¿Cuál es el plazo de los préstamos para vivienda de los bancos comerciales rurales?
La liberación del préstamo suele tardar entre 22 y 25 días laborables.
El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario:
1. Seleccione el inmueble 2. Confirme si la propiedad construida por el desarrollador cuenta con el respaldo de un banco para asegurarse de que pueda hacerlo con éxito; obtener un préstamo hipotecario; 3. Solicitar un préstamo hipotecario; 4. Firmar un contrato de compra de vivienda; Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso del préstamo hipotecario;
5. contrato con el promotor o su agente; 6. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda; Aclarar el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario. 7. Tramitar el registro y seguro de la hipoteca; En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios;
8. Abrir una cuenta de pago especial; , transferir el préstamo una sola vez a la cuenta de supervisión bancaria abierta por el promotor en el banco como precio de compra del comprador de la vivienda 10. El prestatario reembolsa el préstamo periódicamente de conformidad con el contrato;
¿Has aprendido las cinco cosas que debes tener en cuenta al compartir un préstamo?
1. ¡Tu número de teléfono móvil necesita atención!
El número de teléfono móvil debe ser un nombre real.
El número de teléfono móvil deberá tener una utilización superior a seis meses.
Antes era imposible adeudar facturas telefónicas a los tres principales operadores.
El tiempo de uso del número de teléfono móvil debe ser normal.
2. ¡La autenticidad de la información del préstamo!
Al solicitar un préstamo de consumo personal, el prestatario debe proporcionar documentos auténticos e información requerida por varias instituciones crediticias, como la información de contacto de varios familiares requerida por la mayoría de las instituciones crediticias. Esta información no debe ser alterada. Según las estadísticas de la mayoría de las instituciones, las dudas sobre la autenticidad son un motivo importante para el rechazo de préstamos.
3. ¡La devolución de llamada es importante!
Cualquiera que haya solicitado una tarjeta de crédito debe saber que después de enviar los materiales de la solicitud, el banco le devolverá la llamada. El objetivo principal es confirmar la autenticidad de los materiales. De hecho, también hay una llamada telefónica durante el proceso de solicitud de préstamo, pero mucha gente la ignora. Quiero recordarte que nunca devuelvas tus llamadas telefónicas. ¡A menudo, un detalle tan pequeño es la verdadera razón por la que su préstamo fracasa!
La razón por la que la institución crediticia realiza una nueva visita telefónica es para confirmar la autenticidad de la información presentada por el prestatario. Si la información obtenida por el banco a través de entrevistas telefónicas no coincide con la información proporcionada por el prestatario, el banco definitivamente cuestionará el carácter y la situación del prestatario, lo que hará que su préstamo sea extremadamente difícil, o no lo aprobará en absoluto.
4. ¡Aprecia el crédito personal!
Con la mejora del sistema de información crediticia personal, sus datos ya no se limitan a los campos comerciales tradicionales, como los registros crediticios, y la atención se ha centrado gradualmente en el campo comercial de proporcionar servicios integrales de datos sociales. Por lo tanto, cada vez más instituciones crediticias comparan la "solvencia crediticia" de los solicitantes de préstamos a través de varias agencias de crédito. Una vez incluido en la "lista negra de crédito", la mancha es difícil de eliminar. Por favor valore su crédito personal.
5. Requisitos de información relacionada con el trabajo
Es difícil postularse para algunas industrias de alto riesgo, por lo que solo se pueden pensar en otras formas. Se trata de industrias de alto riesgo: minas de carbón, industrias de la construcción, industrias químicas peligrosas, tripulaciones aéreas, etc.
Lo mejor es cubrir un puesto de trabajo que dure más de medio año. Los extractos de salario, los certificados de trabajo, las tarjetas de presentación y las credenciales de trabajo son materiales relacionados con el trabajo. Enviarlos definitivamente será de ayuda.
Si domina los cinco consejos anteriores, podrá mejorar la tasa de éxito de su préstamo. ¿Lo has aprendido?
Además, todos deben elegir una institución crediticia formal al elegir una institución crediticia.
¿Cuánto tiempo tarda el Banco Comercial Rural en aprobar un préstamo para vivienda?
Básicamente, se necesitan unos 15 días para solicitar un préstamo de vivienda en un banco comercial rural. El proceso requiere aprobación.
1. La sede del Banco Comercial Rural acudió a auditoría.
2. Si se aprueba, se le notificará por teléfono o mensaje de texto para cobrar el pago de la casa.
3. Existen algunas diferencias en las tasas de interés de los préstamos de diferentes bancos.
1. El Banco Comercial Rural de Beijing fue reestructurado y establecido el 10 y 19 de junio de 2005. Su predecesora fue la Cooperativa de Crédito Rural de Beijing, establecida en junio de 1951. Es el primer banco comercial rural por acciones a nivel provincial aprobado por el Consejo de Estado, con servicios financieros básicos que cubren todas las ciudades y pueblos de Beijing.
