¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa a nombre de una empresa y un particular? ¿Cómo pagar impuestos por una casa comprada a nombre de una empresa?
Si compras una casa a nombre de una empresa, ¿cuál es la diferencia con comprar una casa como particular? ¿Cómo pagar impuestos al comprar una casa? Muchas personas no tienen muy claras estas cuestiones, por lo que no pueden salvaguardar sus derechos e intereses. A continuación, te contamos ¿cuál es la diferencia entre comprar una casa a nombre de una empresa y comprar una casa como particular? ¿Cómo pagar impuestos al comprar una casa a nombre de una empresa? Echemos un vistazo al conocimiento relevante, espero que pueda ser útil para todos.
¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa a nombre de una empresa y un particular?
Comprar una casa a nombre de una empresa no está sujeta a restricciones de la póliza. es un activo de la empresa y puede compensar parte de los gastos. Los métodos de operación razonables pueden evitar tarifas, como la transferencia mediante transferencia de capital. Si compra una casa a nombre de una empresa, debe proporcionar la siguiente información: una copia de la licencia comercial, el certificado del código de organización y una copia del documento de identidad de la persona jurídica.
Los préstamos personales para la compra de vivienda son fáciles de solicitar, la mayoría de los bancos los aceptan y existen ciertos descuentos en las tasas de interés. Si tienes niños que van al colegio, también puedes asignar asientos por zona. Los procedimientos de transacción son simples, los impuestos y tarifas son relativamente pequeños y el monto es relativamente pequeño.
Cómo pagar impuestos al comprar una casa a nombre de una empresa
1. Análisis de la compra de una casa a nombre de una empresa y la compra de una casa a nombre de una empresa. individuo
1. La diferencia en la propiedad de la propiedad, a nombre de una empresa. El certificado de propiedad que recibe después de comprar una casa a su nombre es el nombre de la unidad si compra una casa como individuo. , es una propiedad privada. Si la propiedad de la unidad se va a transferir, solo se puede transferir después de que la junta directiva y los accionistas tomen una resolución. La transferencia de propiedad personal solo requiere que el marido y la mujer firmen la venta. contrato al mismo tiempo.
2. El impuesto sobre la escritura es diferente, 3% para personas físicas de más de 144 metros cuadrados, 1% para 144-90 metros cuadrados, gratis para 90 metros cuadrados o menos. 3% para unidades, tarifa de registro de bienes raíces. El mismo precio es 80 yuanes por pieza. El objetivo principal de registrar un contrato de compra de vivienda es evitar que los promotores vendan una casa y dos casas y proteger los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas para que no sean infringidos.
2. ¿Qué impacto tiene la compra de una casa a nombre de un particular o de una empresa en el pago de impuestos inmobiliarios? Si la casa se compra a nombre de un particular, el impuesto inmobiliario pagado no lo hará. deducirse en el cálculo de la base imponible del IRPF. Y si se compra a nombre de una empresa, el impuesto sobre el patrimonio se deducirá de la base imponible al calcular el Impuesto sobre Sociedades (artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades). Los individuos y las empresas deben pagar el impuesto a la propiedad cuando compran una casa para hacer negocios, y no hay mucha diferencia. La mayor diferencia es que si un individuo utiliza una empresa para comprar una casa, habrá problemas con el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta personal, por lo que es mejor comprar la casa a nombre de la empresa.
Espero que todos los conocimientos introducidos anteriormente sobre la diferencia entre comprar una casa a nombre de una empresa y la de un particular y cómo pagar impuestos sobre una casa comprada a nombre de una empresa puedan ser utilizados. útil para todos. Comprar una casa a nombre de una empresa no está sujeto a restricciones de política. La casa es un activo de la empresa y puede compensar parte de los gastos. Los préstamos personales para la compra de una casa son fáciles de solicitar, la mayoría de los bancos los aceptan y tienen ciertos intereses. descuentos de tarifas. Si tienes niños que van al colegio, también puedes asignar asientos por zona.