¿Qué significa fondo de previsión lpr?

Un aumento en LPR indica una escasez de fondos en el mercado; un aumento en LPR indica una escasez de fondos en el mercado; una disminución en LPR indica una abundancia de fondos en el mercado. La tasa de interés hipotecaria se cotiza según la última tasa de interés LPR. La última tasa de interés de los préstamos la anuncia el banco central y es relativamente fija.

La fórmula de cálculo de la tasa de interés hipotecaria: tasa de interés hipotecaria = LPR, la política actual agrega un poquito y el banco agrega un poquito. Entre ellos, agregar un punto a la política actual significa que, sin especulación inmobiliaria, la tasa de interés generalmente aumentará, y las otras dos casas también aumentarán el punto extra para la industria bancaria al firmar un contrato; , basado en calificaciones o condiciones hipotecarias, la industria bancaria y puntos de bonificación para empresas individuales. Por lo tanto, para aquellos que ya han firmado un contrato hipotecario, la tasa de interés LPR puede cambiar en el futuro, mientras que la política actual y la industria bancaria se han decidido a permanecer sin cambios al momento de firmar el contrato. Por tanto, de cara al futuro, la tendencia de la LPR debería ser un factor clave que afecte a quienes hayan firmado un contrato hipotecario.

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe prestar atención a los siguientes asuntos:

1. Pagar al fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo para evitar afectar la solicitud del préstamo. por pago insuficiente.

2. Antes de solicitar un préstamo, debe comprender de antemano la política del fondo de previsión y las condiciones del préstamo de su ciudad para asegurarse de cumplir con las condiciones de la solicitud.

3. Proporcionar materiales de solicitud verdaderos y completos para evitar el fracaso de la solicitud de préstamo debido a materiales incompletos o falsos.

4. Una vez emitido el préstamo, éste debe reembolsarse a tiempo de acuerdo con el plan de pago estipulado en el contrato para evitar intereses de penalización vencidos y daños al historial crediticio.

En resumen, los préstamos de fondos de previsión son un método de préstamo de vivienda más favorable, pero deben cumplir ciertas condiciones y requisitos. Antes de solicitar un préstamo, debe comprender las políticas y condiciones de antemano para asegurarse de cumplirlas y prestar atención al pago oportuno para evitar riesgos y pérdidas innecesarios.

Base jurídica:

Reglamento de la República Popular China sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda

Artículo 8

Cuando el Los gobiernos de los municipios, provincias y regiones autónomas están ubicados. Los municipios y otras ciudades divididas en distritos (prefecturas, prefecturas y ligas) deben establecer un comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda como órgano de toma de decisiones para la gestión del fondo de previsión para la vivienda. Entre los miembros del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, los jefes del Gobierno Popular, la Construcción, las Finanzas, el Banco Popular de China y otros departamentos pertinentes y los expertos pertinentes representan 1/3, los representantes sindicales y los representantes de los empleados representan 1/3. y los representantes de la unidad representan 1/3.

El director del Comité Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda deberá ser una persona con credibilidad social.