¿Es mejor comprar una casa con el pago total o pedir un préstamo?

Hablemos primero de la conclusión. El préstamo es rentable y cuanto más largo sea el plazo, mejor. Existen principalmente las siguientes razones.

Primer punto, el entorno social actual se encuentra en una era de inflación. Todos sabemos que con la emisión de RMB adicional, el poder adquisitivo real del RMB en realidad se deprecia cada año. Si su rendimiento anual de la inversión en activos no supera el 10%, entonces el poder adquisitivo de sus activos disminuye cada año.

En términos sencillos, si no conviertes los 100 yuanes en 110 yuanes o más antes de fin de año, los 110 yuanes de principios de año permitirán comprar más cosas que los 100 yuanes de principios de año. A principios de año, con los mismos 100 yuanes se pueden comprar menos cosas y el poder adquisitivo real ha disminuido.

Segundo punto, la tasa de interés actual de los préstamos bancarios sigue siendo relativamente baja en comparación con la tasa de inflación. Especialmente si puede obtener un préstamo del fondo de previsión, el banco le prestará el dinero, lo que equivale a que usted lo acepte. El dinero del banco se gasta por adelantado y hay una diferencia en la tasa de interés en el medio, por lo que definitivamente ganarás dinero.

El tercer punto es que una casa es un activo que mantiene su valor. Si compra una casa ahora, es posible que su valor no aumente con respecto a la etapa actual, pero básicamente puede mantener el precio original. Por lo tanto, esto equivale a utilizar el dinero prestado del banco para disfrutar de todos los beneficios de la casa por adelantado, ya sea que viva en ella usted mismo o la alquile, sus intereses se pueden maximizar.

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