¿A qué debemos prestar atención en los préstamos de crédito rural?
La garantía es sólo una forma. Parte del personal de crédito de las cooperativas de crédito rural no tiene conocimientos jurídicos pertinentes.
Bastante, y afectado por el proceso previo de operación del préstamo crediticio, suele ser sólo para el prestatario.
Se revisaron las calificaciones y la capacidad de pago, pero se ignoraron las calificaciones jurídicas del garante.
Esto da como resultado una garantía no válida.
El segundo es el riesgo de la hipoteca como garantía en el préstamo. Debido a la débil implementación y la laxa gestión del sistema de "tres controles" de préstamos
y a los laxos requisitos legales para las garantías, es difícil realizar las reclamaciones.
Ahora, hay una pérdida para la cooperativa de crédito. Por ejemplo, en la originación de un préstamo hipotecario, existe una hipoteca sobre un inmueble.
Es fácil para los prestatarios otorgar hipotecas elevadas únicamente sobre los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda.
El fenómeno de las rehipotecas.
El tercero es el riesgo crediticio causado por la evaluación irregular de las garantías. En la actualidad, el mercado de tasación rural no está estandarizado y falta una supervisión y gestión efectivas, lo que a menudo hace que el valor real de la hipoteca sea inconsistente con el valor real y sea fácil de apropiarse indebidamente.
Pérdidas en préstamos de Cheng Credit Union.