¿Puedo obtener una hipoteca inmediatamente después de comprar la casa en su totalidad?

1. Si optas por comprar una casa en su totalidad, puedes solicitar un préstamo hipotecario al banco. Puedes solicitar un préstamo hipotecando directamente la casa al banco. Después de comprar la casa en su totalidad, puede solicitar inmediatamente un préstamo hipotecario al banco. En circunstancias normales, solicitar un préstamo de un banco requiere que el prestatario proporcione una cierta cantidad de garantía como garantía del préstamo. El prestamista puede hipotecar completamente el certificado de propiedad de la casa comprada al banco para solicitar un préstamo comercial. .

2. Base jurídica: Artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales”.

Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal

(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables; /p>

(4) El prestatario está dispuesto a pagar y tiene capacidad;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.

En segundo lugar, ¿comprar una casa con el pago total después del matrimonio constituye propiedad separada?

Si la compra total de una casa después del matrimonio pertenece a la propiedad separada debe discutirse caso por caso, de la siguiente manera:

1. a la propiedad conjunta del marido y la mujer, incluso si la casa está registrada a nombre de una de las partes, debe ser manejada por la pareja en conjunto.

2. Si la contribución total del capital pertenece a la propiedad de una de las partes antes del matrimonio, puede ser propiedad de una sola de las partes.