Después de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, ¿puedo retirar el saldo del fondo de previsión de inmediato?
1. Pago de transferencia regular
También conocido como retiro acordado, significa que usted firma un acuerdo con el banco manejador de préstamos o el centro de vivienda del fondo de previsión para transferir automáticamente el fondo de previsión al fondo designado dentro del plazo especificado en la cuenta de imputación. (Por el momento, sólo se aceptan préstamos de fondos de previsión pura y no se aceptan otros métodos de préstamo. Entrará en vigor el 0 de noviembre de 2010).
(1) Ciclo de pago de transferencia periódica
Se divide en retiro de medio año y retiro de un año, que solo se pueden utilizar para retiro de préstamos del fondo de previsión puro. Todas las personas que soliciten retirar fondos de previsión deben acudir al banco procesador de préstamos para firmar un acuerdo de retiro de pago regular, es decir, todos los propietarios de viviendas que figuran en el certificado de propiedad deben estar presentes para firmar el acuerdo.
②Método de solicitud
Solo puede presentar la solicitud al banco encargado del préstamo y no hay tarifa de gestión. Solo puede utilizar una tarjeta de débito como cuenta de beneficiario para pagos de transferencias recurrentes, no una tarjeta de crédito.
(3) Si hay más de un solicitante para retirar el fondo de previsión, todos los solicitantes deben estar presentes para firmar el acuerdo y el acuerdo no se puede firmar individualmente. El momento de los retiros debe cumplir con el plazo de medio año o de un año seleccionado en el acuerdo, y los términos de todos los retiros deben estar sincronizados.
(4) Si una pareja compra una casa, pero el dueño de la casa es el marido, el marido ha estado retirando el fondo de previsión para solicitar un préstamo. Si la esposa desea solicitar un préstamo para retirar su fondo de previsión, ambas partes deben presentar sus documentos de identidad y certificados de matrimonio en el lugar y volver a firmar un acuerdo de pago de transferencia regular. Esto se aplica a retiros parciales y retiros de protocolo.
(5) Si su comportamiento de procesamiento de préstamos no proviene de los cuatro bancos (Industrial, China, Construcción y Guangzhou), debe firmar un acuerdo de pago de transferencia regular en el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda y el cliente deberá presentar como recibo las cuentas de los cuatro bancos.
2. Retiro parcial
No firma un acuerdo de pago de transferencia regular, sino que solicita directamente a los "cuatro bancos principales" mencionados anteriormente el retiro de estos cuatro bancos principales. Apoyar los retiros interbancarios.
Para negocios gestionados en otras provincias y ciudades, es necesario consultar detalladamente al banco gestor de préstamos o al centro de vivienda del fondo de previsión local.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
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