¿Cuánto puedo pedir prestado con el fondo de previsión 4.000? ¿Cuánto puedo pedir prestado con 10.000 fondos de previsión?

El saldo de la cuenta del fondo de previsión es de aproximadamente 10.000 y el préstamo universal es de aproximadamente 10.000-200.000. Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y emitir un certificado de retiro.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda depositados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían la compra a los bancos comerciales. , construir, renovar y reformar viviendas El primer préstamo hipotecario se concede a depositantes de fondos de previsión para vivienda que sean propietarios de su propia vivienda y a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo.

De acuerdo con las regulaciones, los empleados que hayan contribuido al fondo de previsión de vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) utilizarán los fondos para comprar , construir, renovar o reformar sus propias casas. Si no es suficiente, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Las condiciones del préstamo son: los empleados de la unidad firman un contrato laboral por más de tres años (o firman un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; se paga y deposita el fondo de previsión de vivienda); mensualmente de manera regular y continua durante más de un período determinado.

No se ha superado la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses; el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y proporciona un método de garantía acordado por el el centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales. Al mismo tiempo, presente los documentos pertinentes requeridos por el banco, como el contrato de compra de vivienda o el contrato de preventa de la vivienda, el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de uso del suelo, el certificado de pago del fondo de previsión, etc. .

¿Cuánto fondo de previsión se puede pedir prestado con 10.000?

El préstamo máximo que puedes conseguir es de unos 500.000. El monto del préstamo del fondo de previsión de 65,438+0,000 depende principalmente del monto del depósito mensual del fondo de previsión y del saldo de la cuenta del fondo de previsión cuando solicita un préstamo. Importe del préstamo del fondo de previsión personal = (importe del depósito mensual × número total de meses por debajo de la edad legal de jubilación) × 2. Según el precio de la vivienda:

Fórmula de cálculo: importe del préstamo = precio de la vivienda × ratio del préstamo.

El índice de préstamo debe determinarse en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas, y del número de unidades hipotecarias. Si compra su primera vivienda y la superficie edificable de la casa adquirida es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), deberá pagar un pago inicial no inferior al 20% del precio de la vivienda, es decir, el El monto del préstamo no excederá el 80% del precio de la vivienda. Los préstamos del fondo de previsión deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Los empleados de la unidad han firmado un contrato laboral por más de tres años (o han firmado un contrato laboral por tres años consecutivos durante un año);

2. Pagos mensuales normales y continuos. El pago del fondo de previsión de vivienda ha superado un período determinado y no ha superado la edad legal de jubilación;

3. capacidad de pagar el capital y los intereses;

4. El prestatario se compromete a gestionar el registro y el seguro de la hipoteca de vivienda.

5. Proporcionar un método de garantía acordado por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local; y sus sucursales;

6. Presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de uso del suelo, certificado de depósito del fondo de previsión, etc.

: ¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión?

1. Generalmente, debe pagar el fondo de previsión durante más de 12 meses y puede obtener un préstamo para comprar una casa.

2. El solicitante del préstamo debe tener una cuenta en el fondo de previsión para la vivienda por más de 12 meses (inclusive), y al mismo tiempo pagar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y normalmente por más de 12 meses (pago normal). incluye pago mensual continuo del fondo de previsión de vivienda, depósito anticipado y reembolso), se encuentra en estado de depósito al solicitar un préstamo.

3. Con la aprobación del centro, los empleados de unidades cuyo pago esté aplazado, que hayan constituido una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y hayan pagado íntegramente el fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses. de 12 meses (inclusive), pueden solicitar un préstamo.

¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión antes de poder pedir prestados 200.000?

Las políticas varían de un lugar a otro. Algunos lugares requieren depósitos continuos durante más de 6 meses, y otros. Requerir depósitos continuos por más de 12 meses. Si desea solicitar un préstamo de un fondo de previsión, también necesita un buen crédito e ingresos estables. La relación entre la base del préstamo del fondo de previsión y el monto del préstamo es de 1:5, por lo que la base debe ser de al menos 40 000 para obtener un préstamo de 200 000.

¿Cuánto puedes pedir prestado con un fondo de previsión de 10.000?

Fondo de previsión de 10.000 y se pueden pedir prestados 500.000 más. A nivel nacional, la gente corriente puede pedir prestado hasta 500.000 de forma unilateral, y el préstamo mínimo puede ser de 6,5438+0,5 millones. Para la gente común, el monto máximo del préstamo para parejas es de 6.543.800 RMB y el monto mínimo del préstamo es de 500.000 RMB; para los talentos senior, el monto máximo del préstamo es de 2,4 millones de RMB y el monto mínimo del préstamo es de 800.000 RMB.

Los préstamos del fondo de previsión de China se han regionalizado cada vez más y no existe un modelo estándar en todo el país.

1. Límite de préstamo del fondo de previsión personal

Para conocer el límite de préstamo del fondo de previsión personal en China, puede consultar una fórmula en la mayoría de las áreas:

Monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión × 8 Monto del depósito mensual × número de meses restantes antes de la jubilación

10,000 fondo de previsión, suponiendo que el pago mensual sea 1,000, 25 años, hombre, es decir, 35 años, número de meses restantes antes jubilación 3512=420.

Monto del préstamo = 1000081000420 = 500000.

En general, el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda en Beijing es de 6,5438+0,2 millones de yuanes. El fondo de previsión de vivienda dará prioridad a cubrir las necesidades de préstamos para la compra de la primera casa independiente, bajo la premisa de garantizar que los empleados puedan retirar los fondos. 2015 65438+ A partir del 1 de octubre, para los solicitantes de préstamos que compren vivienda bajo póliza o primera vivienda independiente con un área de construcción de 90 metros cuadrados o menos, el monto máximo del préstamo se ajustará a 12.000 yuanes.

1¿Cuál es el saldo de la cuenta del fondo de previsión del préstamo Wan Neng?

El saldo de la cuenta del fondo de previsión es de aproximadamente 10.000 y el préstamo universal es de aproximadamente 10.000-200.000.

En términos generales, el límite de préstamo del fondo de previsión personal es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Depende de dónde eres y cuántos años tienes. Los detalles de la póliza varían de un lugar a otro, pero las condiciones son las mismas. El monto máximo del préstamo puede variar muchas veces en diferentes lugares.

El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe considerarse de manera integral en función de factores como la capacidad de pago, la proporción del precio de la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo de préstamo, etc. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo del prestatario.

Datos ampliados:

El monto del préstamo se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda. Si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no será. superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cuando el empleado solicita el préstamo (si el fondo de previsión para vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión al mismo tiempo, será la suma de los saldos de. las cuentas del fondo de previsión de vivienda del empleado y de su cónyuge).

Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000 yuanes, se calculará como 20.000 yuanes; el límite del préstamo se calcula en función del límite máximo del préstamo si uso mi propio fondo de previsión para la vivienda. para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes; al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.

Si solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda y pago el fondo de previsión para la vivienda normalmente al solicitar el préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes al mismo tiempo; utilizar el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, y yo o mi cónyuge. Si el fondo de previsión de vivienda suplementario se paga normalmente al solicitar un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.