¿Se pueden hipotecar los coches de empresa?
Para utilizar el automóvil de la empresa como préstamo hipotecario, se deben cumplir las siguientes condiciones: la empresa tiene condición de persona jurídica independiente y es una empresa nacional registrada en el departamento de administración industrial y comercial; el nombre de la empresa; sólo la persona jurídica o accionista de la empresa tiene derecho a gestionar los pagos de los préstamos hipotecarios de vehículos en nombre de la empresa.
Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa y carta de garantía. , debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato.
El período máximo del préstamo no excederá los 30 años, y el préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano no excederá los 15 años; el monto del préstamo será el 70% del valor de tasación de la vivienda; La tasa será de acuerdo con la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China. En efecto, la tasa de interés anual base cambia según el plazo del préstamo. La siguiente es la tabla de tasas de interés de préstamos más reciente para 2013 (las tasas de interés de cada banco pueden aumentar según la situación de la vivienda).
Artículo 12 de las "Medidas provisionales para la administración de préstamos personales": los prestamistas exigirán a los prestatarios que soliciten préstamos personales por escrito y exigirán a los prestatarios que proporcionen información relevante que pueda demostrar que cumplen con las condiciones del préstamo. Artículo 13 Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá cumplir con las obligaciones de diligencia debida, investigar y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y la información relacionada, y formar opiniones de investigación y evaluación. Artículo 26 Los prestamistas estandarizarán el proceso y la operación de garantía de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos, como la Ley de Propiedad de la República Popular China y la Ley de Garantía de la República Popular China. En la tramitación del registro de hipoteca de conformidad con este contrato participará el prestamista. Si el prestamista encomienda a un tercero la gestión del asunto, deberá verificar el estado registral de la garantía. Los préstamos personales garantizados por fianza deben ser completados por al menos dos oficiales de crédito.