¿A cuántos años es rentable elegir un préstamo de fondo de previsión? ¡Este es el más económico!
En primer lugar, cuanto más tiempo, mejor.
En pocas palabras, cuanto más larga sea una hipoteca de un fondo de previsión, más rentable será, porque los préstamos de un fondo de previsión tienen las tasas de interés más bajas disponibles en el mercado. Por supuesto, la premisa es que no habrá grandes cantidades de inversión, gestión financiera y otros fondos en el futuro, y los ingresos laborales serán relativamente estables.
Por ejemplo, mi colega Xiao Wang compró una casa a finales de 2018 y utilizó un préstamo de un fondo de previsión. La tasa de interés de los préstamos de referencia es sólo la tasa de interés de referencia para los préstamos comerciales. Las tasas de interés de las hipotecas de los bancos comerciales aumentarán entre un 20% y un 30% en dos o tres años. En el pasado, los préstamos de fondos de previsión tenían tasas de interés significativamente más bajas que los préstamos comerciales.
En segundo lugar, las hipotecas a largo plazo son adecuadas para todos.
Algunas personas que son extremadamente conservadoras y no están dispuestas a endeudarse, pueden decidir en función de sus ingresos. En términos generales, los pagos mensuales no deben representar más de un tercio de los ingresos del hogar.
Actualmente, hay cinco años, 10 años, 15 años, 20 años, 25 años y 30 años para que elijas. Puedes configurarlo según tus propias necesidades.
En definitiva, el plazo máximo de los préstamos de las cajas de previsión es de 30 años. Si puedes pedirlo prestado durante 30 años, habrás ganado dinero. Los socios que tengan las condiciones para ampliar el plazo tanto como sea posible serán más rentables.