El fondo de previsión se distribuye en nombre de 240.000 yuanes. ¿Cómo calcular la amortización a diez años en capital medio?

En la actualidad, el método de pago de los préstamos del fondo de previsión es generalmente el pago igual del principal y los intereses. El tipo de interés de referencia actual para los fondos de previsión a más de cinco años es del 3,25% y el préstamo es de 240.000 RMB con un plazo de 10 años. El pago mensual de capital e intereses es de 2.345,26 yuanes y el reembolso total es de 281.431,2 yuanes, de los cuales el interés total es de 41.431,2 yuanes.

Fórmula de cálculo de amortización de capital e intereses iguales

Supongamos que el monto del préstamo es A, la tasa de interés mensual es I, la tasa de interés anual es I, el número de meses de pago es N, y el monto de pago mensual es B, el interés de pago total es y.

1:I=12×i

2:Y=n×b-a

3 El interés de amortización del primer mes es: a× i.

El interés de amortización del segundo mes es: [a-(b-a×I)]×I = (a×I-b)×(1+I)1+b.

El interés de amortización del tercer mes es { a-(b-a×I)-[b-(a×I-b)×(1+I)1-b]}×I =(a× I-b)× (1+yo).

Intereses de amortización del cuarto mes = (A×I-B)× (1+I) 3+B.

.....

El interés de amortización en el enésimo mes = (a×I-b)×(1+I)(n-1)+b.

La suma anterior es: y = (a×I-b)×[(1+I)n-1]÷I+n×b.

4. Los dos valores de y anteriores son iguales.

Reembolso mensual medio: b = a×I×(1+I)n÷[(1+I)n-1]

Pago de intereses: y = n×a × I×(1+I)n÷[(1+I)n-1]-a.

Monto total de reembolso: n×a×I×(1+I)n÷[(1+I)n-1]

Nota: a b representa b veces un cuadrado .

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