La escala operativa superó el billón de yuanes y la capacidad operativa integral alcanzó un nuevo nivel.
Establecer e implementar firmemente nuevos conceptos de desarrollo, adherirse a un desarrollo constante, sostenible y de alta calidad, y continuar mejorando la calidad empresarial. Se convirtió con éxito en un banco comercial de un billón de dólares. En el ranking 2020 de The Banker de los 1.000 bancos del mundo, ocupa el puesto 146 en tamaño de activos y 176 en capital de primer nivel. La calidad de los activos y la resistencia al riesgo siempre han sido mejores que el promedio nacional de los bancos comerciales. En el "Ranking de los 40 principales bancos de China en creación de valor", varios indicadores de creación de valor ocupan los primeros puestos. Ha ganado el título de "Mejor banco comercial rural del país" durante nueve años consecutivos y fue seleccionado entre las "500 marcas más valiosas de China" por el World Brand Laboratory durante cuatro años consecutivos. Su imagen de marca e influencia social han continuado. mejorar.
Captar firmemente el posicionamiento estratégico de la capital y apoyar activamente la transformación y modernización económica y mejorar la calidad y la eficiencia. Centrándonos en áreas clave como el desarrollo coordinado de Beijing-Tianjin-Hebei, la construcción de subcentros urbanos y los Juegos Olímpicos de Invierno, daremos seguimiento activo a importantes proyectos de medios de vida, como el tránsito ferroviario y la protección ecológica y ambiental, y continuaremos aumentando Los préstamos en áreas clave como las pequeñas y microempresas, las industrias relacionadas con la agricultura, las culturales y creativas y las industrias manufactureras a mediano y largo plazo satisfacen plenamente las necesidades de financiación diversificada y de múltiples niveles de las entidades del mercado. Adherirse al "agua verde y montañas verdes" con finanzas verdes, apoyar activamente el "Plan Capital de Aire Limpio" y promover plenamente el desarrollo de industrias verdes y la economía circular.
Implementar la estrategia de revitalización rural de la capital y luchar duramente contra la pobreza. Continuar fortaleciendo la innovación financiera agrícola y la inversión de capital, y una serie de productos especiales, como el financiamiento especial para terrenos de construcción colectiva, Phoenix Rich Farmer Card y Phoenix Rural Tour, satisfarán efectivamente las necesidades de desarrollo de "la agricultura, las áreas rurales y los agricultores". Siempre se ha comprometido a optimizar el entorno de pagos y el entorno crediticio rural, e innovó activamente varios modelos, como tiendas de conveniencia rurales, tiendas de autoservicio rurales y puntos de servicio de retiro agrícola. Contamos con 2.800 canales físicos fuera de línea y nos esforzamos por abrir la "última milla" de los servicios financieros. Promoveremos firmemente la asistencia de contraparte y la asistencia conjunta "una empresa, una aldea" y lograremos el objetivo de ayudar a la aldea de Miaoliang a salir de la pobreza antes de lo previsto.
Política de plazos hipotecarios de los bancos comerciales rurales
1. Los préstamos hipotecarios de los bancos comerciales rurales se pueden cambiar de cinco a quince años, pero se deben cumplir las siguientes condiciones:
1. La edad del prestatario cumple con el número máximo de años requerido por el banco comercial rural;
2. La solicitud del prestatario para extender el período de pago debe ser aprobada por el banco comercial rural. .
2. Plazo de la hipoteca:
El plazo específico del préstamo se calcula en función de la edad del individuo (hombres: no más de 65 años, mujeres: no más de 60 años. Para Por ejemplo, si un hombre tiene ahora 54 años, su período máximo de préstamo solo puede ser de 11 años (65-54 = 11. Otros se analizan por turno), y el período máximo de préstamo es diferente para cada banco. El plazo máximo para viviendas nuevas es de 30 años, y el plazo máximo para viviendas de segunda mano es de 15 años.
¿Cuántos años han pasado desde que venció el crédito hipotecario del banco comercial rural?
El plazo máximo de los préstamos hipotecarios de los bancos comerciales rurales es de 30 años.
Por lo general, el plazo máximo de préstamo de un préstamo hipotecario, es decir, de un préstamo hipotecario sobre vivienda, es de 30 años. Si la propiedad está hipotecada para fines comerciales, el plazo del préstamo generalmente es de 5 años y el monto del préstamo suele ser el 70% del valor de tasación de la propiedad. Si el inmueble está hipotecado para consumo personal, el plazo del préstamo suele ser de 10 años y la tasa de interés del préstamo suele ser más alta que la tasa de interés base.
Esto es todo por la introducción a la duración del período de préstamo de vivienda de los bancos comerciales rurales.