Si compro una casa con el pago total y voy al banco para solicitar un préstamo hipotecario, ¿el préstamo se desembolsará muy lentamente?

1. Si compro una casa con pago total y voy al banco a pedir un préstamo hipotecario, ¿el préstamo será muy lento y cuánto tardará?

Si compras una casa con pago total y tomas una hipoteca de un banco, se llama préstamo hipotecario inmobiliario. El propósito no puede ser comprar una casa. Debe tener un propósito claro. La tasa es más alta que la de un préstamo hipotecario, y el plazo del préstamo hipotecario debe ser más corto, la velocidad del préstamo es la misma, depende de si el banco tiene escala de crédito, si la tiene, será muy rápido, si. no, será más lento.

2. ¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar un préstamo hipotecario para vivienda?

1. ¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar un préstamo hipotecario para vivienda?

5 días a 1 mes. El proceso de préstamo hipotecario de varios bancos es relativamente complicado y la revisión es relativamente estricta. El tiempo de préstamo más rápido es de 5 días hábiles y el más lento puede ser de más de un mes. Si las condiciones del crédito no son lo suficientemente buenas, es posible que lo rechacen directamente. El tiempo de préstamo real se utiliza como base. Cada banco tendrá ligeras diferencias.

Conocimientos relevantes

2. ¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario para vivienda?

1. Presentar una solicitud de préstamo al banco: el contenido debe explicar el propósito. y importe del préstamo y plazos, etc.

2. Envíe la información del préstamo: Si está solicitando un préstamo hipotecario para vivienda como individuo, debe proporcionar la siguiente información: cédula de identidad del prestatario, declaración de antecedentes de los últimos seis meses, certificado de trabajo, informe de crédito, certificado de propiedad de la vivienda, etc. Si una empresa necesita hipotecar un inmueble, los materiales que se deben proporcionar incluyen: licencia comercial de la empresa, estatutos de la empresa, informe de verificación del capital de la empresa, contrato de compra y venta, facturación de los últimos seis meses, estados financieros anuales del año pasado y estados financieros. declaraciones de los últimos seis meses, certificados de activos, etc.

3. Inspección y evaluación de la vivienda: Una vez presentados todos los materiales anteriores, el banco realizará una inspección y evaluación in situ de la propiedad hipotecada.

4. Solicitud de préstamo: La empresa tasadora de viviendas presentará el informe de tasación o dictamen de peritaje al banco para su aprobación.

5. Firmar un contrato de préstamo: El prestatario firma un contrato de préstamo y todos los documentos, firmas y huellas dactilares relevantes con la institución crediticia, y son legalizados por un notario.

6. Trámites de registro de hipoteca: El banco acudirá a la inmobiliaria para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.

7. Préstamos bancarios: Debido a las diferentes regulaciones de cada banco, prestarán fondos en forma de efectivo, tarjeta perforada o remesa a la cuenta de un comerciante cooperativo.

3. Si compro una casa con el pago total y voy al banco a pedir un préstamo hipotecario, ¿el préstamo será muy lento y cuánto tardará?

Si compras una casa con pago total y tomas una hipoteca de un banco, se llama préstamo hipotecario inmobiliario. El propósito no puede ser comprar una casa. Debe tener un propósito claro. La tasa es más alta que la de un préstamo hipotecario, y el plazo del préstamo hipotecario debe ser más corto, la velocidad del préstamo es la misma, depende de si el banco tiene escala de crédito, si la tiene, será muy rápido, si. no, será más lento.

4. Para una casa comprada con el pago total, si vas al banco para pedir un préstamo hipotecario, el préstamo será muy lento...

Generalmente dentro de los diez días hábiles

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