¿Me llamará el banco hipotecario para comprobar mis ingresos laborales?

Primero, responder afirmativamente

Número

Segundo, análisis específico

Cuando necesitamos prueba de ingresos para un préstamo hipotecario, el banco llamará a Verificación, pero generalmente el banco solo llamará al lugar de trabajo del prestamista. Si pierde la llamada en este momento, puede afectar la tasa de éxito del préstamo, pero no debe preocuparse. Esta revisión es fácil. El prestamista sólo necesita comunicarse con el personal de la empresa con antelación. Tenga cuidado de no desviarse demasiado de la realidad a la hora de acreditar sus ingresos, siempre que sean ligeramente superiores a sus ingresos.

Si no está seguro acerca de su solicitud de préstamo en línea, puede intentar obtener el informe de big data de Xiaoqi Credit Information, verificar sus registros detallados de préstamo y luego confirmar que es el dinero que pidió prestado. En este momento, debe liquidar todo el dinero que debe y luego comunicarse con el servicio de atención al cliente de la plataforma correspondiente para que ellos se encarguen del asunto y ver si se puede eliminar la lista negra de préstamos en línea.

3. ¿Qué debo hacer si el certificado de renta hipotecaria no es suficiente?

Puede ser gestionado por ambos cónyuges en forma de préstamos, aumento de ingresos o garantías de otros.

1. Parejas* * *Mismo préstamo: Para prestatarios casados, si sus ingresos son inferiores al pago mensual, se puede considerar que ambos cónyuges presenten certificados de ingresos para solicitar un préstamo. Si sus ingresos personales son insuficientes, los bancos también considerarán otros activos del hogar.

2. Complemento de renta: Muchos bancos actualmente reconocen rentas, pero deben cumplir con ocupaciones especificadas por la ley, como empleados, militares, funcionarios, etc. Sin embargo, algunos bancos estipulan que la devolución no puede exceder el 50% y algunos bancos no reconocerán la devolución.

3. Garantía: Tanto el prestatario como el garante son responsables del reembolso del préstamo. Muchos prestatarios pueden encontrar un garante si no cumplen con el certificado de ingresos hipotecarios, lo que también puede aumentar la tasa de éxito del préstamo.

2. ¿CCB Mortgage Bank llamará para verificar ingresos?

Sí, definitivamente estará electrificado.

Proceso de préstamo comercial para vivienda personal

1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial

1. préstamo;

2. La casa comprada está ubicada en una ciudad (incluidas áreas urbanas, capitales de condado, grandes ciudades comerciales) y, en principio, es la ubicación comercial actual del prestatario;

2. p>3. Se ha firmado un "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" con el promotor según la situación crediticia y el pago mínimo es superior al 30%;

4. El monto del préstamo se basa en el estado crediticio del prestatario, la ocupación, el nivel de educación, la capacidad de pago y la liquidez de la casa comprada.

5. Acepta tener en cuenta y promete utilizar la casa comprada como garantía del préstamo hasta que se complete la casa comprada y se obtenga el certificado de propiedad.

En segundo lugar, se deberá aportar información

1. 3 copias de la solicitud (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de hogar se deberá adjuntar certificado de matrimonio) ;

2. El contrato de compraventa entre el comprador y la taberna;

3.1 El original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda.

4. Comprobante de ingresos del comprador (proporcionado por el banco, colocado en la oficina de ventas).

5. Licencia comercial de persona jurídica del prestatario o licencia comercial de persona jurídica jurídica; Cédula de identidad de representante, estados financieros y tarjeta de préstamo. Si se trata de una sociedad anónima, también se requieren los estatutos de la empresa y el certificado de hipoteca de la junta directiva;

6. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia.

3. ¿CCB Mortgage Bank llamará para verificar ingresos?

Sí, definitivamente estará electrificado.

Proceso de préstamo comercial para vivienda personal

1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial

1. tiene la capacidad de pagar Capacidad de pedir prestado el capital y los intereses;

2. La casa comprada está ubicada en un área urbana (incluidas áreas urbanas, condados y grandes ciudades comerciales), que es, en principio, la actual del prestatario. residencia, lugar de trabajo y negocio;

3. Haber firmado un contrato de compraventa de vivienda comercial con el desarrollador y haber pagado el porcentaje de pago inicial especificado por el banco en función del estado de crédito personal, con un mínimo de 30. % o más;

4. El límite del préstamo se basa en el estado crediticio del prestatario, la ocupación, el nivel de educación, la capacidad de pago y la liquidez de la casa comprada.

5. Acepte pasar primero por el registro de la hipoteca de la casa comercial precomprada y prometa utilizar la casa comprada como préstamo hipotecario y volver a registrar la hipoteca una vez que la casa comprada esté completa y se obtiene el certificado inmobiliario;

Sec. 2. Se debe aportar información

1.3 Original y fotocopia del DNI y registro de domicilio del solicitante y de su cónyuge (si es el solicitante). y su cónyuge no pertenecen al mismo registro familiar, deberá adjuntarse certificado de matrimonio);

2. Contrato de compraventa de vivienda comercial firmado entre el comprador y la empresa

3.1 Original; y copia del recibo de pago del anticipo del 30% o más del precio de la vivienda

4. Comprobante de ingresos del comprador (proporcionado por el banco y presentado en la oficina de ventas);

5. Si el prestatario es una persona jurídica, deberá traer una “Licencia Comercial de Persona Jurídica Empresarial” o “Licencia Comercial de Persona Jurídica Empresarial” vigente, certificado de identidad del representante legal y estados financieros y tarjetas de préstamo. Si se trata de una sociedad anónima, también es necesario aportar los estatutos técnicos de la empresa y la prueba de que el consejo de administración está de acuerdo con la hipoteca;

6. El número de cuenta de pago del promotor es 1 copia. .