si el prestatario del fondo de previsión fallece? 下篇: