Política de fondos de previsión para vivienda y suscripciones de préstamos

Análisis jurídico: 1. Se ha cambiado la identificación de segunda vivienda de "reconocer una casa pero no solicitar un préstamo" a "reconocer una casa y solicitar un préstamo", es decir, sólo aquellos que no tienen una casa a su nombre y nunca la han tenido. Solicitado un préstamo puede ser reconocido como primera vivienda Aquellos que tienen una casa a su nombre o han solicitado un préstamo Todos se clasifican en la segunda suite.

2. El porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda se ha incrementado al 60%, el préstamo máximo es de 600.000 y la política de préstamos se ha endurecido.

3. Se ha ajustado el plazo del préstamo. El período del préstamo se puede acortar del máximo original a los 70 años del prestatario hasta los 65 años;

4. El límite de pago mensual se cambia de no más del 50% del ingreso mensual a no más de 60% de los ingresos mensuales;

5. El número de años para solicitar el fondo de previsión se puede cambiar a más de 6 meses, mientras que el umbral anterior era de 1 año. Si el solicitante del préstamo del fondo de previsión no tiene una casa a su nombre y no tiene antecedentes hipotecarios, entonces debe solicitar el primer préstamo hipotecario de acuerdo con la nueva política de préstamos para vivienda del fondo de previsión y el certificado de préstamo. deberá aplicarse según la política de préstamos hipotecarios para segunda vivienda. Si la familia del solicitante del préstamo no posee una casa en Beijing y no hay ningún registro de préstamo de vivienda a nombre de la pareja, la solicitud de préstamo se manejará de acuerdo con la política de primer préstamo de vivienda. Si la familia del solicitante del préstamo no tiene casa en la ciudad y solo tiene un registro de préstamo de vivienda, y si la familia tiene solo una casa en la ciudad y no tiene registro de préstamo de vivienda o solo tiene un registro de préstamo de vivienda, la política de préstamo de dos viviendas se aplicará aplicar. Si se determina que hay dos o más casas, no se otorgará el préstamo.

Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 5 El Fondo de Previsión para la Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y no será objeto de apropiación indebida por ninguna unidad o individuo que utilice.

Artículo 6 Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar las opiniones del departamento administrativo de construcción del Estado. Concejo.

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