¿Cuál es el proceso en línea para el pago mensual del fondo de previsión?

Pasos para firmar el convenio de amortización mensual de un préstamo de caja de previsión: 1. Prestamista principal: Aplicación del Fondo de Previsión de Nanjing-Mi Fondo de Previsión-Oficina comercial-Acuerdo de pago confiado-Firma del contrato de préstamo público 2. Cónyuge: Aplicación del Fondo de Previsión de Nanjing-Mi Fondo de Previsión-Oficina comercial-Acuerdo de pago confiado-Cambio del acuerdo de préstamo público.

Pasos para firmar un acuerdo de pago mensual de un préstamo comercial

1. Prestamista principal: Aplicación Nanjing Provident Fund—My Provident Fund—Oficina comercial—Acuerdo de pago de préstamo confiado—Acuerdo de préstamo comercial firmado.

2. Cónyuge: Aplicación Nanjing Provident Fund—My Provident Fund—Oficina comercial—Acuerdo de pago de préstamo confiado—Cambio del acuerdo de préstamo comercial.

Me parece útil. como.

2. Fórmula de amortización del fondo de previsión.

El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda sólo puede determinarse mediante un cálculo exhaustivo. El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el límite máximo de préstamo del prestatario. . El método de cálculo es el siguiente: según la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(salario mensual total del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago - pago mensual total del préstamo existente del prestatario} × plazo del préstamo (meses), {(salario mensual total de ambos cónyuges) ×Coeficiente de capacidad de pago-amortización mensual total de los préstamos existentes de la pareja}×Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre el depósito del empleador y el depósito individual según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = precio de la vivienda × proporción del préstamo), donde; el índice de préstamo se basa en los diferentes tipos de casas compradas, construidas o reparadas y el número de préstamos hipotecarios se determina según el saldo de la cuenta; si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto del préstamo no será mayor; de 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado al solicitar un préstamo (mientras usa la casa del cónyuge) Si el fondo de previsión solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, será la suma de los saldos de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado y su cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000 de acuerdo con el límite máximo, el límite máximo del préstamo para que yo pueda utilizar mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un fondo de previsión para vivienda; El préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 400.000 yuanes, y el importe máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge es de 600.000 yuanes. El importe máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge es de 500.000 yuanes. Si el fondo de previsión para vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo para el pago atrasado de los préstamos del fondo de previsión para vivienda es de 700.000 yuanes.

3. Fórmula de amortización del fondo de previsión.

El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda sólo puede determinarse mediante un cálculo exhaustivo.

El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones del fondo de previsión, porcentaje del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda y límite máximo de préstamo es el que tiene más prestatarios.

El método de cálculo es el siguiente:

Basado en (el salario mensual total del prestatario, el coeficiente de capacidad de vivienda de la unidad del prestatario - el monto total de pago mensual del préstamo existente del prestatario) × el plazo del préstamo (meses), {(el salario mensual total de ambos cónyuges, el coeficiente de capacidad crediticia de ambos cónyuges - pagos mensuales totales de ambos cónyuges) × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = índice de pago mensual del fondo de previsión);

Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = precio de la vivienda × índice del préstamo, donde el préstamo El ratio se basa en la compra y se determinan los diferentes tipos de casas construidas o reparadas y el número de préstamos hipotecarios;

Según el saldo de la cuenta, si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el préstamo Saldo de la cuenta del fondo de previsión (es decir, la suma de los saldos de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado y su cónyuge) Menos de 20.000 veces.

De acuerdo con el monto máximo, solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda con mi propio fondo de previsión para la vivienda. El monto máximo del fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge es de 600.000 yuanes. el fondo de previsión para vivienda normalmente. El monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. Si el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, usted o su cónyuge pagarán el fondo de previsión para vivienda normalmente al solicitar un préstamo.

IV.Calculadora del fondo de previsión para vivienda método de pago del fondo de previsión para vivienda

Préstamo del fondo de previsión para vivienda individual Hay dos métodos de pago: método de pago de capital e intereses mensuales iguales y método de pago de capital mensual promedio. El método de pago del capital promedio mensual se refiere a un método de pago en el que el prestatario paga el principal de manera fija todos los meses y el interés del préstamo disminuye mes a mes.

Cabe señalar que, para los préstamos de fondos de previsión personales dentro de un año, el principal y los intereses deben reembolsarse de una sola vez al vencimiento; para los préstamos de fondos de previsión personales con un plazo superior a un año, el principal. y los intereses del préstamo deben reembolsarse mensualmente.

Fondo de Previsión para la Vivienda: un cálido recordatorio de que el sistema del fondo de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la asignación de viviendas. El fondo de previsión de vivienda que paga la unidad a sus empleados es parte integrante de sus salarios. Es obligación de la unidad contribuir al fondo de previsión de vivienda para los empleados, y es el derecho legal de los empleados disfrutar de la política del fondo de previsión de vivienda. Algunas unidades no han establecido un sistema de fondos de previsión de vivienda para sus empleados, lo que viola los derechos legítimos que deben disfrutar los empleados.