El préstamo del Banco Agrícola de China es de 490.000 yuanes a 20 años. El pago mensual actual es de 3.125 yuanes (tasa de interés 4,2) y se ha reembolsado durante cuatro años (aproximadamente el principal).
Método de capital e interés igual: el monto total del préstamo es 490.000, suponiendo que la tasa de interés anual es 4,20 en ese momento. El período del préstamo es de 20 años: el monto de reembolso mensual de capital e intereses es de 30.265.438 0,2 yuanes, el reembolso total es de 725.088 yuanes y el interés a pagar es de 235.088 yuanes. El interés pagado en el primer mes es 1715 y el capital pagado en el primer mes es 1306,2; el interés pagado en el segundo mes es 1710,43 y el capital pagado en el segundo mes es 1310,77; a partir de entonces, el monto del pago de intereses mensual disminuye; , aumento de capital. (No se consideran ajustes de tasas de interés provisionales)================
El número actual de meses que se han devuelto es 48 meses; * * *Pague intereses 76875,21, capital 68142,39, capital restante 421857,61, intereses del último período 1476,5 (los factores de ajuste de la tasa de interés no se consideran en el medio)//Aún necesita pagar ahora:
El Los intereses reembolsados representan el interés total a pagar. La relación es 32,7, por lo que es rentable liquidar el préstamo anticipadamente.