¿Qué condiciones se requieren para que una cooperativa de crédito solicite un préstamo de crédito?
Las condiciones que deben cumplir los préstamos de las cooperativas de crédito rural incluyen:
1. El prestatario debe tener 18 años de edad y tener plena capacidad de conducta civil; capacidad para trabajar y ser cabeza de familia o miembro principal de la familia; 3. Tener residencia permanente o certificado de residencia de larga duración de una cooperativa de crédito rural, y tener una residencia fija 4. Abrir una cuenta de liquidación personal en una cooperativa de crédito rural; 5. Tener fondos propios que alcancen más del 30% del total de los fondos; 6. Cumplir con los requisitos de calificación de las cooperativas de crédito rural, crédito y otros requisitos relacionados; Los bancos comerciales deben examinar estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario. Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada.
Base legal
El artículo 35 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" examinará estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario. Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada.
Préstamos personales para viviendas de segunda mano
Los préstamos personales para viviendas de segunda mano son concedidos por cooperativas de crédito rural a los prestatarios para su compra. El vendedor ha obtenido el certificado de propiedad de la propiedad y tiene plenos derechos de disposición. y es legal en el mercado secundario. Préstamos para viviendas personales o transacciones de viviendas comerciales. Los destinatarios del préstamo son personas físicas entre 18 y 60 años que tengan plena capacidad de conducta civil. Las condiciones de solicitud para los acreditados son las siguientes:
1. Tener personería jurídica y presentar DNI vigente y su copia.
2. Tener ingresos económicos legales y estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
3. Tener una propiedad reconocida por la institución crediticia (debe ser una propiedad para la cual se haya obtenido el certificado de propiedad) como hipoteca, o (y) tener una persona jurídica u otra organización económica reconocida por actúa como garante la institución prestamista y con suficiente capacidad de compensación o persona natural.
4. Contar con contratos, convenios y demás comprobantes de compraventa de vivienda de segunda mano legales y vigentes exigidos por la entidad prestamista, así como facturas de anticipo u otros comprobantes de la transacción entre ambas partes.
5. Tener al menos 20 RMB (inclusive) del precio total de la casa de segunda mano comprada como pago inicial o proporcionar una factura de pago inicial válida u otro comprobante.
6. Otras condiciones exigidas por las cooperativas de crédito rural.
Condiciones del préstamo de la Cooperativa de Crédito Rural
Términos del préstamo:
1. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo y tener una fuente de ingresos estable.
2. Tener domicilio estable y créditos laborales o hipotecarios para comercio, automóvil, etc., y contar con un aval legal para el préstamo.
3. Si no hay un mal historial crediticio, el préstamo no se puede utilizar para negociación de acciones, pago de préstamo a préstamo, préstamos a largo plazo, etc.
4. La relación activo-pasivo de los prestatarios rurales no será superior a 70.
5. Ser capaz de proporcionar comprobante de domicilio, contrato de alquiler de la casa, facturas de servicios públicos, administración de la propiedad y otras pruebas relevantes, comprobantes de fuentes de ingresos, extractos bancarios, contratos laborales, etc.
Datos ampliados:
Pasos para determinar la calificación crediticia de los agricultores y el monto del préstamo:
Paso uno: los agricultores solicitan préstamos a las cooperativas de crédito.
Paso 2: el oficial de préstamos investiga las necesidades financieras y los ingresos familiares del solicitante, comprende el estado crediticio del prestatario, presenta opiniones y planes preliminares y los presenta al equipo de evaluación del banco para su revisión.
Paso 3: El equipo de calificación crediticia del banco determina el monto del préstamo y emite un certificado de préstamo basado en la información proporcionada por el oficial de préstamos y el solicitante.