¿Cuántos miles de préstamos del fondo de previsión se pueden pedir prestados para una segunda vivienda?

¿Se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda?

1. Para las segundas viviendas, las condiciones y restricciones de los préstamos de los fondos de previsión son muy importantes. Lo primero que hay que tener en cuenta es que si el prestatario también utilizó un préstamo del fondo de previsión al comprar una casa y canceló el préstamo, no puede utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo y pagar la hipoteca al comprar una segunda casa.

2. Si la primera casa se compra con un préstamo comercial y tiene un préstamo para vivienda, la segunda casa se puede comprar con un préstamo del fondo de previsión. El pago inicial se calcula como la segunda casa, es decir, el pago inicial es un 50% menor y la tasa de interés es un 10% más alta. Si el préstamo para la primera casa ha sido cancelado, ya sea un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa. Las regulaciones pertinentes se calculan naturalmente como la segunda casa.

3. Para mejorar aún más la política de préstamos de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda y apoyar las necesidades de vivienda razonables de los empleados que pagan, los hogares que poseen una casa y han pagado el préstamo de vivienda correspondiente solicitarán una vivienda nuevamente. para mejorar sus condiciones de vida. En el caso de los préstamos confiados a fondos de previsión, el porcentaje de pago inicial se reduce del 30% al 20%.

Cómo identificar un préstamo del fondo de previsión para segunda vivienda

1. La llamada "segunda vivienda" también se refiere a la segunda casa ordinaria de un residente. a la segunda vivienda del prestatario que haya sido identificada por la familia del prestatario. Si el área de vivienda per cápita de una familia es superior al promedio local, solicite un préstamo hipotecario para vivienda a un banco comercial. Ahora que se implementa la política nacional de restricción de la compra de viviendas, existen ciertas restricciones para las segundas residencias.

2. Compre una casa con un préstamo, el préstamo comercial ha sido cancelado y luego compre una casa con un préstamo: la primera casa. Si el préstamo no se liquida, dos juegos. Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido liquidado y el otro no ha sido liquidado. En este momento, se considera que la refinanciación es para una segunda vivienda o más.

3. Como pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el porcentaje de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario; si el préstamo no ha sido reembolsado, significa una segunda vivienda o más;