Cómo distribuir la propiedad después de volver a casarse y divorciarse

Subjetividad jurídica:

Distribución de bienes inmuebles en divorcio: 1. Una casa comprada por uno de los cónyuges antes del matrimonio y pagada en su totalidad debe ser propiedad prematrimonial de uno de los cónyuges. divorcio, el otro cónyuge No tiene derecho a exigir la partición. 2. La casa adquirida por uno de los cónyuges después del matrimonio como propiedad personal prematrimonial pertenecerá a la propiedad prematrimonial de una de las partes. En caso de divorcio, la otra parte no tiene derecho a solicitar la división. 3. Si una de las partes alquila una casa antes del matrimonio y la compra con propiedad conjunta después del matrimonio, y el certificado de propiedad de la casa está registrado a nombre de una de las partes, se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer. 4. La casa (incluido un préstamo) adquirida por el marido y la mujer con los mismos bienes después del matrimonio pertenecerá a la propiedad conjunta del marido y la mujer. En caso de divorcio, generalmente se divide en partes iguales. Objetividad jurídica:

1. Distribución común de la casa después del divorcio (1) Cuando ambas partes no puedan llegar a un acuerdo sobre el valor y la propiedad de la casa en la misma propiedad que marido y mujer, el tribunal popular se encargará de ello. de acuerdo con las siguientes circunstancias: 1 . Si ambas partes reclaman la propiedad de la casa y acuerdan pujar para obtenerla, se permitirá 2. Si una de las partes reclama la propiedad de la casa, la agencia de tasación evaluará la casa de acuerdo con las condiciones. precio de mercado, y la parte que obtenga la propiedad de la casa deberá proporcionar la compensación correspondiente a la otra parte. 3. Si ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, la casa se subastará según la solicitud de los interesados ​​y el precio resultante; se dividirá. (2) Después del matrimonio, ambas partes reparan, decoran y derriban la casa que era propiedad de una de las partes antes del matrimonio. Si los derechos de propiedad no cambian en el momento del divorcio, la casa seguirá perteneciendo al propietario principal. el valor agregado que pertenece a la otra parte se transferirá a la casa. El propietario compensará a la otra parte con un precio reducido si se ha realizado una ampliación, la parte ampliada de la casa se considerará propiedad conjunta del marido y de la otra parte; esposa. (3) Si una de las partes alquila una casa antes del matrimonio y la compra con propiedad conjunta después del matrimonio, y el certificado de propiedad de la casa está registrado a nombre de una de las partes, se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer. (4) Antes de que las partes se casen, si los padres aportan capital para comprar una casa para ambas partes, la aportación de capital se considerará un regalo personal a sus hijos, a menos que los padres la donen explícitamente a ambas partes. Después del matrimonio, si sus padres aportan capital para la compra de una casa por ambos contrayentes, el aporte de capital se considerará donación de ambos cónyuges, a menos que los padres manifiesten expresamente la donación a una de las partes. (5) Si las dos partes tienen una disputa sobre una casa que aún no ha adquirido la propiedad o la propiedad total durante el divorcio y no pueden llegar a un acuerdo mediante negociación, el tribunal popular se pronunciará sobre la propiedad de la casa y, en general, decidirá que ser utilizado por las partes en función de la situación real. Una vez que las partes hayan obtenido la propiedad total de la casa, si tienen alguna disputa, pueden presentar una demanda por separado ante el Tribunal Popular. 2. ¿Cómo dividir la casa cuando el otro cónyuge no tiene derecho a dividir los bienes muebles de la pareja? Durante el divorcio, la pareja sólo puede reclamar la división o disposición de los bienes comunes, pero la otra parte no puede reclamar derechos sobre los mismos. propiedad personal de una de las partes. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Matrimonio de mi país, la casa adquirida en las siguientes circunstancias debe reconocerse como propiedad personal de uno de los cónyuges. En caso de divorcio, el otro cónyuge no tiene derecho a reclamar la división de los bienes. 1. Una casa comprada por una de las partes antes del matrimonio será reconocida como propiedad personal de una de las partes antes del matrimonio después de que se haya pagado el pago completo y se haya obtenido el certificado de propiedad. 2. Si una de las partes adquiere bienes inmuebles por herencia o donación antes del matrimonio o durante la relación entre marido y mujer, y el causante o el donante estipula claramente en el contrato de testamento o donación que el heredero o destinatario es una sola parte, los bienes se se considerarán bienes muebles de una sola parte. 3. ¿Quién debe dividir los bienes entre marido y mujer? ¿Quién será el propietario de la casa después del divorcio? Para la casa adquirida por la pareja durante el matrimonio, ya sea por herencia, recepción de donaciones o compra de ingresos, ya sea por compra de vivienda pública, vivienda céntrica, vivienda asequible, etc. Las casas, casas comerciales, casas de segunda mano, comercios o villas, ya sean adquiridas con un pago único en su totalidad o con un préstamo bancario e hipoteca, deben ser de propiedad conjunta del marido; y esposa y estar incluido en el ámbito de división de bienes en caso de divorcio.