¿Qué significa la conversión por lotes ABC lpr?
La base de precios de los préstamos a tasa flotante ha cambiado, por lo que a partir de agosto de 2020, muchos amigos han recibido avisos de los bancos prestamistas sobre la conversión por lotes de préstamos hipotecarios a LPR, pero no sé cuál es el lote. La conversión de préstamos hipotecarios a LPR es lo que significa, ¡descubrámoslo!
1. "Conversión" se refiere a la conversión de la base de fijación de precios de las tasas de interés hipotecarias de la tasa de interés de referencia del préstamo del banco central original a LPR. La LPR se calcula mediante cotizaciones de 18 bancos representativos, en lugar de ser proporcionada directamente por el banco central. Por lo tanto, utilizar la LPR para reemplazar la tasa de interés de préstamo de referencia del banco central como referencia de fijación de precios hará que las tasas de interés de préstamo estén más orientadas al mercado y ayudará a mejorar la eficiencia de la transmisión de las tasas de interés de mercado a las tasas de interés de crédito.
2. Según el Anuncio No. 30 de 2019 del Banco Central, además de convertir el método de fijación de precios de tasa de interés al método de fijación de precios LPR, el prestatario también puede convertir el método de fijación de precios a una tasa de interés fija. El tipo de tasa de interés específico se puede seleccionar según las circunstancias reales individuales.
3. En principio, la conversión debería completarse antes del 31 de agosto de 2020, pero algunos prestatarios no confirmaron si realizar la conversión a tiempo. Por lo tanto, algunos bancos convertirán por lotes los puntos de referencia de precios de préstamos personales existentes que cumplan con las condiciones de conversión a LPR antes del 31 de agosto de 2020 y enviarán avisos de conversión por lotes a los prestatarios relevantes.
Si el prestatario no desea realizar la conversión por lotes en el futuro, puede comunicarse con el banco prestamista para elegir no realizar la conversión o realizar la transferencia nuevamente después de la conversión. Consulte las regulaciones vigentes del banco prestamista para obtener más detalles.
¿Qué significa la conversión LPR del Banco Agrícola de China?
La conversión ABC LPR se refiere al modo de convertir la tasa de interés del préstamo hipotecario antes de la hipoteca de acciones en LPR + puntos básicos. Convierta a LPR + puntos básicos, o elija tasa flotante o fija. La tasa de interés flotante significa que cuando se ajusta la LPR, la tasa de interés del préstamo cambiará con el ajuste. Si elige una tasa de interés fija, la tasa de interés no cambiará durante el período del préstamo cuando se ajuste la LPR.
Para los usuarios, la probabilidad de LPR en el futuro es baja, por lo que elegir LPR puede reducir el interés del préstamo. Para los usuarios, elegir la tasa de interés flotante LPR tiene mayores ventajas.
¿Qué significa lpr del Banco Agrícola de China?
ABC LPR significa que después de que ABC maneja el negocio de conversión de tasas de interés LPR, puede optar por convertir a tasa de interés fija LPR o tasa de interés flotante LPR. Todos los bancos pueden manejar la conversión de la tasa de interés LPR, y el Banco Agrícola de China es solo uno de ellos. Además, el Banco Agrícola de China se encargará de la conversión de la tasa de interés LPR para los usuarios que cumplan las condiciones pero que aún no hayan realizado la conversión.
LPR tendrá más probabilidades de colapsar en el futuro. Elegir la tasa de interés flotante de LPR ayudará a reducir los intereses de préstamos futuros y reducir el costo del préstamo para el usuario.
¿Qué significa la conversión por lotes LPR? Explicación de los términos financieros
Los internautas que puedan tener préstamos hipotecarios están familiarizados con el término tasa de interés LPR. Recientemente, muchos internautas están prestando atención a la cuestión de convertir los puntos de referencia de precios de préstamos hipotecarios en tasas de interés LPR. Muchos internautas no saben mucho sobre la conversión por lotes de LPR, por lo que lo están considerando. Después de todo, se trata de intereses hipotecarios. Recientemente, los principales bancos anunciaron que convertirán LPR en lotes. ¿Es esta una conversión obligatoria a una tasa flotante?
Recientemente, el Banco de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Postal anunciaron que a partir del 25 de agosto, la parte flotante de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda que cumplan con las condiciones de conversión se convertirán en lotes a la tasa de interés LPR. La llamada conversión por lotes LPR significa que los bancos convierten de manera uniforme las tasas de interés de los préstamos de los usuarios de hipotecas existentes en tasas de interés LPR.
Algunos amigos no están familiarizados con las tasas de interés LPR. El llamado tipo de interés LPR es el tipo de interés flotante en el mercado de préstamos. De acuerdo con las regulaciones del banco central, los bancos comenzaron a convertir las tasas de interés existentes de préstamos hipotecarios personales a tasa flotante en marzo de este año. Para aquellos que solicitaron un préstamo para vivienda antes de enero de 2020, todos tienen la oportunidad de volver a seleccionar la tasa de interés del préstamo. Elija entre aumento de tasa de interés LPR y tasa de interés fija.
LPR más tasa de interés es una tasa de interés flotante. Si la tasa de interés hipotecaria se convierte a LPR más tasa de interés, nuestra tasa de interés hipotecaria estará vinculada a la tasa de interés LPR. Las tasas de interés LPR no son fijas. Esta tasa de interés de préstamo la calculan 18 bancos comerciales después de citar las tasas de interés de los usuarios de préstamos de alta calidad del banco. El banco central anunciará la última tasa de interés LPR el día 20 de cada mes. Si las tasas de interés LPR caen, entonces las tasas hipotecarias caerán y las tasas de interés LPR aumentarán. Entonces la tasa de interés hipotecaria aumentará.
El tipo de interés fijo es un tipo de interés de préstamo que flota en una determinada proporción en función del tipo de interés de referencia del banco central. Por ejemplo, la tasa de interés de referencia del banco central para préstamos a cinco años es del 4,9% y la tasa de interés del préstamo del prestatario aumentará un 10%. Entonces, mientras el tipo de interés de referencia del banco central permanezca sin cambios durante todo el período de amortización, el tipo de interés hipotecario aumentará un 10%.
Los compradores que soliciten un préstamo para vivienda y firmen un contrato antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2020, deberán realizar la conversión del tipo de interés hipotecario antes del 31 de agosto. Sin embargo, debido a que la gente no sabe mucho sobre las tasas de interés LPR, todavía hay muchos usuarios de préstamos que no las han convertido. Ahora, la conversión por lotes del banco consiste en convertir por lotes todos los préstamos hipotecarios personales elegibles con tasa flotante a tasas de interés LPR.
Sin embargo, si no estás de acuerdo con el banco para ajustar el tipo de interés de tu hipoteca al tipo de interés LPR, puedes solicitar ajustar el tipo de interés a un tipo de interés fijo antes de que finalice este año.
Esto es todo lo que tengo para compartir con ustedes sobre la conversión por lotes de LPR. ¿Está de acuerdo con la conversión de la tasa de interés LPR?