¿Cómo realizar asientos contables para el alquiler de inmuebles de empresa?

Asientos contables para el arrendamiento de bienes raíces de empresas

El arrendamiento de casas propias se convierte primero en contabilidad de inversión inmobiliaria y generalmente se contabiliza utilizando el método del costo.

1. Si no existe deterioro, los asientos contables relevantes son los siguientes:

Débito: Inversión inmobiliaria - valor original

Depreciación acumulada

Débito: Activos fijos - valor original

Depreciación acumulada de bienes inmuebles de inversión

2. Cuando se recibe el alquiler, los asientos contables relevantes son los siguientes:

Débito: Depósitos Bancarios

Préstamos: otros ingresos empresariales

3. Los asientos contables relevantes para los impuestos son los siguientes:

Débito: impuestos y recargos.

Préstamo: Impuestos por pagar - Impuesto sobre el valor añadido por pagar

¿Qué es la inversión inmobiliaria?

Los bienes raíces de inversión son propiedades que se mantienen para obtener alquileres o plusvalías, o ambas cosas. Los bienes inmuebles de inversión deben poder medirse y venderse por separado. Los proyectos que son bienes inmuebles de inversión incluyen derechos de uso de suelo arrendados mantenidos y preparados para ser transferidos después de su apreciación y un edificio alquilado; Las propiedades de inversión son una clase de activos que los prestatarios dicen que aumentan y los prestamistas dicen que disminuyen.

¿Qué son los activos fijos?

Los activos fijos se refieren a activos no monetarios mantenidos por empresas con el fin de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendamiento o gestión operativa, que han sido utilizados durante más de 12 meses y han alcanzado ciertos estándares, incluyendo casas, edificios, maquinaria, Maquinaria, herramientas de transporte y otros equipos, aparatos y herramientas relacionados con las actividades productivas y comerciales. El débito significa aumento y el crédito significa disminución.