¿Puede una casa de subastas adquirir el precio total de compra como hipoteca?

1. Una hipoteca general para una casa sobre plano significa que después de que el comprador paga el pago inicial. pago, el banco prestamista pagará el pago restante en su nombre, el deudor hipotecario hipoteca la casa comercial comprada al banco prestamista como garantía para el pago del préstamo

2. Está hipotecado, el deudor hipotecario debe obtener otras garantías de conformidad con la ley e hipotecarlo al banco prestamista como garantía de pago. El préstamo no transfiere la posesión.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 388 Para constituir una garantía mobiliaria se celebrará un contrato de garantía conforme a lo dispuesto en la presente Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato accesorio al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario. Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirá la responsabilidad civil que le corresponda por sus culpas.

Artículo 389 El alcance de la garantía sobre garantías reales comprende los derechos del acreedor principal y sus intereses, la indemnización por daños y perjuicios, los gastos de conservación de los bienes garantizados y la realización de las garantías reales. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo.